Contactez-nous
02 40 73 20 20

Carquefou, ZI de la Belle Etoile, 2 cellules d’activité à louer de 280 m² environ chacune

< Retour

Carquefou, ZI de la Belle Etoile, 2 cellules d’activité à louer de 280 m² environ chacune

75,00 € HT m² / an – Réf. L1555

Implantées sur une zone d’activités recherchée, nous vous proposons à la location 2 cellules de 280 m² environ chacune.
Porte sectionnelle 4×4, hauteur 6m50 sous faîtage, électricité tarif bleu, arrivée et évacuation d’eau.
Des travaux d’aménagements peuvent être réalisés en fonction du cahier des charges du preneur.

 

Loyer HT m² / an 75,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Bureaux à vendre sur Carquefou – la Fleuriaye

< Retour

Bureaux à vendre sur Carquefou – la Fleuriaye

1 570 000 € HT – Réf. V1387

Zone tertiaire de la Fleuriaye – Carquefou.
Venez profiter d’un bâtiment indépendant d’une surface totale de 1374 m² se découpant en 3 niveaux : RDC de 471 m², 1er étgae de 450 m² et 2ème étage de 451 m². Situé en plein coeur du quartier de la Fleuriaye dans un secteur mixte composé de bureaux, d’habitations et d’écoles, un bâtiment disponible à l’achat et indépendant avec un très bin ratio parkings (52 places en extérieur). L’immeuble est en bon état, une rénovation des plateaux est à prévoir (moquette, cloisonnement et peinture). A découvrir rapidement pour l’installation d’un futur siège ou direction régionale et tout proche de la rivière de l’Erdre pour les activités sportives et nautiques !

Prix HT 1 570 000,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Locaux d’activité à louer sur Carquefou

< Retour

Locaux d’activité à louer sur Carquefou

ZI de Carquefou, nous vous proposons la réalisation de deux immeubles dont :
un immeuble A d’une surface développée de 2 669 m² en façade proposant 6 cellules traversantes de 282 à 480 m² (RDC + R+1) à vocation de commerce professionnel avec 58 places de stationnement (1 place pour 44 m²) et un immeuble B d’une surface développée de 4 168 m² proposant à ce jour 2 cellules de 319 et 793 m² (RDC + R+1) à vocation d’atelier avec un ratio de 1 place de stationnement pour 69 m². 
Présentation d’une GAPD (Garantie à première demande).
20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Type de bail Commercial 6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Bureaux 576 m² à louer sur Carquefou

< Retour

Bureaux 576 m² à louer sur Carquefou

82 000,00 € HT / an – Réf. L1304

Situé à Carquefou sur un terrain de 1 267 m², un immeuble de bureaux en R+1 d’environ 576 m² de surface plancher à louer. L’immeuble est en cours de réhabilitation et sera livré en open space .
Possibilité d’ajouter une extension jusqu’à 175 m² de SP (entrepot /atelier/bureau) portant la surface totale à 751 m².
19 places de stationnements.
 

Loyer HT / an 82 000,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Location locaux d’activité à Carquefou

< Retour

Location locaux d’activité à Carquefou

170 000,00 € HT / an – Réf. L1198

CARQUEFOU – A REHABILITER
Nous vous proposons sur une parcelle d’environ 6 477 m², un local d’activité indépendant entièrement réhabilité d’une surface d’environ 2 376 m².
3 quais PL, 3 accès au site, 3 portes sectionnelles plain pied, Hauteur mini 5.45 m et hauteur maxi 6.67 m.
photo non contractuelle

24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
 

Loyer HT / an 170 000,00 €
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Locaux d’activité 225 m² – Carquefou

< Retour

Locaux d’activité 225 m² – Carquefou

13 200,00 € HT / an – Réf. L1163

CARQUEFOU – Dans un ensemble immobilier rénové, nous vous proposons un local d’environ 225 m² à louer. Ce local comprend 3 pièces, accessible par une porte à créer.
La location est brut et demandera des aménagements. Idéal pour du stockage confidentiel et sécurisé sur deux hauteurs maximums.
(Pas de restauration ni de commerce possible) – Parking libre.
Loyer à déterminer.

Loyer HT / an 13 200,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

NORD/EST  dans la ZI de Carquefou, bureau à louer.

< Retour

NORD/EST  dans la ZI de Carquefou, bureau à louer.

11 560,00 € HT / an – Réf. L1124

Sur un terrain clos d’environ 7 000 m², qui profite d’une belle visibilité, nous vous proposons un bâtiment indépendant mixte bureaux et entrepôts. A la location, un plateau de bureau d’une surface d’environ 136 m² composée de 4 pièces : surfaces aménagées et équipées en RDC (3 espaces de bureaux fermés et indépendants avec un petit local réserve de 26 m², toilettes et coin cuisine en parties communes). Toutes les charges sont comprises dans la provison (taxe foncière, chauffage, électricité, climatisation, entretien, sécurité…).
Bon rapport qualité/prix pour le secteur ! 
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 11 560,00 €
Loyer HT m² / an 85,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?