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Au cœur de Nantes, local commercial / bureau en RDC avec vitrine 92 m²

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En plein cœur de Nantes, quartier de la Madeleine, nous vous proposons un local commercial/bureau récemment rénové dans un immeuble ancien mixte.








Au cœur de Nantes, local commercial / bureau en RDC avec vitrine 92 m²

Nous Consulter – Réf. V1919

En plein coeur de Nantes, quartier de la Madeleine, nous vous proposons un local commercial ou bureau récemment rénové dans un immeuble ancien mixte. Les locaux d’une surface de 92 m² environ en RDC avec vitrine sont distribués en open space avec une cuisine-espace détente fermé par une verrière, sanitaire. Belle visibilité.
Pas de charges de copropriété. 
Honoraires de commercialisation : 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur? Soit 357 720 € FAI TTC.

Prix net vendeur 330 000,00 €
Honoraires de vente 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local commercial NEUF 81 m² Nantes Gare sud

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Local commercial NEUF 81 m² Nantes Gare sud

Dans un quartier dynamique, situé en plein coeur du quartier Euronantes (Gare Sud), nous vous proposons  une surface commerciale en rez de chaussée d’environ 81.4 m². Les locaux seront livrés bruts de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence + 1900 € HT de rédaction de bail à la charge du preneur

Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence + 1900 € HT de rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail 6 ans fermes
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Local commercial 82 m² environ avec locataire – La Chapelle sur Erdre

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Centre ville de la Chapelle sur Erdre, spécial investissement, nous vous proposons un local commercial de 82 m² environ avec locataire en place.








Local commercial 82 m² environ avec locataire – La Chapelle sur Erdre

Nous Consulter – Réf. V1816

Au coeur du centre ville de la Chapelle sur Erdre, nous vous proposons pour un investissement, un magasin occupé par un bail commercial du 1er décembre 2020 au 30 novembre 2030 à destination d’un commerce de détail alimentaire. Année de construction 1974. 
Bail commercial ILC : Loyer 16 800 € HT.
Prix de vente : 246 560 € TTC FAI – (Honoraires : 7.20 % TTC du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur).

Prix net vendeur 230 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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