NANTES EST, à proximité de la porte de Sainte-Luce, bureaux de 469 m² environ

28 janvier 2023/dans Nantes Location Bureaux/par

NANTES EST, à proximité de la porte de Sainte-Luce, bureaux de 469 m² environ

60 501,00 € HT / an – Réf. L1667

NANTES EST, sur un terrain arboré de 2 320 m², nous vous proposons des espaces lumineux dans un ensemble immobilier de bureaux d’environ 469 m² de plain pied. Les bureaux comprennent des bureaux fermés, salle de réunion, open space, espace restauration et douche. 26 places de stationnement. Tables extérieures et bormes de recharge électrique.
Honoraires : 20 % HT (24 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.

Détails

Prestations

Situation

Finances

A proximité du périphérique portes de Sainte-Luce n°42 et Anjou n°43. Chronobus C7 (Portail rouge ou Vesprées) relié au Tramway ligne 1 (Souillarderie).
Bus ligne 12 (Vison) vers le centre-ville. Centre commercial Paridis. Restaurants, services, commerces à 2 minutes en voiture.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Loyer HT / an	60 501,00 €
Loyer HT m² / an	129,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

28 janvier 2023/dans Saint-Herblain Coup de coeur, Location Bureaux/par

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Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

30 000,00 € HT / an – Réf. L1661

Sur les bords de Loire, à 2 min du périphérique et du Pont de Cheviré. Nous vous proposons un magnifique loft-bureau de 152 m² en étage. Depuis son emplacement géographique privilégié, ce bureau loft contemprorain offre différents espaces : vaste open space baigné de lumière, bureaux fermés, une salle de réunion, un espace cuisine équipée et une terrasse privative avec vue sur Loire. Les finitions et les conditions de travail sont optimales. idéal pour une activité tertiaire qui souhaite offrir un cadre et un environnement de qualité. 2 places de parking sont incluses dans le loyer. Une visite s’impose pour découvrir le site et son environnement !
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.
Rédaction de bail par avocat à charge 50/50 et etat des lieux par huissier à charge 50/50.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT / an	30 000,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat (50/50)
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local professionnel à louer – Sud Loire.

28 janvier 2023/dans Pont-Saint-Martin Location Bureaux/par

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Local professionnel à louer – Sud Loire.

17 000,00 € HT / an – Réf. L1660

Dans le centre ville de Pont-Saint-Martin, venez vous installer dans un local en rez de chaussée comprenant un open space de 140 m² et 2 autres pièces de 25 m² et 30 m². Le site bénéficie d’une belle vitrine avec visibilité de la route, travaux de rénovation à prévoir sur la surface. Sanitaires, terrasse de 25 m². Loyer : 17000 € + droit d’entrée.
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Au Sud de Nantes, à 10 min du périphérique porte de Rezé n°49, dans le centre de Pont-Saint-Martin, à proximité de la rivière l’Ognon. A 10 min de l’aéroport Nantes-Atlantique. Les lignes 12 et 180 réseau Lila desservent régulièrement la commune. ("Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr")

Loyer HT / an	17 000,00 €
Indéxation annuelle	ILC
Fiscalité de location	Non soumis à TVA
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Location bureau avec prix modéré secteur Atlantis – Saint-Herblain

28 janvier 2023/dans Saint-Herblain Location Bureaux/par

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Location bureau avec prix modéré secteur Atlantis – Saint-Herblain

51 302,40 € HT / an – Réf. L1653

NORD OUEST DE NANTES – Proche Atlantis et tramway L1.
Nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 320.64 m² en RDC comprenant un hall d’entrée, bureaux, 5 salles de formation, espace accueil, cuisine, sanitaires, bureau fermé. Nombreux parkings en extérieur. Le site est ERP 5, idéal pour une activité de formation, centre, accueil du public, activité sportive… Belle visibilité en façade !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur

Détails

Prestations

Situation

Finances

Accès PMR ; Baie de brassage ; Câblage informatique ; Chaudière gaz ; Double vitrage ; Entrée indépendante ; Espace cuisine ; Exposition sud ; Faux plafond ; Fibre optique ; Open space ; Parking extérieur ; Parking libre ; Plinthes périphériques ; salle de réunion ; Salle informatique ; Sanitaire PMR ; Sanitaires privatifs ; Sol PVC imitation parquet ; Sorties de secours ; Visibilité sur un axe important

Saint-Herblain, à proximité du périphérique porte d’Ar Mor n°33 et porte de St-Herblain n°31, de la N444, près du centre commercial Atlantis.
Tramway ligne 1, (arrêt F. Mitterrand), Bus ligne 93 (arrêt St Michel) et ligne 71 (arrêt F. Mitterrand). Nombreux commerces et restauration à proximité. ("Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr")

Loyer HT / an	51 302,40 €
Loyer HT m² / an	160,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Vente en VEFA, bureaux à vendre, Sud de Nantes.

28 janvier 2023/dans Le Bignon Coup de coeur, Vente Bureaux/par

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Vente en VEFA, bureaux à vendre, Sud de Nantes.

2 236 000 € HT – Réf. V1650

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, programme mixte de bureaux et cellules en VEFA.
Nous vous proposons dans un programme à construire 5 plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible). Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Terrasses privatives pour les lots 1 à 4, accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur.
Places de stationnement comprises dans le prix. Livraison prévisionnelle au 1er semestre 2024. Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d’activité La Forêt, à proximité de l’autoroute A83, à 15 min de l’aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events… Ensemble sportif LE SET, en cours de construction à proximité. ("Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr")

Prix HT	2 236 000,00 €
Honoraires de vente	5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente	TVA 20 €

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Nantes proche secteur Beaujoire et Paridis

28 janvier 2023/dans Nantes Location Bureaux/par

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Nantes proche secteur Beaujoire et Paridis

15 000,00 € HT / an – Réf. L1644

Nous vous proposons à la location des bureaux de 110 m² environ en R+1 composés d’un accueil, 3 grands bureaux, 1 salle de réunion, 1 local technique. La surface est en bon état, déjà aménagée, accès PMR avec ascenseur sur l’ensemble, loyer sans TVA. 4 parkings dans la cour intérieure derrière le site inclus dans le loyer. A 2 min des transports en commun. A DÉCOUVRIR !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié (1 250 €) à la charge du locataire.

Détails

Prestations

Situation

Finances

A l’Est de Nantes, LA HALVEQUE, à proximité immédiate de la route de Paris, du périphérique porte de Carquefou n°41.
A 25 min en voiture de l’aéroport Nantes Atlantique, à 20 min en voiture de la gare TGV Nantes, à deux pas des centres commerciaux Paridis et Beaujoire, de la clinique Jules Verne, des services et de la restauration.
A 4 min à pied de la ligne 1 du tram – arrêt Halvêque. A deux pas du bus n°77 arrêt Malraux. ("Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr")

Loyer HT / an	15 000,00 €
Loyer HT m² / an	136,36 €
Fiscalité de location	Non soumis à TVA
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Nant’Est, bâtiment indépendant à louer – Nantes 44300

28 janvier 2023/dans Nantes Location Bureaux/par

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Nant’Est, bâtiment indépendant à louer – Nantes 44300

48 950,00 € HT / an – Réf. L1643

Dans le secteur de la ZI de Nant’Est, en bordure du périphérique, nous vous proposons à la location un bâtiment de bureau sur une parcelle indépendante.
Le site bénéficie d’une partie bureau avec un espace garage : 2 entrées indépendantes pour le bureau, 2 portails fermés, site clôturé et nombreux parkings devant et autour du bâtiment.
L’espace bureau se compose d’une entrée, 11 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 espace détente, sanitaires, local technique, accès de plein pied sur l’ensemble. Une rénvoation du site est à prévoir.
Situation idéale, à proximité du périphérique et de la route de Paris.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Détails

Prestations

Situation

Finances

A l’Est de Nantes, dans la ZI Nant’Est, à proximité immédiate du périphérique porte de Sainte Luce n°42 et de la route de Paris, sur un parc tertiaire et activité bien implanté. A 5 min de la porte de Carquefou, à 25 min en voiture de l’aéroport Nantes Atlantique, à 20 min en voiture de la gare TGV Nantes, à deux pas du centre commercial Paridis, de la clinique Jules Verne, des services et de la restauration. Bus n°80 arrêt Glacisol – Tram ligne 1 arrêt Haluchère Batignolles. ("Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr")

Loyer HT / an	48 950,00 €
Loyer HT m² / an	110,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureaux lumineux et climatisés sur Bouguenais

28 janvier 2023/dans Bouguenais Location Bureaux/par

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Bureaux lumineux et climatisés sur Bouguenais

23 000,00 € HT / an – Réf. L1632

BUREAUX A LOUER SUD LOIRE, au sein de la zone tertiaire La Bouvre. Nous vous proposons une surface de bureaux de 200 m² au 1er étage. Ces locaux sont en très bon état, composés de 3 bureaux, d’un open-space et d’un espace détente/cuisine.
8 places de parking extérieures avec le lot. Locaux lumineux et climatisés. Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT / an	23 000,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Saint-Herblain, bureau à louer, proche périphérique.

28 janvier 2023/dans Saint-Herblain Location Bureaux/par

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Saint-Herblain, bureau à louer, proche périphérique.

7 734,00 € HT / an – Réf. L1631

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un programme tertiaire de qualité, une surface d’environ 51 m² entièrement aménagée et disponible rapidement.
Aménagement en open space avec un espace cuisine et un parking intérieur en sous-sol. Le plateau est en bon état et fonctionnel de suite.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT / an	7 734,00 €
Loyer HT m² / an	150,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Saint-Herblain, bureau à vendre tout équipé.

28 janvier 2023/dans Saint-Herblain Vente Bureaux/par

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Saint-Herblain, bureau à vendre tout équipé.

116 010 € HT – Réf. V1627

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un programme tertiaire de qualité, une surface d’environ 51 m² entièrement aménagée et disponible rapidement.
Aménagement en open space avec un espace cuisine et un parking intérieur en sous-sol. Le plateau est en bon état et fonctionnel de suite.
Prix de vente FAI TTC : 125 754 € dont honoraires : 7 % HT (8.40 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Prix HT	116 010,00 €
Honoraires de vente	7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente	TVA 20 €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

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Surface total m²	469,00
Code postal	44300
État du bien	A rénover
Étage	RDC
Copropriété	Non

Surface total m²	152,15
Code postal	44800
État du bien	Parfait état
Copropriété	Oui

Surface total m²	210,00
Code postal	44860
État du bien	A rénover
Étage	RDC

Surface total m²	320,64
Code postal	44800
État du bien	Etat correct
Étage	RDC
Copropriété	Oui

Surface total m²	1 108,10
Code postal	44140
État du bien	Neuf
Étage	R+1
Copropriété	Oui