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Locaux d’activité à vendre – 809 m² divisibles – Le Bignon, sud de Nantes

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À vendre au sud de Nantes, locaux d’activité de 809 m² divisibles. Neuf, brut, mezzanine, parkings, conforme RE2020. Idéal PME, artisan.








Locaux d’activité à vendre – 809 m² divisibles – Le Bignon, sud de Nantes

Nous Consulter – Réf. V2175

Situé au Sud de Nantes, au sein d’un village d’entreprises du Bignon, ce programme mixte neuf propose des cellules d’activité modernes et fonctionnelles, adaptées à de nombreux types d’activités. Nous vous proposons ici un ensemble de 809 m², composé de deux cellules d’activité. Celles-ci sont actuellement réunies sans cloison coupe-feu, permettant une utilisation en un seul lot spacieux. Une divisibilité à partir de 392 m² est donc envisageable. Chaque cellule comprend un RDC et une mezzanine (escalier non fourni), offrant de belles possibilités d’aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton avec huisseries et porte sectionnelle posée. L’installation électrique comprend un compteur, 1 TGBT (capacité sur la base d’un abonnement en tarif bleu) ainsi que des luminaires LED étanches, pour une bonne efficacité énergétique. 9 places de stationnement sont incluses dans le prix. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020.
Prix de vente HT HAI : cellule 3 de 592 252.50 € HT HAI et cellule 4 de 631 837.50 € HT HAI. (Honoraires inclus 5% HT)
Contactez-nous pour plus d’informations !

Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Vente Locaux d’activité neufs, La Chapelle-sur-Erdre

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A proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons d’installer votre entreprise dans un parc d’activité neuf récent (2024)…








Vente Locaux d’activité neufs, La Chapelle-sur-Erdre

461 275,00 € HT – Réf. V2156

A proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons d’installer votre entreprise dans un parc d’activité récent.
Une cellule de 212 m² environ au sol avec mezzanine de 61 m², 2 parkings/cellule. Porte sectionnelle 3m x 3m. 
Prix de vente (Honoraires Agence Inclus de 4% HT) de 461 275 € HT.

Prix HT 461 275,00 €
Honoraires de vente Frais d’agence inclus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Bureaux à vendre dans un bâtiment indépendant – au sud-est de Nantes

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À vendre : bureaux 223 m² avec parkings à La Haie-Fouassière (44690), bâtiment indépendant proche Nantes, accessibles PMR, idéal activité tertiaire.








Bureaux à vendre dans un bâtiment indépendant – au sud-est de Nantes

Nous Consulter – Réf. V2148

Aux portes de Nantes, une surface de bureaux d’environ 223 m², située sur une parcelle de 2 500 m², au sein d’un bâtiment indépendant.
Les bureaux sont disponibles en RDC avec plusieurs entrées : un espace accueil, huit à dix bureaux fermés, espace cuisine et détente, salle de réunion, sanitaires PMR.
Le site est en bon état et bien entretenu, 16 places de stationnement extérieures. Possibilité d’agrandissement au sein du terrain.
Honoraires : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus.
 

Prix net vendeur 425 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Nouveau village d’entreprises à Montbert (44) – Cellules artisanales à vendre dans le parc de la Bayonne

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Découvrez ce nouveau village d’entreprises à Montbert, situé dans le parc de la Bayonne : 11 cellules à vendre à partir de 147 m², avec mezzanine, espace extérieur et stationnements. Opportunité idéale pour artisans et PME.








Nouveau village d’entreprises à Montbert (44) – Cellules artisanales à vendre dans le parc de la Bayonne

Nous Consulter – Réf. V2147

Belle opportunité – Développez votre activité dans un environnement dynamique, au coeur de la zone d’activités de Montbert. Un nouveau village d’entreprises voit le jour dans le parc de la Bayonne, proposant des cellules artisanales, idéales pour les TPE et PME. Le projet comprend 4 bâtiments accueillant 11 cellules artisanales, de 147 m² à 832 m², toutes en rez de chaussée avec mezzanine. Conçues pour les petites et moyennes entreprises, ces cellules sont modulables selon vos besoins. Huit d’entre elles bénéficient d’un espace extérieur privatif à l’arrière, idéal pour le stockage. Un bâtiment de bureau commun proposera des services mutualisés (sous réserve de l’intérêt des copropriétaires). Le site disposera de nombreuses places de stationnement, dont 2 réservées PMR et une par cellule pré-équipée de fourreau pour l’installation de bornes de recharge électrique. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente. Honoraires : 4% HT (4.8 % TTC) du prix de vente HT à la charge du preneur en sus.
Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026

Honoraires de vente 4% HT (4.8 % TTC) du prix de vente HT à la charge du preneur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Bureaux à vendre, Sud de Nantes, immeuble indépendant

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Au sud de Nantes, dans un bâtiment indépendant d’environ 519 m² réparti sur 2 niveaux, comme suit : au RDC, une surface d’environ 276 m²…








Bureaux à vendre, Sud de Nantes, immeuble indépendant

Nous Consulter – Réf. V2145

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d’environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d’environ 276 m² et un premier étage d’environ 243 m². Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus, soit un prix de vente FAI TTC de 1 219 000 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €).

 

Prix net vendeur 1 150 000,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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A vendre sur Rezé – Bureau de 152 m² avec vitrine et visibilité

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Bureau à vendre sur REZÉ (44) pour une surface de 153 m² au RDC d’un immeuble tertiaire, situé sur un boulevard passant avec vitrine…








A vendre sur Rezé – Bureau de 152 m² avec vitrine et visibilité

Nous Consulter – Réf. V2143

Rezé – Une belle surface de bureau d’environ 152 m² au RDC d’un immeuble tertiaire, toute équipée, située sur un axe passant avec vitrine : 2 entrèes indépendantes, espace accueil/salle d’attente, bureaux fermés, salle de réunion, zone de rangement. Le local est proche de la place du 8 Mai avec tous les services : tramway, boulangerie, restaurants, commerces… 2 parkings extérieurs. Idéal professions libérales, tertiaires …
Honoraires : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus.

Prix net vendeur 335 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Plateau de bureaux 283 m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes

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Dans la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, un plateau de bureaux de 283 m², à proximité de la ligne de bus 85 et de l’autoroute A11…








Plateau de bureaux 283 m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes

Nous Consulter – Réf. V2138

Au coeur de la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 282,86 m² environ au RDC. La surface se compose d’une cuisine aménagée, open space, salle de reunion, bureau cloisonné… Ces bureaux disposent de 10 places de parking. Accès PMR sur tout le site. 
Honoraires de commercialisation : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus soit un prix de 430 580 € TTC/FAI.

Prix net vendeur 401 661,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Plateau de bureaux 380 m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes

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Dans la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, un plateau de bureaux de 380,65 m², à proximité de la ligne de bus 85 et de l’autoroute A11…








Plateau de bureaux 380 m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes

Nous Consulter – Réf. V2139

Au coeur de la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, nous vous proposons deux plateaux de bureaux. Un plateau de bureaux de 282,86 m² environ au RDC composé d’une cuisine aménagée, open space, salle de reunion, bureau cloisonné et 10 places de parking. Et un second plateau de 97,79 m² loué par un locataire jusqu’en février 2027 ainsi que 4 places de parking. Possibilité d’acquérir uniquement le plateau de bureaux de 283 m² ou l’ensemble des deux lots, idéal pour conjuguer occupation propre et investissement locatif.
Accès PMR sur tout le site. 
Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus soit un prix de 590 420 € TTC/FAI pour l’ensemble des deux lots.

Prix net vendeur 557 000,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Ancenis Saint-Géréon – Bureau indépendant d’environ 252 m² à vendre

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Situé à Ancenis Saint-Géréon, bureau indépendant d’environ 252 m² réparti sur 2 étages …








Ancenis Saint-Géréon – Bureau indépendant d’environ 252 m² à vendre

Nous Consulter – Réf. V2110

 A vendre à Ancenis Saint-Géréon, immeuble indépendant d’environ 252 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au RDC d’environ 118 m², un espace accueil transformé en salle d’attente, 5 bureaux fermés, cuisine aménagée, sanitaire PMR.  A l’étage d’environ 134 m², dégagement, 6 bureaux fermés, 2 sanitaires, 2 petites cuisines. Possibilité de division en 3 lots (118 m², 68 m² et 67 m²). 
14 places de parking privatives + 2 PMR. Belles prestations techniques : fenêtres en double-vitrage bois et aluminium, cloisonnement et portes des bureaux en isolation phonique … 
Honoraires de commerciallisation : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus, soit un prix de vente FAI TTC de 493 120 €.  Régularisation de TVA en sus à prévoir d’environ 6000 €.
 

Prix net vendeur 460 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Programme neuf – Local 577 m² – Quartier Petit-Port

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Nantes – quartier du Petit Port, situé à proximité immédiate du campus universitaire. ce local neuf d’environ 577 m² …








Programme neuf – Local 577 m² – Quartier Petit-Port

1 616 280,00 € HT – Réf. V2109

Nantes – quartier du Petit Port, situé à proximité immédiate du campus universitaire. Ce local neuf d’environ 577 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une belle hauteur sous plafond offrant un espace agréable. Il dispose de trois accès distincts facilitant l’aménagement, ainsi qu’une grande terrasse privative idéale pour une activité de restauration ou un espace extérieur aménagé.
Conçu pour accueillir une activité ERP ou restauration (bac à graisse).
6 stationnements mutualisés en sous-sol au prix de 10 000 € HT/Unité inclus dans le prix de vente. Le site est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Ce lot est vendu en volume.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Prix de vente comprenant les parkings : 1 616 280 € HT + Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. 

Prix HT/m² 2 700,00 €
Prix HT 1 616 280,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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