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REZÉ – Plateau de bureaux d’environ 102 m²

Au pied du Tramway, dans un immeuble tertiaire situé dans le centre de Rezé…








REZÉ – Plateau de bureaux d’environ 102 m²

14 520,00 € HT / an – Réf. L1943

SUD DE NANTES, COMMUNE DE REZE.
Au pied du Tramway, dans un immeuble tertiaire situé dans le centre de Rezé, nous vous proposons à la location un plateau de 102 m² environ, cloisonné, avec 2 parkings en sous-sol. Les transports en commun sont situés devant l’immeuble. Bon rapport Qualité/Prix pour le secteur !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur
 

Loyer HT / an 14 520,00 €
Loyer HT m² / an 142,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Treillières, zone de Ragon, bureaux 360 m² divisibles

TREILLIERES, dans la zone d’activité de Ragon, nous vous proposons dans un bâtiment indépendant construit fin 2018, des bureaux d’environ 360 m² en excellent état…








Treillières, zone de Ragon, bureaux 360 m² divisibles

52 487,00 € HT / an – Réf. L1940

TREILLIERES, dans la zone d’activité de Ragon, ce très bel immeuble de bureaux, indépendant, construit fin 2018, offre des prestations de grande qualité. Le bâtiement offre des bureaux d’environ 360 m² en excellent état. Les bureaux sont composés de 4 plateaux indépendants sur 2 niveaux offrant une modularité et plusieurs locataires si besoin. Il est composé d’un hall d’accueil d’environ 25 m², de deux plateaux d’environ 70 m² chacun, sanitaires dont 1 PMR ; un 1er étage d’environ 177 m² composé de deux plateaux d’environ 70 m² chacun, sanitaires, coin cuisine… A VISITER !  Le site bénéficie de la sécurité renforcée de la zone, avec gardien.
11 places de parking + 1 PMR. (La taxe foncière est incluse dans les charges).
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 52 487,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Saint-Herblain, espace de bureaux et stockage 630 m² environ

SAINT-HERBLAIN, dans un bâtiment indépendant, un espace de bureaux et d’activité d’une surface de 630 m² environ comprenant …








Saint-Herblain, espace de bureaux et stockage 630 m² environ

Nous Consulter – Réf. V1935

SAINT-HERBLAIN, dans un bâtiment indépendant, un espace de bureaux de 325 m² environ, un espace de stockage non divisible avec les bureaux de 90 m², une autre cellule de stockage de 90 m² et une autre cellule de staockage de 90 m² avec une mezzanine de 35 m² en plus. 8/10 emplacements de parking. Très belles prestations !
Possibilité de vendre le local avec une ou deux cellules de stockage, nous contacter pour plus de renseignements.
Prix pour l’ensemble du bâtiment : 1 050 000 € HT + Honoraires 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus.
 

Prix net vendeur 1 050 000,00 €
Honoraires de vente 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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La Chapelle-Sur-Erdre – Immeuble de bureaux 1 678 m² divisibles à partir de 136 m²

Situé à la Chapelle-Sur-Erdre, immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² divisible à partir de 124 m², accès direct à la gare de la Chapelle-Sur-Erdre.








La Chapelle-Sur-Erdre – Immeuble de bureaux 1 678 m² divisibles à partir de 136 m²

Nous Consulter – Réf. V1930

À la Chapelle-Sur-Erdre, idéalement situé dans un quartier réaménagé, nous vous proposons un programme immobilier "RESPIRATIONS" offrant bureaux et locaux commerciaux en VEFA de 2000 m² réparti sur 5 niveaux. L’immeuble est composé de 2 cellules commerciales, un local professionnel et un bureau en RDC et plusieurs bureaux divisibles à partir de 136 m² en étages.
7 places de pkg aérien et 9 places de pkg couvert complètent cet actif. Les buraux sont livrés aménagés et non cloisonnés. Disponibilité 2026.
Prix des parkings aériens : 8000 € HT/phg et prix des parkings couverts 12 000 € HT/pkg.
Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. Prix de vente : Nous consulter.

Honoraires de vente 3 % HT (3.6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Saint-Herblain, bureau tout équipé à vendre de 73 m²

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un immeuble tertiaire de qualité, une surface de bureau d’environ 72 m² …








Saint-Herblain, bureau tout équipé à vendre de 73 m²

Nous Consulter – Réf. V1925

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un immeuble tertiaire de qualité, au 2ème étage, une surface de bureau d’environ 73,47 m² : le plateau est aménagé avec 2 espaces et 2 portes d’accès donnant sur le palier.
L’immeuble répond aux normes PMR, sanitaires en parties communes, un parking intérieur en sous-sol et 2 en extérieur, local vélo fermé. Une surface disponible rapidement et fonctionnelle.
Honoraires : 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur, prix de vente FAI TTC : 168 020 €. Régularisation de TVA à prévoir (montant en cours d’estimation).

Prix net vendeur 155 000,00 €
Honoraires de vente 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureaux à louer de 150 m² environ à la Chapelle-sur-Erdre

La Chapelle sur Erdre, dans la zone tertiaire d’Erdre Active, une surface de bureaux aménagée, câblée et cloisonnée, …








Bureaux à louer de 150 m² environ à la Chapelle-sur-Erdre

19 617,00 € HT / an – Réf. L1924

NORD DE NANTES – LA CHAPELLE SUR ERDRE.
Dans la zone tertiaire d’Erdre Active, nous vous proposons un plateau de bureaux disponible à la location. La surface est aménagée, câblée et cloisonnée : 4 bureaux, 2 open space, cuisine et salle de réunion, espace technique. Le hall a été rénonvé en 2022. 4 parkings en extérieur à 300 € HT/unité/an et 2 parkings en sous-sol à 400 € HT/unité/an en supplément du loyer. Cet immeuble profite d’un environnement verdoyant, nombreux commerces et services de restauration. A dévouvrir rapidement !
15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.

Loyer HT / an 19 617,00 €
Loyer HT m² / an 130,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Orvault, bureaux de 128 m²

Situé à Orvault, nous vous proposons un plateau de bureaux d’environ 128 m² en cours de rénovation, …








Orvault, bureaux de 128 m²

15 360,00 € HT / an – Réf. L1916

Situé à Orvault, nous vous proposons un plateau de bureaux d’environ 128 m² en cours de rénovation, livré aménagé et non cloisonné. Sanitaires en parties communes. Le site est sécurisé avec barrière et digicode. Accès PMR avec ascenseur dans l’immeuble.
Honoraires: 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.

Loyer HT / an 15 360,00 €
Loyer HT m² / an 120,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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NANTES SUD – BOUGUENAIS, Plateau de bureaux de 250 m²

BOUGUENAIS – Plateau de bureaux de 250 m² au 2ème étage, composé de 7 grands bureaux cloisonnés, kitchenette, douche, 2 sanitaires…








NANTES SUD – BOUGUENAIS, Plateau de bureaux de 250 m²

30 000,00 € HT / an – Réf. L1915

NANTES SUD – Bouguenais, nous vous proposons un plateau de bureaux de 250 m² au 2ème étage composé de 7 grands bureaux cloisonnés, kitchenette, douche, 2 sanitaires. Les bureaux ont été rénovés.
11 parkings pour un ratio de 1 place/22m². Accès PMR et privatif par assenceur. Climatisation neuve.
Honoraires : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.

Loyer HT / an 30 000,00 €
Loyer HT m² / an 120,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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PROCHE CENTRE – Bureau/local commercial d’environ 80 m² avec vitrine

Bureau de 80 m² accès PMR proche de Morhonnière – Petit Port, accessible en transport en commun…








PROCHE CENTRE – Bureau/local commercial d’environ 80 m² avec vitrine

13 200,00 € HT / an – Réf. L1906

Situé près du quartier Petit-Port, nous vous proposons un bureau d’environ 80 m² avec accès PMR et vitrine. Au RDC, un espace d’environ 38 m² avec possibilité de show-room, sanitaires PMR. Au 1er étage, 2 bureaux de 9 m² environ, 1 bureau d’environ 12 m² et une salle d’eau. Partie extérieure privative, possibilité d’y mettre un véhicule/camion. 
HONORAIRES : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur.

Loyer HT / an 13 200,00 €
Loyer HT m² / an 165,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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ILE DE NANTES, Bureau/local commercial 61 m²

Dans le quartier sud, sur l’ile Nantes, nous vous proposons un espace bureau/local commercial d’environ 61 m²…








ILE DE NANTES, Bureau/local commercial 61 m²

9 600,00 € HT / an – Réf. L1901

Secteur ILE DE NANTES – Proche place de la République.
Dans le quartier sud, sur l’ile Nantes, secteur en pleine mutation et à proximité du futur CHU, un espace bureau/local commercial d’environ 61 m². Belle visibilité du site avec vitrine. Loyer hyper attractif pour un local en bon état et facilité de stationnement à proximité.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur 

Loyer HT / an 9 600,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyers TTC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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