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Local d’activité d’environ 264m² sur Carquefou

Dans la zone de Carquefou, sur un terrain clos de 1460 m² environ, nous vous proposons un local d’activité d’environ 264 m²…








Local d’activité d’environ 264m² sur Carquefou

31 200,00 € HT / an – Réf. L1912

Au fond d’une impasse dans la zone de Carquefou (UEi), sur un terrain clos de 1460 m² environ, nous vous proposons l’installation de votre entreprise. Un local d’activité d’environ 264 m² comprenant 98 m² de bureaux, locaux sociaux et un dépot simple peau de 166m². Stockage extérieur. 2 sanitaires et 1 douche.
Nombreux parkings.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 31 200,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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A l’Est de Nantes, atelier de stockage et bureaux de 725 m²

Sur un terrain clos d’environ 7 000 m² qui profite d’une belle visibilité, nous vous proposons un bâtiment indépendant à l’architecture marquante…








A l’Est de Nantes, atelier de stockage et bureaux de 725 m²

47 400,00 € HT / an – Réf. L1888

Sur un terrain clos d’environ 7 000 m² qui profite d’une belle visibilité, nous vous proposons dans un bâtiment indépendant à l’architecture marquante (4600 m²), des locaux d’une surface de 725 m² environ comprenant bureaux et entrepôt. Une surface aérienne est disponible sur le côté du bâtiment (à définir avec le bailleur pour les conditions d’utilisation).
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 2000 € de frais (rédaction de bail, …)

Loyer HT / an 47 400,00 €
Loyer HT m² / an 65,38 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 2000 € de frais (rédaction de bail, …)
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Plateau de bureaux 298m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes

Dans la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, un plateau de bureaux de 298 m², à proximité de la ligne de bus 85 et de l’autoroute A11…








Plateau de bureaux 298m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes

Nous Consulter – Réf. V1847

Au coeur de la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 298 m² au 2ème étage avec ascenseur. Les locaux comprenent 8 grands bureaux, un espace d’accueil, un local technique, une baie de brassage, une salle de réunion, un espace cuisine, 2 WC ainsi qu’une douche. L’immeuble est situé dans un espace verdoyant et dispose de 11 places de parking.
Honoraires de commercialisation : 6 % HT (7,20 % TTC) à la charge du preneur.
Prix de vente TTC FAI : 450 240 €

Prix net vendeur 420 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureau à louer, 79 m² – Carquefou

Situé dans le centre de Carquefou, nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 79.72 m².








Bureau à louer, 79 m² – Carquefou

14 880,00 € HT / an – Réf. L1813

Situé dans le centre de Carquefou, nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 79.72 m² au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, la surface est aménagée (câblée et cloisonnée) :3 bureaux, fermés, accueil, coin cuisine. Parking aux alentours. 

Loyer HT / an 14 880,00 €
Loyer HT m² / an 189,65 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 397 m²

Sur le site d’Atlanpole à Carquefou, un bâtiment mixte réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible…








VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 397 m²

Nous Consulter – Réf. V1782

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développera un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible. Le bâtiment (location ou VEFA) est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 397 m². 5 places pkg/cellule de 397 m² et 13 places pkg/cellule de 975 m². Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. Exemple : la CELLULE A2 d’une surface de 397 m² comprend enn RDC une surface bureaux de 108 m² et une surface activité de 187 m² au prix de 1 700 € HT/m² honoraires compris. 3 autres cellules  disponibles.
Honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus

Prix net vendeur 674 900,00 €
Honoraires de vente 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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NEUF – locaux d’activité de 2743 m² divisibles à louer

A Carquefou, un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible…








NEUF – locaux d’activité de 2743 m² divisibles à louer

125,00 € HT m² / an – Réf. L1746

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développera un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible. Le bâtiment (location ou VEFA) est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 397 m². 5 places pkg/cellule de 397 m² et 13 places pkg/cellule de 975 m². Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus.

Loyer HT m² / an 125,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus
Type de bail Commercial 10 ans dont 6 ans ferme
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 2743 m² divisibles

Sur le site d’Atlanpole à Carquefou, un bâtiment mixte réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible…








VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 2743 m² divisibles

Nous Consulter – Réf. V1743

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développera un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible. Le bâtiment (location ou VEFA) est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 397 m². 5 places pkg/cellule de 397 m² et 13 places pkg/cellule de 975 m². Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. La cellule 3 est réservée.
Honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus

Honoraires de vente 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Nord/Est – route de Paris, local d’activités et bureaux de 368 m² environ

Proche de la Route de Paris, dans la ZI de Carquefou, nous vous proposons un local d’activité à la location d’une surface d’environ 368 m².








Nord/Est – route de Paris, local d’activités et bureaux de 368 m² environ

35 000,00 € HT / an – Réf. L1738

NORD EST – ROUTE DE PARIS.
Proche de la Route de Paris, dans la ZI de Carquefou, nous vous proposons un local d’activité à la location d’une surface d’environ 368 m² (QPCI) composé de bureaux de 136.69 m² et d’un local de 204.87 m² environ. 7 parkings extérieurs. Le site est sécurisé par un portail électrique. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 500 € HT de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 35 000,00 €
Loyer HT m² / an 95,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 500 € HT de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local d’activité neuf 950 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est

Dans le secteur de Carquefou, nous vous proposons un bâtiment neuf pour la cellule 1 développant 919 m² environ comprenant…








Local d’activité neuf 950 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est

CARQUEFOU, nous vous proposons un bâtiment neuf dont l’achèvement de la construction est prévu 3 mois après accord, pour une cellule développant 938 m² environ. La cellule se compose d’une partie bureau en RDC d’environ 90 m², d’une partie activité en RDC d’envrion 678 m² et une partie bureau ou activité en R+1 d’environ 170 m². Portes de plain pied : 3.5 x 4.4 m et portes de quai : 3 x 3.5 m. Hauteur pour la surface activité : sous charpente : 8.50 m, sous toiture : 9.50 m et sous mezzanine : 4.33 et 4.66 m. 15 places de parking. Loyer annuel : bureaux 130 €/m² et activité 75 €/m².

Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50)
Type de bail 6 ans fermes
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Locaux d’activité sur Carquefou d’une surface de 650 m²








Locaux d’activité sur Carquefou d’une surface de 650 m²

Nous Consulter – Réf. V1490

Carquefou, La Fleuriaye, sur un foncier actuel de 3 912 m², nous vous proposons l’acquisition d’un local d’environ 650m² dans un bâtiment mixte occupé sur une partie par un restaurant et une partie par une salle de sport. Cette partie (650m²) est commercialisée brut de béton.
En zone US la validation des destinataires est soumise aux accords du service urbanisme et de Nantes Metropole. De plus un Permis pour l’acceuil du public sera necessaire.

Avec possibilité d’extension du bâtiment sur un foncier vendu séparément de 1 252 m² environ pour un prix de vente de 150 000 € HT soit 159 000 € Honoraires d’agence inclus HT (6 % HT)

Prix net vendeur 650 000,00 €
Honoraires de vente 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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