A l’Est de Nantes, local d’activité 220 m² – face au centre de gros.
A l’Est de Nantes, local d’activité 220 m² – face au centre de gros.
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24 000,00 € HT / an – Réf. L1908
Sur un site sécurisé, nous vous proposons dans un ensemble immobilier qui sera entièrement réhabilité, une cellule d’une surface de 220 m² environ. (Bureau à réaliser par le preneur). 4 places de parking et un emplacement pour benne. Espaces verts au fond du terrain avec boulodrome. Idéal pour une entreprise dans le domaine du bâtiment.
Honoraires : 25 % HT (30 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 2000 € TTC de rédaction de bail réalisé par notaire.
Honoraires : 25 % HT (30 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 2000 € TTC de rédaction de bail réalisé par notaire.
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Loyer HT / an | 24 000,00 € |
| Indéxation annuelle | ILC |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 25 % HT (30% TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié: à la charge du preneur |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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A l’Est de Nantes, atelier de stockage et bureaux de 725 m²
A l’Est de Nantes, atelier de stockage et bureaux de 725 m²
47 400,00 € HT / an – Réf. L1888
Sur un terrain clos d’environ 7 000 m² qui profite d’une belle visibilité, nous vous proposons dans un bâtiment indépendant à l’architecture marquante (4600 m²), des locaux d’une surface de 725 m² environ comprenant bureaux et entrepôt. Une surface aérienne est disponible sur le côté du bâtiment (à définir avec le bailleur pour les conditions d’utilisation).
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 2000 € de frais (rédaction de bail, …)
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 2000 € de frais (rédaction de bail, …)
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Loyer HT / an | 47 400,00 € |
| Loyer HT m² / an | 65,38 € |
| Indéxation annuelle | ILC |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 2000 € de frais (rédaction de bail, …) |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Dépôt de garantie | 1 terme HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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Bureau à louer, 79 m² – Carquefou
Bureau à louer, 79 m² – Carquefou
14 880,00 € HT / an – Réf. L1813
Situé dans le centre de Carquefou, nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 79.72 m² au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, la surface est aménagée (câblée et cloisonnée) :3 bureaux, fermés, accueil, coin cuisine. Parking aux alentours.
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Loyer HT / an | 14 880,00 € |
| Loyer HT m² / an | 189,65 € |
| Indéxation annuelle | ILAT |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 397 m²
VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 397 m²
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Nous Consulter – Réf. V1782
Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développera un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible. Le bâtiment (location ou VEFA) est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 397 m². 5 places pkg/cellule de 397 m² et 13 places pkg/cellule de 975 m². Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. Exemple : la CELLULE A2 d’une surface de 397 m² comprend enn RDC une surface bureaux de 108 m² et une surface activité de 187 m² au prix de 1 700 € HT/m² honoraires compris. 3 autres cellules disponibles.
Honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus
Honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Prix net vendeur | 674 900,00 € |
| Honoraires de vente | 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus € |
| Fiscalité de vente | TVA 20 € |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 2743 m² divisibles
VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 2743 m² divisibles
Nous Consulter – Réf. V1743
Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développera un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible. Le bâtiment (location ou VEFA) est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 397 m². 5 places pkg/cellule de 397 m² et 13 places pkg/cellule de 975 m². Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité.
Honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus
Honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Honoraires de vente | 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus € |
| Fiscalité de vente | TVA 20 € |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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NEUF – locaux d’activité de 2743 m² divisibles à louer
NEUF – locaux d’activité de 2743 m² divisibles à louer
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125,00 € HT m² / an – Réf. L1746
Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développera un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible. Le bâtiment (location ou VEFA) est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 397 m². 5 places pkg/cellule de 397 m² et 13 places pkg/cellule de 975 m². Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus.
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Loyer HT m² / an | 125,00 € |
| Indéxation annuelle | ILC |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus |
| Type de bail | Commercial 10 ans dont 6 ans ferme |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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Nord/Est – route de Paris, local d’activités et bureaux de 368 m² environ
Nord/Est – route de Paris, local d’activités et bureaux de 368 m² environ
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35 000,00 € HT / an – Réf. L1738
NORD EST – ROUTE DE PARIS.
Proche de la Route de Paris, dans la ZI de Carquefou, nous vous proposons un local d’activité à la location d’une surface d’environ 368 m² (QPCI) composé de bureaux de 136.69 m² et d’un local de 204.87 m² environ. 7 parkings extérieurs. Le site est sécurisé par un portail électrique. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 500 € HT de rédaction de bail.
Proche de la Route de Paris, dans la ZI de Carquefou, nous vous proposons un local d’activité à la location d’une surface d’environ 368 m² (QPCI) composé de bureaux de 136.69 m² et d’un local de 204.87 m² environ. 7 parkings extérieurs. Le site est sécurisé par un portail électrique. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 500 € HT de rédaction de bail.
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Loyer HT / an | 35 000,00 € |
| Loyer HT m² / an | 95,00 € |
| Indéxation annuelle | ILC |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 500 € HT de rédaction de bail |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
Ce bien vous intéresse ?
Local d’activité neuf 950 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est
Local d’activité neuf 950 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est
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CARQUEFOU, nous vous proposons un bâtiment neuf dont l’achèvement de la construction est prévu 3 mois après accord, pour une cellule développant 938 m² environ. La cellule se compose d’une partie bureau en RDC d’environ 90 m², d’une partie activité en RDC d’envrion 678 m² et une partie bureau ou activité en R+1 d’environ 170 m². Portes de plain pied : 3.5 x 4.4 m et portes de quai : 3 x 3.5 m. Hauteur pour la surface activité : sous charpente : 8.50 m, sous toiture : 9.50 m et sous mezzanine : 4.33 et 4.66 m. 15 places de parking. Loyer annuel : bureaux 130 €/m² et activité 75 €/m².
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Indéxation annuelle | ILC |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50) |
| Type de bail | 6 ans fermes |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
Ce bien vous intéresse ?
Locaux d’activité sur Carquefou d’une surface de 650 m²
Locaux d’activité sur Carquefou d’une surface de 650 m²
Nous Consulter – Réf. V1490
Carquefou, La Fleuriaye, sur un foncier actuel de 3 912 m², nous vous proposons l’acquisition d’un local d’environ 650m² dans un bâtiment mixte occupé sur une partie par un restaurant et une partie par une salle de sport. Cette partie (650m²) est commercialisée brute de béton.
En zone US la validation des destinataires est soumise aux accords du service urbanisme et de Nantes Metropole. De plus un permis pour l’accueil du public sera nécessaire.
Prix de vente FAI TTC : 689 000 € – (Honoraires 6 %TTC).
En zone US la validation des destinataires est soumise aux accords du service urbanisme et de Nantes Metropole. De plus un permis pour l’accueil du public sera nécessaire.
Prix de vente FAI TTC : 689 000 € – (Honoraires 6 %TTC).
Avec possibilité d’extension du bâtiment sur un foncier vendu séparément de 1 252 m² environ pour un prix de vente de 200 000 € HT.
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Prix HT/m² | 1 000,00 € |
| Prix net vendeur | 650 000,00 € |
| Honoraires de vente | 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus € |
| Fiscalité de vente | Droit d’enregistrement € |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
Ce bien vous intéresse ?
Bureaux à vendre sur Carquefou – la Fleuriaye
Bureaux à vendre sur Carquefou – la Fleuriaye
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1 570 000,00 € HT – Réf. V1387
Zone tertiaire de la Fleuriaye – Carquefou.
Venez profiter d’un bâtiment indépendant d’une surface totale de 1374 m² se découpant en 3 niveaux : RDC de 471 m², 1er étgae de 450 m² et 2ème étage de 451 m². Situé en plein coeur du quartier de la Fleuriaye dans un secteur mixte composé de bureaux, d’habitations et d’écoles, un bâtiment disponible à l’achat et indépendant avec un très bin ratio parkings (52 places en extérieur). L’immeuble est en bon état, une rénovation des plateaux est à prévoir (moquette, cloisonnement et peinture). A découvrir rapidement pour l’installation d’un futur siège ou direction régionale et tout proche de la rivière de l’Erdre pour les activités sportives et nautiques !
Venez profiter d’un bâtiment indépendant d’une surface totale de 1374 m² se découpant en 3 niveaux : RDC de 471 m², 1er étgae de 450 m² et 2ème étage de 451 m². Situé en plein coeur du quartier de la Fleuriaye dans un secteur mixte composé de bureaux, d’habitations et d’écoles, un bâtiment disponible à l’achat et indépendant avec un très bin ratio parkings (52 places en extérieur). L’immeuble est en bon état, une rénovation des plateaux est à prévoir (moquette, cloisonnement et peinture). A découvrir rapidement pour l’installation d’un futur siège ou direction régionale et tout proche de la rivière de l’Erdre pour les activités sportives et nautiques !
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Prix HT | 1 570 000,00 € |
| Honoraires de vente | 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus € |
| Fiscalité de vente | Droit d’enregistrement € |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
Ce bien vous intéresse ?
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