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Investissement à la Chapelle sur Erdre : commerce 82 m²

Centre ville de la Chapelle sur Erdre, nous vous proposons un investissement RARE. Un magasin occupé par un bail commercial …








Investissement à la Chapelle sur Erdre : commerce 82 m²

Nous Consulter – Réf. V1905

Au coeur du centre ville de la Chapelle sur Erdre, nous vous proposons un investissement RARE.
Un magasin occupé par un bail commercial du 1er décembre 2020 au 30 novembre 2030 à destination de commerce de détail alimentaire d’une surface de 82 m² environ. Année de construction 1974.
Bail commercial ILC : Loyer 16 800 € HT.

Prix net vendeur 230 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Ile de Nantes, local commercial 50 m² neuf

Au cœur de l’Ile de Nantes, dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons un local commercial de 50 m²…








Ile de Nantes, local commercial 50 m² neuf

12 000,00 € HT / an – Réf. L1894

Au coeur de l’Ile de Nantes, dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons un local commercial d’une surface de 50 m² environ, en rez de chaussée, livré aménagé non cloisonné. Site accessible PMR. Local vélos. Idéal pour une activité médicale, tertiaire. (Pas de restauration).
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + rédaction de bail.

Loyer HT / an 12 000,00 €
Loyer HT m² / an 240,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local commercial NEUF 81 m² Nantes Gare sud








Local commercial NEUF 81 m² Nantes Gare sud

Dans un quartier dynamique, situé en plein coeur du quartier Euronantes (Gare Sud), nous vous proposons  une surface commerciale en rez de chaussée d’environ 81.4 m². Les locaux seront livrés bruts de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence + 1900 € HT de rédaction de bail à la charge du preneur

Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence + 1900 € HT de rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail 6 ans fermes
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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NANTES CENTRE – Local commercial d’environ 96 m²

NANTES CENTRE – Local commercial d’environ 96 m² au RDC d’un immeuble, très facile d’accès…








NANTES CENTRE – Local commercial d’environ 96 m²

35 974,00 € HT / an – Réf. L1874

NANTES CENTRE – Local commercial d’environ 96 m² au RDC d’un immeuble avec une surface de commerce d’environ 54 m², une partie stockage de 15 m² environ, une petite partie bureau, sanitaire, petit espace cuisine 12 m². Possibilité de louer en plus une réserve en sous-sol d’environ 30 m² facilement accessible et saine. L’entrée du site est accessible PMR avec une porte automatique : la surface est traverssante et bénéficie de 3 accès indépendants.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. 

Loyer HT / an 35 974,00 €
Loyer HT m² / an 374,71 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Une maison à usage de commerce et d’habitation 174 m² environ.

Centre ville de la Chapelle sur Erdre, nous vous proposons un investissement RARE. Une maison à usage de commerce et d’habitation…








Une maison à usage de commerce et d’habitation 174 m² environ.

Nous Consulter – Réf. V1816

Au coeur du centre ville de la Chapelle sur Erdre, nous vous proposons un investissement RARE.
Un magasin occupé par un bail commercial du 1er décembre 2020 au 30 novembre 2030 à destination d’un commerce de détail alimentaire, ainsi qu’un appartement T4 sur deux niveaux d’une surface de 92 m² environ. Année de construction 1974. Le magasin et l’appartement peuvent être vendus séparément.
Bail commercial ILC : Loyer 16 800 € HT.

Prix net vendeur 480 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local avec vitrine proche du marché de Talensac à Nantes

Nantes centre, local commercial en RDC avec visibilité sur un axe passant proche du marché de Talensac…








Local avec vitrine proche du marché de Talensac à Nantes

8 796,00 € HT / an – Réf. L1785

Centre ville de Nantes, à 2 min du marché de Talensac, local commercial d’environ 51 m² disponible à la location. Le site bénéficie d’un beau linéaire de vitrine avec entreé indépendante donnant sur la rue : 2 à 3 bureaux, local technique/rangement, sanitaire privatif. Parkings publics à proximité et nombreux services sur le secteur (marché, restauration, crèche). Belle opportunité pour un local avec un loyer compétitif. La taxe foncière est incluse dans les charges.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 8 796,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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