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ILE DE NANTES – Local commercial en RDC 437 m²

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Proche de l’île Mabon, des halles de l’Eléphant et du quartier République, un local en RDC d’une surface de 437 m² environ ….








ILE DE NANTES – Local commercial en RDC 437 m²

56 000,00 € HT / an – Réf. L1987

Proche de l’île Mabon, des halles de l’Eléphant et du quartier République, nous vous proposons un local en RDC d’une surface de 437 m² environ dont 114 m² de mezzanine avec vitrine de 4 mètres (avec volets roulants) sur un axe passagé. Ce local bénéficie d’une situation privilégiée dans un secteur en pleine mutation.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur.

Loyer HT / an 56 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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ILE DE NANTES – Local commercial en RDC à partir de 200 m²

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ILE DE NANTES – QUARTIER CRÉATION, deux locaux commerciaux neufs en RDC dans un immeuble mixte d’une surface de 227 m² et 200 m² chacun…








ILE DE NANTES – Local commercial en RDC à partir de 200 m²

200,00 € HT m² / an – Réf. L1953

Sur l’ILE DE NANTES, nous vous proposons deux locaux commerciaux neufs en RDC dans un immeuble mixte d’une surface de 227 m² et 200 m² chacun. Les locaux sont livrés bruts de béton, réseaux en attente et vitrines posées.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT m² / an 200,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local commercial NEUF 81 m² Nantes Gare sud

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Local commercial NEUF 81 m² Nantes Gare sud

300,00 € HT m² / an – Réf. L1893

Dans un quartier dynamique, situé en plein coeur du quartier Euronantes (Gare Sud), nous vous proposons  une surface commerciale en rez de chaussée d’environ 81.4 m². Les locaux seront livrés bruts de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence + 1900 € HT de rédaction de bail à la charge du preneur.

Loyer HT m² / an 300,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence + 1900 € HT de rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail 6 ans fermes
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Local commercial 82 m² environ avec locataire – La Chapelle sur Erdre

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Centre ville de la Chapelle sur Erdre, spécial investissement, nous vous proposons un local commercial de 82 m² environ avec locataire en place.








Local commercial 82 m² environ avec locataire – La Chapelle sur Erdre

Nous Consulter – Réf. V1816

Au coeur du centre ville de la Chapelle sur Erdre, nous vous proposons pour un investissement, un magasin occupé par un bail commercial du 1er décembre 2020 au 30 novembre 2030 à destination d’un commerce de détail alimentaire. Année de construction 1974. 
Bail commercial ILC : Loyer 16 800 € HT.
Prix de vente : 246 560 € TTC FAI – (Honoraires : 7.20 % TTC du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur).

Prix net vendeur 230 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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