Contactez-nous
02 40 73 20 20

VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 397 m²

Sur le site d’Atlanpole à Carquefou, un bâtiment mixte réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible…








VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 397 m²

Nous Consulter – Réf. V1782

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développera un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible. Le bâtiment (location ou VEFA) est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 397 m². 5 places pkg/cellule de 397 m² et 13 places pkg/cellule de 975 m². Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. Exemple : la CELLULE A2 d’une surface de 397 m² comprend enn RDC une surface bureaux de 108 m² et une surface activité de 187 m² au prix de 1 650 € HT/m² honoraires compris. 3 autres cellules  disponibles.
Honoraires de commercialisation : 4% HT inclus dans le prix de vente. 

Prix net vendeur 655 050,00 €
Honoraires de vente 4% HT inclus dans le prix de vente HT €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

< Retour

NEUF – locaux d’activité de 2743 m² divisibles à louer

A Carquefou, un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible…








NEUF – locaux d’activité de 2743 m² divisibles à louer

125,00 € HT m² / an – Réf. L1746

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développera un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible. Le bâtiment (location ou VEFA) est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 397 m². 5 places pkg/cellule de 397 m² et 13 places pkg/cellule de 975 m². Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus.

Loyer HT m² / an 125,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus
Type de bail Commercial 10 ans dont 6 ans ferme
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

< Retour

VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 2743 m² divisibles

Sur le site d’Atlanpole à Carquefou, un bâtiment mixte réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible…








VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 2743 m² divisibles

Nous Consulter – Réf. V1743

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développera un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible. Le bâtiment (location ou VEFA) est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 397 m². 5 places pkg/cellule de 397 m² et 13 places pkg/cellule de 975 m². Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité.
Honoraires de commercialisation : 4% HT inclus dans le prix de vente.

Honoraires de vente 4% HT inclus dans le prix de vente HT €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

< Retour

Nord/Est – route de Paris, local d’activités et bureaux de 368 m² environ

Proche de la Route de Paris, dans la ZI de Carquefou, nous vous proposons un local d’activité à la location d’une surface d’environ 368 m².








Nord/Est – route de Paris, local d’activités et bureaux de 368 m² environ

35 000,00 € HT / an – Réf. L1738

NORD EST – ROUTE DE PARIS.
Proche de la Route de Paris, dans la ZI de Carquefou, nous vous proposons un local d’activité à la location d’une surface d’environ 368 m² (QPCI) composé de bureaux de 136.69 m² et d’un local de 204.87 m² environ. 7 parkings extérieurs. Le site est sécurisé par un portail électrique. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 500 € HT de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 35 000,00 €
Loyer HT m² / an 95,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 500 € HT de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

< Retour

Local d’activité neuf 950 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est

Dans le secteur de Carquefou, nous vous proposons un bâtiment neuf pour la cellule 1 développant 919 m² environ comprenant…








Local d’activité neuf 950 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est

CARQUEFOU, nous vous proposons un bâtiment neuf dont l’achèvement de la construction est prévu 3 mois après accord, pour une cellule développant 938 m² environ. La cellule se compose d’une partie bureau en RDC d’environ 90 m², d’une partie activité en RDC d’envrion 678 m² et une partie bureau ou activité en R+1 d’environ 170 m². Portes de plain pied : 3.5 x 4.4 m et portes de quai : 3 x 3.5 m. Hauteur pour la surface activité : sous charpente : 8.50 m, sous toiture : 9.50 m et sous mezzanine : 4.33 et 4.66 m. 15 places de parking. Loyer annuel : bureaux 130 €/m² et activité 75 €/m².

Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50)
Type de bail 6 ans fermes
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

< Retour

Bureaux à vendre sur Carquefou – la Fleuriaye

Venez profiter d’un bâtiment indépendant d’une surface totale de 1374 m² se découpant en 3 niveaux en plein cœur du quartier de la Fleuriaye








Bureaux à vendre sur Carquefou – la Fleuriaye

1 570 000,00 € HT – Réf. V1387

Zone tertiaire de la Fleuriaye – Carquefou.
Venez profiter d’un bâtiment indépendant d’une surface totale de 1374 m² se découpant en 3 niveaux : RDC de 471 m², 1er étgae de 450 m² et 2ème étage de 451 m². Situé en plein coeur du quartier de la Fleuriaye dans un secteur mixte composé de bureaux, d’habitations et d’écoles, un bâtiment disponible à l’achat et indépendant avec un très bin ratio parkings (52 places en extérieur). L’immeuble est en bon état, une rénovation des plateaux est à prévoir (moquette, cloisonnement et peinture). A découvrir rapidement pour l’installation d’un futur siège ou direction régionale et tout proche de la rivière de l’Erdre pour les activités sportives et nautiques !

Prix HT 1 570 000,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

< Retour

Bureaux 576 m² à louer sur Carquefou

Situé à Carquefou sur un terrain de 1 267 m², un immeuble de bureaux en R+1 d’environ 576 m² de surface plancher à louer…








Bureaux 576 m² à louer sur Carquefou

82 000,00 € HT / an – Réf. L1304

Situé à Carquefou sur un terrain de 1 267 m², un immeuble de bureaux en R+1 d’environ 576 m² de surface plancher à louer. L’immeuble est en cours de réhabilitation et sera livré en open space .
Possibilité d’ajouter une extension jusqu’à 175 m² de SP (entrepot /atelier/bureau) portant la surface totale à 751 m².
19 places de stationnements.
 

Loyer HT / an 82 000,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

< Retour

Location locaux d’activité à Carquefou

Nous vous proposons sur une parcelle d’environ 6 477 m², un local d’activité indépendant d’une surface d’environ 2 376 m²…








Location locaux d’activité à Carquefou

170 000,00 € HT / an – Réf. L1198

CARQUEFOU – A REHABILITER
Nous vous proposons sur une parcelle d’environ 6 477 m², un local d’activité indépendant entièrement réhabilité d’une surface d’environ 2 376 m².
3 quais PL, 3 accès au site, 3 portes sectionnelles plain pied, Hauteur mini 5.45 m et hauteur maxi 6.67 m.
photo non contractuelle

24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
 

Loyer HT / an 170 000,00 €
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

< Retour

NORD/EST  dans la ZI de Carquefou, bureau à louer.

Nous vous proposons à la location, un plateau de bureau d’une surface d’environ 136 m² composée de 4 pièces…








NORD/EST  dans la ZI de Carquefou, bureau à louer.

11 560,00 € HT / an – Réf. L1124

Sur un terrain clos d’environ 7 000 m², qui profite d’une belle visibilité, nous vous proposons un bâtiment indépendant mixte bureaux et entrepôts. A la location, un plateau de bureau d’une surface d’environ 136 m² composée de 4 pièces : surfaces aménagées et équipées en RDC (3 espaces de bureaux fermés et indépendants avec un petit local réserve de 26 m², toilettes et coin cuisine en parties communes). Toutes les charges sont comprises dans la provison (taxe foncière, chauffage, électricité, climatisation, entretien, sécurité…).
Bon rapport qualité/prix pour le secteur ! 
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 11 560,00 €
Loyer HT m² / an 85,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

< Retour