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Zone tertiaire de la Lorie à Saint-Herblain, bureau à louer.

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Zone tertiaire de la Lorie à Saint-Herblain, bureau à louer.

31 465,00 € HT / an – Réf. L1719

AU NORD OUEST,  A SAINT HERBLAIN.
Située dans la zone tertiaire de la Lorie, venez profiter d’une surface de bureaux d’environ 217 m² entièrement aménagéé dans un bâtiment de qualité et indépendant. Locaux en très bon état, lumineux, climatisés et câblés, (esapce accueil, 5 bureaux fermés, salle de réunion, local de stockage avec porte vers l’extérieur, espace détente, local technique…). 9 places de parking. Le parc tertiaire est sécurisé.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 31 465,00 €
Loyer HT m² / an 145,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Saint-Herblain, bureaux à louer

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Saint-Herblain, bureaux à louer

9 800,00 € HT / an – Réf. L1675

NORD OUEST DE NANTES – SECTEUR DE BAGATELLE.
Dans un parc tertiaire, au pied du tramway, nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux de 70 m² aménagé et cloisonné : espace accueil, 3 bureaux et toilettes privatives. 2 emplacements de parking inclus dans le loyer dans un site sécurisé avec portail. La fibre optique est présente sur le site. Environnement calme et verdoyant, surface rare sur le secteur ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 9 800,00 €
Loyer HT m² / an 140,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Location bureau avec prix modéré secteur Atlantis – Saint-Herblain

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Location bureau avec prix modéré secteur Atlantis – Saint-Herblain

51 302,40 € HT / an – Réf. L1653

NORD OUEST DE NANTES – Proche Atlantis et tramway L1.
Nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 320.64 m² en RDC comprenant un hall d’entrée, bureaux, 5 salles de formation, espace accueil, cuisine, sanitaires, bureau fermé. Nombreux parkings en extérieur. Le site est ERP 5, idéal pour une activité de formation, centre, accueil du public, activité sportive… Belle visibilité en façade !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur 

Loyer HT / an 51 302,40 €
Loyer HT m² / an 160,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Saint-Herblain, bureau à louer, proche périphérique.

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Saint-Herblain, bureau à louer, proche périphérique.

7 734,00 € HT / an – Réf. L1631

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un programme tertiaire de qualité, une surface d’environ 51 m² entièrement aménagée et disponible rapidement.
Aménagement en open space avec un espace cuisine et un parking intérieur en sous-sol. Le plateau est en bon état et fonctionnel de suite.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 7 734,00 €
Loyer HT m² / an 150,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Saint-Herblain, bureau à vendre tout équipé.

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Saint-Herblain, bureau à vendre tout équipé.

95 000,00 € HT – Réf. V1627

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un programme tertiaire de qualité, une surface d’environ 51 m² entièrement aménagée et disponible rapidement.
Aménagement en open space avec un espace cuisine et un parking intérieur en sous-sol. Le plateau est en bon état et fonctionnel de suite.
Prix de vente FAI TTC : 102 980 €  – Honoraires compris : 7 % HT (8.40 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur.
 

Prix HT 95 000,00 €
Honoraires de vente 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente TVA 20 €

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Locaux d’activité à louer sur Saint-Herblain

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Locaux d’activité à louer sur Saint-Herblain

38 000,00 € HT / an – Réf. L1539

Sur un local en mitoyenneté, nous vous proposons la location d’un local d’activité d’environ 500 m².
Ce local propose un hall d’accueil, des espaces bureaux de 120 m² extensibles et du stockage.  Parking 6/8 places en façade. (Voir photo pour un projet de réhabilitation éventuel)
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.
Rédaction de bail par avocat à charge 50/50 et etat des lieux par huissier à charge 50/50.

Loyer HT / an 38 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Saint-Herblain, Local d’activité à louer d’une surface de 380 m²

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Saint-Herblain, Local d’activité à louer d’une surface de 380 m²

25 800,00 € HT / an – Réf. L1499

Dans un parc d’activité à Saint-Herblain, facile d’accès, nous vous proposons d’installer votre entreprise dans un local d’environ 380 m² de stockage. Pas de bureau. Un sanitaire.
Hauteur sous ferme 4.80 m à 5.60 m. Porte sectionnelle 4×4. Parking 3 places. Zone UEm.

 

Loyer HT / an 25 800,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9 – Loyers mensuels
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Saint-Herblain, bureaux en coworking

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Saint-Herblain, bureaux en coworking

Installé sur 3 étages sur une surface de 3000 m2 au sein du parc tertiaire Ar Mor, les espaces collaboratifs sont conçus pour allier design et confort. Cet espace de travail est divisé en 45 bureaux allant de 15 m² à 158 m² (à partir de 350 € HT/mois), 4 salles de réunion (à partir de 169 € HT/jour) et 60 postes de coworking (à partir de 179 € HT/mois). Salle de sport sur place avec coachs sportifs. Au sommet de l’immeuble, un rooftop de 316 m² ouvert à l’ensemble des résidents. Parking sur place.

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Saint-Herblain, proche périphérique, plateau tout équipé à louer (remis prochainement à neuf par le propriétaire)

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Saint-Herblain, proche périphérique, plateau tout équipé à louer (remis prochainement à neuf par le propriétaire)

28 688,00 € HT / an – Réf. L1458

NORD OUEST DE NANTES.
Situé dans le parc tertiaire du Moulin Neuf, dans un petit immeuble de bureaux de 2 niveaux, nous vous proposons au 1er étage un plateau de 212 m² environ pouvant être divisé en 2 locaux de 114 m² et de 98 m². Ces bureaux présentent un environnement très favorable : très lumineux, dans un espace très paysagé, au calme. La surface est déjà aménagée avec bureaux fermés, salle de réunion, espace accueil, salle informatique, baie de brassage, chauffage avec pompe à chaleur. Parkings privés de 4 places chacun soit 8 places au total. Le site est clos et sécurIsé et l’immeuble a été ravalé en 2018. A 5 min à pied du Chronobus et face au parc de la Chézine. Rénovation de l’immeuble Mars 2022 : pose d’une clôture extérieure et ravalement des façades. Restauration du hall d’entrée et des locaux.
 

Loyer HT / an 28 688,00 €
Loyer HT m² / an 135,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Nord-Ouest de Nantes, Saint-Herblain, bureaux 255 m² à louer

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Nord-Ouest de Nantes, Saint-Herblain, bureaux 255 m² à louer

33 750,00 € HT / an – Réf. L1393

NORD OUEST – SECTEUR DE SAINT-HERBLAIN
Dans un parc tertiaire sécurisé et arboré, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d’une surface de 225 m² au 2ème étage d’un immeuble. Ce plateau comprend un espace accueil, 4 bureaux fermés, 2 open space, 1 grande salle de réunion, 1 espace détente/repos, 1 cuisine aménagée et une douche. Prestations de qualité avec des cloisons semi-vitrées, placards, local technique, climatisation réversible et connexion haut débit. Le petit plus du plateau ! 10 places de parkings privatifs en extérieur en supplément pour 30 €/mois/place. Accès direct au parking gratuit du Zénith. Surface très lumineuse et traversante.

Loyer HT / an 33 750,00 €
Loyer HT m² / an 150,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyers TTC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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