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Zone Nant’Est – Local professionnel à vendre, Nantes 44300

Zone de Nant’Est Entreprises, une surface d’environ 341 m² au R+1. Le site est entièrement aménagé pour une activité de réception/location …








Zone Nant’Est – Local professionnel à vendre, Nantes 44300

Nous Consulter – Réf. V1792

Zone de Nant’Est Entreprises, dans un ensemble immobilier mixte, nous vous proposons une surface d’environ 341 m² au R+1. Le site est entièrement aménagé pour une activité de réception/location de salle : 2 entrés possibles, open space, espace de réception, sanitaires PMR, cuisine équipée, issue de secours par l’extérieur avec ascenseur PMR. Belle opportunité pour un espace à plusieurs destinations avec une adresse Nantaise…
Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. Montant FAI 445 200 €.

Prix net vendeur 420 000,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Nantes Nord, bureaux 90 m² en RDC à louer

Nantes, proche centre ville, local professionnel de 90 m² avec vitrine, tout équipé, comprenant 3 bureaux …








Nantes Nord, bureaux 90 m² en RDC à louer

11 520,00 € HT / an – Réf. L1790

A 10 min du centre-ville en bus ou en tramway, nous vous proposons une cellule professionnelle d’environ 90 m² déjà aménagée dans un programme mixte. La surface se compose de 3 bureaux fermés, une salle de réunion/salle d’attente, un open space/bureau, toilettes PMR et une cuisine avec rangement. Le site bénéficie d’un accès PMR sur l’ensemble et d’une vitrine donnant directement sur l’extérieur. Idéal pour une activité médicale/tertaire/showrom…
Un parking en sous-sol est compris dans le loyer. Nombreuses places de stationnements gratuites dans le secteur.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 11 520,00 €
Loyer HT m² / an 128,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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NANTES CENTRE – Local commercial de 60 m² environ








NANTES CENTRE – Local commercial de 60 m² environ

12 000,00 € HT / an – Réf. L1786

NANTES CENTRE, à proximité du Marché Talenssac et de la Tour de Bretagne, nous vous propospons un local commercial d’une surface de 60 m² environ en rez de chaussée composé d’un magasin sur trois niveaux et d’un débarras. PAS DE RESTAURATION ! 
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 12 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local avec vitrine proche du marché de Talensac à Nantes

Nantes centre, local commercial en RDC avec visibilité sur un axe passant proche du marché de Talensac…








Local avec vitrine proche du marché de Talensac à Nantes

8 796,00 € HT / an – Réf. L1785

Centre ville de Nantes, à 2 min du marché de Talensac, local commercial d’environ 51 m² disponible à la location. Le site bénéficie d’un beau linéaire de vitrine avec entreé indépendante donnant sur la rue : 2 à 3 bureaux, local technique/rangement, sanitaire privatif. Parkings publics à proximité et nombreux services sur le secteur (marché, restauration, crèche). Belle opportunité pour un local avec un loyer compétitif. La taxe foncière est incluse dans les charges.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 8 796,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT

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NANTES CENTRE – Local commercial 65 m² environ

En plein cœur de NANTES, nous vous proposons un local commercial d’une surface de 65 m² environ…








NANTES CENTRE – Local commercial 65 m² environ

18 000,00 € HT / an – Réf. L1783

En plein coeur de NANTES, face à la place du Commerce, à proximité de tous commerces et face à la ligne 1 de tramway, venez installer votre activité dans un local commercial d’une surface de 65 m² environ. Grenier.

Loyer HT / an 18 000,00 €
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureaux à louer à la Chantrerie – Nantes








Bureaux à louer à la Chantrerie – Nantes

NORD EST DE NANTES – LA CHANTRERIE.
Nous vous proposons trois plateaux de bureaux pouvant être regroupés en R+1 tout équipés et prêts à l’emploi dans l’Europarc. Les bureaux sont aménagés, câblés et cloisonnés. 21 parkings inclus en extérieur. Le Parc de la Chantrerie rassemble des entreprises technologiques et tertiaires, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur et de recherche au sein d’un environnement exceptionnel classé, aux bords de l’Erdre, permettant de conjuguer attractivité économique et qualité de vie au travail.
Honoraires : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.

Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

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Nant’Est – local d’activité de 420 m² environ

Situé dans le secteur de Nant’Est, venez vous installer dans un bâtiment multilocataires au RDC d’une surface de 420 m²…








Nant’Est – local d’activité de 420 m² environ

27 720,00 € HT / an – Réf. L1752

NORD EST DE NANTES – PROCHE PERIPHERIQUE.
Situé dans le secteur de Nant’Est, venez vous installer dans un bâtiment multi-locataires au RDC d’une surface de 420 m² (2 bureaux + stockage). Hauteur libre d’environ 7 mètres.
Taxe foncière et charges sont incluses dans le loyer sauf l’électricité.
 

Loyer HT / an 27 720,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9 – Dérogatoire
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

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NANTES, au pied du tramway, bureau à louer avec une grande terrasse autour

A Nantes, au pied du tramway, nous vous proposons un plateau de bureaux d’une surface de 90 m² environ + 70 m² de terrasse…








NANTES, au pied du tramway, bureau à louer avec une grande terrasse autour

11 700,00 € HT / an – Réf. L1739

Nantes, au pied du tramway, nous vous proposons un plateau de bureaux d’une surface de 90 m² environ situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble tertiaire avec ascenseur. Triple orientation. Les bureaux comprennent un open space, un bureau, un espace détente/cuisine aménagée (frigo, micro-onde, évier, plaques de cuisson…).
Les locaux sont aménagés, cloisonnés et câblés. Local vélo fermé et sécurisé dans le parking souterrain de l’immeuble.
Vous pourrez profiter d’unen belle terrasse de 70 m² pour un loyer supplémentaire de 30 € HT/m²/an soit 2 100 € HT/an ainsi qu’un box privatif au sous-sol pour un loyer supplémentaire de 1 200 €/an..
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 11 700,00 €
Loyer HT m² / an 130,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Quartier Eraudière à Nantes – Bureaux à louer tout équipés

A proximité des grands axes routiers desservant l’Est de la Métropole, nous vous proposons deux plateaux en très bon état de 144 m² et 52 m²








Quartier Eraudière à Nantes – Bureaux à louer tout équipés

135,00 € HT m² / an – Réf. L1720

QUARTIER ERAUDIERE / PORT-BOYER  – A proximité des grands axes routiers desservant l’Est de la Métropole, nous vous proposons plusieurs plateaux en bon état de 144, 134, 52 et 20 m² : Les plateaux sont aménagés, cablés et cloionnés avec peu de travaux à prévoir. Parking extérieur libre. Le site bénéficie de nombreux services à proximité (Intermarché, restauration, La Poste, services médicaux…). Le quartier est en pleine mutation avec une mixité tertiaire/logement. Les charges comprennent le foncier et les parkings. L’immeuble est à 10 min du centre ville de Nantes !
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel + 450 € de rédaction de bail.

Loyer HT m² / an 135,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 25 % HT du loyer annuel + 450 € de rédaction de bail + 220 € d’état des lieux à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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En plein centre ville de Nantes, bureaux de caractère

Dans un bel immeuble ancien XVIIème siècle, en centre ville de Nantes, nous vous proposons d’acquérir une surface de 145 m² environ…








En plein centre ville de Nantes, bureaux de caractère

Nous Consulter – Réf. V1686

Dans un bel immeuble de caractère, ancien XVIIème siècle, en centre ville de Nantes, nous vous proposons d’acquérir une surface de bureaux rénovée en 2022 d’une surface de 145 m² environ : comprenant 5 pièces aménagées avec de belles prestations. Bureaux lumineux ! (placards, coin rangement-reprographie, douche, salle de repos, sols parquets et tomettes). Une entrée commune par le porche donnant directement dans la rue. Locataire en place dont l’échéance du bail dérogatoire est au 24/09/2024 et dont le loyer est à 35 000 € HT.
Prix FAI : 567 100 € TTC dont Honoraires de 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur

Prix net vendeur 535 000,00 €
Honoraires de vente 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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