Ancenis-Saint-Géréon, local de 395 m² environ, idéalement situé entre Nantes et Angers

16 septembre 2025/dans Ancenis-Saint-Géréon Location Bureaux/par

Local professionnel/bureaux à Ancenis-Saint-Géréon : showroom, bureaux, open space et terrasse. Accès A11 et gare SNCF, entre Nantes et Angers.

Ancenis-Saint-Géréon, local de 395 m² environ, idéalement situé entre Nantes et Angers

50 000,00 € HT / an – Réf. L2197

Implanté à ANCENIS-SAINT-GEREON, à l’entrée Nord de la ville, au coeur de l’axe économique reliant Nantes et Angers, ce local offre une excellente visibilité et un accès privilégié. Le bâtiment offre un show-room/surface de vente avec vitrine, un espace accueil et SAV, salle de réunion et cuisine attenante ouvrant sur une terrasse extérieure, plusieurs bureaux fermés et open space. Sanitaires PMR, baie de brassage en place.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Détails

Prestations

Situation

Finances

Au Nord de ANCENIS, accès rapide à l’autoroute A11 (Nantes / Angers / Paris) et aux départementales D14, D164, D923. Gare SNCF d’Ancenis à 7 minutes : liaison TGV/TER vers Nantes (25 min), Angers (35 min) et Paris (2h). Zone commerciale et services de proximité (E.Leclerc, restauration, enseignes spécialisées).
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Loyer HT / an	50 000,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

Télécharger l'annonce

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !

< Retour

Rezé – Local commercial lumineux 90 m², open space & vitrines

16 septembre 2025/dans Rezé Location Bureaux/par

Local commercial/bureau 90 m² à Rezé : open space lumineux, salle de réunion, cuisine équipée, 2 vitrines. Emplacement stratégique proche Pirmil.

Rezé – Local commercial lumineux 90 m², open space & vitrines

16 272,00 € HT / an – Réf. L2180

Emplacement stratégique et belle visibilité ! A proximité immédiate du Pont de Pirmil, ce local/bureau de 90 m² environ offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Le local se compose d’un open space, d’un espace dédié à une salle de réunion, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux sanitaires dont un PMR. 2 vitrines offrent une belle luminosité. Possibilité d’une location meublée.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Détails

Prestations

Situation

Finances

A quelques minutes de l’Hôpital Privé du Confluent, des bords de la Sèvre Nantaise et des espaces verts comme les Prairies de Sèvres, offrant un cadre de travail agréable, proche des commerces et restaurants.
A proximité immédiate des transports en commun (tram lignes 2 et 3 et bus 38 et C4).
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Loyer HT / an	16 272,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Bail 3.6.9, Bail professionnel, Bail dérogatoire…
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

Télécharger l'annonce

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !

< Retour

COWORKING À LOUER – NANTES NORD – PARC DE LA RIVIÈRE

16 septembre 2025/dans Nantes Location Bureaux/par

Coworking Nantes Parc de la Rivière : bureaux privatifs équipés, salles de réunion, open-space. Offre flexible, tout compris, parking et accès 24/7.

COWORKING À LOUER – NANTES NORD – PARC DE LA RIVIÈRE

Dans un immeuble moderne de 590 m² sur un niveau, au cœur du Parc de la Rivière, profitez d’un espace de coworking convivial et clé en main, idéal pour les indépendants, startups et PME. Le centre propose des bureaux privatifs équipés (1 à 6 postes), salles de réunion (6 à 12 personnes), open space et espaces partagés, parking privatif et sécurisé. Une offre flexible et sans engagement adaptée à tous les besoins.
Tarifs : bureaux privatifs dès 650 € (1 poste – 10 m²), salle de réunion dès 750 € (6 personnes – 13 m²), exemple bureau 27 m² – 6 postes – 1742 €.
N’hésitez pas à nous consulter pour de plus amples informations.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Nantes/Nord, accès rapide par le périphérique Nord porte de Rennes n°37 et porte de la Chapelle n°39. Centre commercial Grand Val et restauration rapide à proximité.
Bus Arrêt Porte de la Chapelle lignes 50 – 66 – 75 – 80 – 86 – E5, qui relie le centre-ville en 30 min à 7 min à pied. Aéroport de Nantes à 18 min en voiture. Gare de Nantes à 19 min en voiture.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Type de bail

Prestation de services

Télécharger l'annonce

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !

< Retour

Bureau à louer – Nantes (44300), site tertiaire du Newton.

16 septembre 2025/dans Nantes Location Bureaux/par

Nord de Nantes (44300), un ensemble de bureaux cloisonnés à louer, dans un immeuble récent (2019) d’environ 375 m²…

Bureau à louer – Nantes (44300), site tertiaire du Newton.

50 654,70 € HT / an – Réf. L2176

Au Nord de NANTES – Au coeur du parc d’affaires de la Géraudière et sur le site tertiaire du Newton. Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux cloisonnés dans un immeuble récent (2019) d’environ 375 m² (parties communes incluses). Le plateau est disponible de suite, aménagé, sanitaires privatifs. 1 place de parking en sous-sol et 3 places en extérieur.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 750 € HT de rédaction de bail.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Au Nord de Nantes, les bureaux bénéficient d’une situation privilégiée à proximité immédiate du périphérique porte de Rennes n°37 et porte de la Chapelle n°39 ainsi que de l’autoroute A11. Dans un bel environnement, l’INRA, la Chambre d’agiculture, Eurofins, Nantes Metropole et bien d’autres ont fait le choix de s’implanter sur ce parc d’affaires à fort dynamisme. Centre commercial Grand Val et restauration rapide à proximité. Bus n°50 et n°96 – arrêt Géraudière / Proche ligne 2 du tramway – arrêt Santos-Dumont pour rejoindre facilement la gare TGV.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

Loyer HT / an	50 654,70 €
Loyer HT m² / an	135,00 €
Indéxation annuelle	ILC ou ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 750 € HT de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

Télécharger l'annonce

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !

< Retour

À louer – Bâtiment indépendant avec jardin, parkings et accès périphérique – La Chapelle-sur-Erdre

16 septembre 2025/dans La Chapelle-sur-Erdre Location Bureaux/par

À louer à La Chapelle-sur-Erdre : bâtiment indépendant de 223 m² avec 3 lots, jardin, parkings et accès périphérique. Idéal activité médicale ou tertiaire.

À louer – Bâtiment indépendant avec jardin, parkings et accès périphérique – La Chapelle-sur-Erdre

34 000,00 € HT / an – Réf. L2173

NOMIS vous propose un bâtiment indépendant alliant fonctionnalité, accessibilité et cadre verdoyant, offrant 3 espaces et un grand jardin extérieur. Le site comprend 3 lots d’environ 33, 107 et 83 m² avec entrée indépendante et sanitaires : surface aménagée en open space, bureau fermé en étage, sanitaires PMR.
La partie extérieure/jardin est sécurisée et dispose d’un préau. Nombreux parkings et accès direct au périphérique garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour une activité médicale, réception de clientèle et activités tertiaire.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Détails

Prestations

Situation

Finances

Situé au nord de Nantes, à La Chapelle sut r Erdre, à proximité immédiate du périphérique porte de la Chapelle et de l’autoroute A11.
Bel emplacement, à deux pas des centres commerciaux Super U et Lidl, ainsi que de nombreux services : restauration, hôtels, commerces et crèches.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Loyer HT / an	34 000,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Bail commercial

Télécharger l'annonce

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !

< Retour

Bureaux lumineux de 270 m² à Orvault avec parking sécurisé.

16 septembre 2025/dans Orvault Location Bureaux/par

Bureaux à louer à Orvault – 270 m² lumineux avec ascenseur PMR, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine et parking sécurisé.

Bureaux lumineux de 270 m² à Orvault avec parking sécurisé.

36 160,00 € HT / an – Réf. L2170

A Orvault, au sein d’un bâtiment avec ascenseur PMR, découvrez ce plateau de bureaux lumineux d’environ 270 m² situé au 1er étage. Il se compose de nombreux bureaux cloisonnés, d’une grande salle de réunion idéale pour vos collaborateurs et clients, d’un espace cuisine et d’un espace accueil. Le bien dispose également de parking sécurisé en extérieur. Une opportunité à saisir pour installer votre entreprise !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT / an	36 160,00 €
Loyer HT m² / an	134,00 €
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

Télécharger l'annonce

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !

< Retour

Plateau de bureau d’environ 236 m² – ORVAULT 44700

16 septembre 2025/dans Orvault Vente Bureaux/par

Nomis vous propose à l’acquisition un plateau de bureaux d’environ 235 m² situé à Orvault 44700 au 2 ème étage…

Plateau de bureau d’environ 236 m² – ORVAULT 44700

Nous Consulter – Réf. V2162

Nomis vous propose à l’acquisition un plateau de bureaux d’environ 235 m² situé à Orvault, au 2 ème étage d’un immeuble tertiaire. Bureaux aménagés et équipés composés de bureaux fermés, d’un bel espace cuisine/détente, 3 salles de reunion/open space et 7 places de parking privatives. Accès de l’immeuble PMR + ascenseur.
Prix de vente HAI TTC : 455 385 € – (Dont Honoraires agence : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur).

Détails

Prestations

Situation

Finances

Prix net vendeur	424 800,00 €
Honoraires de vente	6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente	Droit d’enregistrement €

Télécharger l'annonce

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !

< Retour

Orvault – Bureaux de 90 m² tout équipé

16 septembre 2025/dans Orvault Location Bureaux/par

Situé à Orvault 44700 – ZA de la Pentecôte, plateau de bureau à louer d’environ 90 m² au premier étage

Orvault – Bureaux de 90 m² tout équipé

12 600,00 € HT / an – Réf. L2150

Situé à Orvault – ZA de la Pentecôte, plateau de bureau à louer d’environ 90 m² au premier étage d’un immeuble mixte. Il se compose de trois bureaux cloisonnés et d’une grande salle de réunion d’environ 34 m². Places de parking en extérieur, sité sécurisé avec portail. Nombreux services à proximité.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT charge preneur + 1.200 € de rédaction de bail.

Détails

Prestations

Situation

Finances

NORD-OUEST de NANTES – ORVAULT – ZAC de la Pentecôte, à proximité du périphérique porte de Sautron n°36 et en contact direct avec la commune de Sautron.
A 20 minutes du centre ville de Nantes, à 150 m du bus N°89 – arrêt Rabine. A 25 minutes de la gare SNCF et à 15 mintes de l’aéroport Nantes Atlantique.
Restauration à proximité et services : les petits Délices, Au Père Peinard, la Maison du squash, Super U, Lidl…
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Loyer HT / an	12 600,00 €
Loyer HT m² / an	139,51 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	30 % HT du loyer annuel HT charge preneur + 1.200 € de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	2 mois de loyer HT/HC

Télécharger l'annonce

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !

< Retour

Bureaux à vendre, Sud de Nantes, immeuble indépendant

16 septembre 2025/dans Les Sorinières Vente Bureaux/par

Au sud de Nantes, dans un bâtiment indépendant d’environ 519 m² réparti sur 2 niveaux, comme suit : au RDC, une surface d’environ 276 m²…

Bureaux à vendre, Sud de Nantes, immeuble indépendant

Nous Consulter – Réf. V2145

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d’environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d’environ 276 m² et un premier étage d’environ 243 m². Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier rénovée en 2025, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus, soit un prix de vente FAI TTC de 1 219 000 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €).

Détails

Prestations

Situation

Finances

Prix net vendeur	1 150 000,00 €
Honoraires de vente	5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente	Droit d’enregistrement €

Télécharger l'annonce

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !

< Retour

Bureaux à louer, Sud de Nantes, immeuble indépendant

16 septembre 2025/dans Les Sorinières Location Bureaux/par

Au sud de Nantes, dans un bâtiment indépendant d’environ 210 m² réparti avec un accueil, trois bureaux fermés…

Bureaux à louer, Sud de Nantes, immeuble indépendant

37 334,00 € HT / an – Réf. L2146

Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d’environ 210 m² : un accueil, trois bureaux fermés, salle de réunion, cuisine, open space, deux sanitaires dont un PMR et une douche.
12 places de parkings en extérieur, espace avec tables, local vélo, site sécurisé avec un portail, parcelle indépendante. Accès direct au périphérique et à l’A83. À découvrir !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre -ville des Sorinières, du périphérique porte de Rezé/Accès à l’A83 et du centre commercial Océane Rezé à 10 min.
Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Loyer HT / an	37 334,00 €
Indéxation annuelle	ILC
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

Télécharger l'annonce

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous !

< Retour

Surface total m²	395,00
Code postal	44150
État du bien	Bon état
Étage	RDC + 1er étage
Copropriété	Non

Surface total m²	90,40
Code postal	44400
État du bien	Bon état
Étage	RDC
Copropriété	Oui

Surface total m²	590,00
Code postal	44300
Étage	1 er
Copropriété	Oui

Surface total m²	375,22
Code postal	44300
État du bien	Récent
Étage	RDC
Copropriété	Non

Surface total m²	223,00
Code postal	44240
État du bien	Bon état
Étage	RDC + 1er étage
Copropriété	Non