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Nord Ouest de Nantes – surface de bureau de 383 m²

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Au Nord Ouest de Nantes, accès facile aux grands axes routiers. Une surface de bureaux d’environ 383 m² en rez-de-chaussée…








Nord Ouest de Nantes – surface de bureau de 383 m²

76 650,00 € HT / an – Réf. L1836

Au Nord Ouest de Nantes, au coeur de la ZAC Ar Mor, quartier Zénith, accès facile aux grands axes routiers.
Nous vous proposons, à la location 2 surfaces de bureaux, l’une d’environ 383 m² en RDC, très lumineux, la surface a été refaite et non cloisonnée afin de pouvoir personnaliser votre projet. L’autre d’environ 347 m² en RDC, comprend un open space, une cuisine aménagé, salle de reunion, bureau indivisuel, sanitaire PMR. Le site est sécurisé par un portail, place de parking en extérieur et en sous-sol (350 € HT/unité).
Honoraires : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur+500€ de rédaction de bail.

Loyer HT / an 76 650,00 €
Loyer HT m² / an 105,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 500 € HT de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Ensemble local commercial et bureaux 827 m² divisibles

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A Orvault, nous vous proposons à la location, un ensemble immobilier de 827 m² environ comprenant un local commercial et des bureaux au 1er étage ….








Ensemble local commercial et bureaux 827 m² divisibles

120 000,00 € HT / an – Réf. L1832

Dans un environnement commercial et artisanal, près de la zone commerciale de Grand Val au Nord de Nantes, nous vous proposons en rez de chaussée, un local commercial d’environ 530 m² compenant une surface de vente, vestiaire, réserve, salle de repos et au 1er étage se trouve des bureaux d’une surface d’environ 297 m² comprenant une entrée indépendante, bureaux fermés, salle de réunion, open space, sanitaires et douche, salle serveur, câblage informatique, accès sécurisé et fibre optique. Possibilité enseigne 4*3 sur parking côté tramway et façade Est. Entrée indépendante pour les bureaux.
32 places de parking privatives dont 1 PMR pour l’ensemble. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence  + bail notarié :  à la charge du preneur
 

Loyer HT / an 120 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

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Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

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Saint-Herblain, nous vous proposons un magnifique loft-bureau de 152 m² en étage. Ce bureau loft contemporain offre différents espaces…








Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

27 000,00 € HT / an – Réf. L1815

Sur les bords de Loire, à 2 min du périphérique et du Pont de Cheviré. Nous vous proposons un magnifique loft-bureau de 152 m² en étage. Depuis son emplacement géographique privilégié, ce bureau loft contemprorain offre différents espaces : vaste open space baigné de lumière, bureaux fermés, une salle de réunion, un espace cuisine équipée et une terrasse privative avec vue sur Loire. Les finitions et les conditions de travail sont optimales. idéal pour une activité tertiaire qui souhaite offrir un cadre et un environnement de qualité. 2 places de parking sont incluses dans le loyer. Une visite s’impose pour découvrir le site et son environnement ! 
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.
Rédaction de bail par avocat à charge 50/50 et etat des lieux par huissier à charge 50/50.

Loyer HT / an 27 000,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50)
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Location, local d’activité neuf brut de béton 392.20 m²

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Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, une cellule d’activité neuve d’une surface de 392.20 m² dans un programme neuf…








Location, local d’activité neuf brut de béton 392.20 m²

130,00 € HT m² / an – Réf. L1814

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, venez découvrir un programme mixte de bureaux et cellules d’activité. Nous vous proposons une cellule d’activité neuve de 392.20 m² composée d’une surface au RDC de 303.4 m² et une mezzanine de 88.80 m². L’aménagement des locaux sera à la charge du propriétaire selon un projet d’aménagement présenté au preneur pour validation. Huisseries et portes sectionnelles posées. 4 places de stationnement comprises dans le loyer.  Le programme répond à la réglementation thermique 2020.
Surface non aménagée pour de l’activité : 90 € HT/m² et surface aménagée pour bureaux, sanitaire/douche : 130 € HT/m².
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du locataire.

Loyer HT m² / an 130,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Bureau à louer, 79 m² – Carquefou

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Situé dans le centre de Carquefou, nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 79.72 m².








Bureau à louer, 79 m² – Carquefou

14 880,00 € HT / an – Réf. L1813

Situé dans le centre de Carquefou, nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 79.72 m² au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, la surface est aménagée (câblée et cloisonnée) :3 bureaux, fermés, accueil, coin cuisine. Parking aux alentours. 

Loyer HT / an 14 880,00 €
Loyer HT m² / an 189,65 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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CLISSON – Plateau de bureaux brut de béton

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Au cœur de CLISSON, nous vous proposons deux plateaux de bureaux au 2ème étage. Les plateaux sont livrés brut de béton avec terrasse,..








CLISSON – Plateau de bureaux brut de béton

14 316,40 € HT / an – Réf. L1804

Dans un batiment tertiaire neuf, à 10 min à pied du tram train gare de Clisson, nous vous proposons un plateau de bureaux au 2ème étage. Le plateau est livré brut de béton avec terrasse, pour une surface de 102 m² + terrasse de 39 m² environ. Parkings mutualisés sur le site. Possibilité de se garer facilement dans la rue.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 14 316,40 €
Loyer HT m² / an 140,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Local d’activité 540 m² – Sainte-Luce sur Loire

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Au calme de son impasse, ce local en L propose une organisation de bâtiment pleine de ressources. Bureaux avec salle de réunion, …








Local d’activité 540 m² – Sainte-Luce sur Loire

44 500,00 € HT / an – Réf. L1803

Au calme de son impasse, ce local d’activité disposé en L propose une organisation de bâtiment pleine de ressources. Bureaux avec salle de réunion, open space, salle de pause (cuisine). Atelier avec bureau.
Grenier et garage. 2 portes sectionnelles.
Parking extérieur 10 places.

Loyer HT / an 44 500,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 20 % HT (24 % TTC) du loyer annuel HT + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail, à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

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Sautron – local d’activité neuf de 737 m²

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Dans une copropriété neuve entièrement clôturée et sécurisée, nous vous proposons un local d’une surface de 737 m² environ, …








Sautron – local d’activité neuf de 737 m²

82 000,00 € HT / an – Réf. L1801

Dans un bel environnement économique, nous vous proposons à la location, dans une copropriété neuve entièrement clôturée et sécurisée, un local d’une surface de 737 m² environ composé d’un show-room de 136 m² environ, de 475 m² d’entrepôts, de 11 m² de bureaux en RDC et de 115 m² de bureaux à l’étage (Salle informatique, salle de réunion, bureaux). Sanitaires en RDC et à l’étage.
Equipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une porte sectionnelle de plain pied (4×4.50m). 8 Parkings extérieurs.
 

Loyer HT / an 82 000,00 €
Fiscalité de location Avec ou sans TVA
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Saint Herblain, local d’activités 345 m²

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SAINT-HERBLAIN, un local d’activité d’environ 345 m² disposant au RDC de deux bureaux, un dégagement, sanitaires, un entrepôt …








Saint Herblain, local d’activités 345 m²

25 200,00 € HT / an – Réf. L1791

Dans un parc d’activité de Saint-Herblain, facile d’accès, nous vous proposons d’installer votre entreprise dans un local d’environ 345 m² disposant au RDC de deux bureaux, un dégagement avec lavabo, sanitaires, un entrepôt/atelier accessible par une porte sectionnelle et à l’étage, un grand bureau. Parking 3 places. 
Zone UEm.
La taxe foncière est comprise dans les charges.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 25 200,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Nantes Nord, bureaux 90 m² en RDC à louer

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Nantes, proche centre ville, local professionnel de 90 m² avec vitrine, tout équipé, comprenant 3 bureaux …








Nantes Nord, bureaux 90 m² en RDC à louer

11 520,00 € HT / an – Réf. L1790

A 10 min du centre-ville en bus ou en tramway, nous vous proposons une cellule professionnelle d’environ 90 m² déjà aménagée dans un programme mixte. La surface se compose de 3 bureaux fermés, une salle de réunion/salle d’attente, un open space/bureau, toilettes PMR et une cuisine avec rangement. Le site bénéficie d’un accès PMR sur l’ensemble et d’une vitrine donnant directement sur l’extérieur. Idéal pour une activité médicale/tertaire/showrom…
Un parking en sous-sol est compris dans le loyer. Nombreuses places de stationnements gratuites dans le secteur.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 11 520,00 €
Loyer HT m² / an 128,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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