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A VENDRE – NANTES, sur les bords de Loire, loft-bureaux de 76 m² environ

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A VENDRE – Sur les bords de Loire, à 2 min du périphérique et du pont de Cheviré. Nous vous proposons un magnifique loft bureaux de 76 m2 en étage.








A VENDRE – NANTES, sur les bords de Loire, loft-bureaux de 76 m² environ

Nous Consulter – Réf. V2207

Sur les bords de Loire, à 2 min du périphérique et du pont de Cheviré.
Nous vous proposons un magnifique loft-bureaux de 76 m2 en étage. Depuis son emplacement géographique privilégié, ce bureau contemporain offre différents espaces : vaste open space baigné de lumière, un espace cuisine équipée, salle de douche, sanitaires privatifs et une belle terrasse avec vue sur la Loire !
Les finitions et les conditions de travail sont optimales. Idéal pour une activité tertiaire qui souhaite offrir un cadre et un environnement de qualité.
1 place de parking. Une visite s’impose pour découvrir le site et son environnement !
Prix de vente HAI TTC : 216 800 € – Dont Honoraires de commercialisation : 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur

Prix net vendeur 200 000,00 €
Honoraires de vente 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Ancenis Saint-Géréon – Bureau à louer

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Situé à Ancenis Saint-Géréon, bureau








Ancenis Saint-Géréon – Bureau à louer

20 174,00 € HT / an – Réf. L2203

 A louer à Ancenis Saint-Géréon, proche du centre ville, au 1er et dernier étage d’un immeuble indépendant, nous vous proposons un plateau de bureaux d’une surface de 172 m² offrant open space, bureaux, cuisine indépendante, sanitaires PMR. Bon rapport qualité/prix. Nombreux parkings gratuits devant.
Honoraires de commerciallisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 20 174,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT

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Route de Vannes – Local commercial/Bureau d’environ 110 m²

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Local commercial/bureaux à vendre Route de Vannes Nantes, proche tram Beauséjour. Lumineux, visible, avec parkings et commodités à proximité.








Route de Vannes – Local commercial/Bureau d’environ 110 m²

Nous Consulter – Réf. V2199

À l’Ouest de Nantes, au pied d’un immeuble récemment rénové, découvrez ce local très lumineux d’environ 110 m², bénéficiant d’une double entrée et d’une excellente visibilité sur l’un des axes majeurs de Nantes. Ce bien dispose également de 3 places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur facilement accessible.
Prix de vente HAI : 307 400 € TTC – (Dont honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur).

Prix net vendeur 290 000,00 €
Honoraires de vente 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Bureaux/Local à louer, 83 m², Nantes proche centre

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Nantes proche centre, local/bureaux à louer, 83 m², aménagé en deux espaces…








Bureaux/Local à louer, 83 m², Nantes proche centre

13 200,00 € HT / an – Réf. L2200

A Nantes et à proximité de la gare SNCF, venez installer votre activité dans ce local de 83 m² aménagé en deux espaces, cuisine, sanitaires PMR. Vitrine linéaire avec accès par la rue et sécurisée par rideau métallique. (Taxe foncière comprise dans les charges).
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire (rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur).
 

Loyer HT / an 13 200,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT

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Ancenis-Saint-Géréon, local de 395 m² environ, idéalement situé entre Nantes et Angers

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Local professionnel/bureaux à Ancenis-Saint-Géréon : showroom, bureaux, open space et terrasse. Accès A11 et gare SNCF, entre Nantes et Angers.








Ancenis-Saint-Géréon, local de 395 m² environ, idéalement situé entre Nantes et Angers

50 000,00 € HT / an – Réf. L2197

Implanté à ANCENIS-SAINT-GEREON, à l’entrée Nord de la ville, au coeur de l’axe économique reliant Nantes et Angers, ce local offre une excellente visibilité et un accès privilégié. Le bâtiment offre un show-room/surface de vente avec vitrine, un espace accueil et SAV, salle de réunion et cuisine attenante ouvrant sur une terrasse extérieure, plusieurs bureaux fermés et open space. Sanitaires PMR, baie de brassage en place.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 50 000,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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COWORKING À LOUER – NANTES NORD – PARC DE LA RIVIÈRE

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Coworking Nantes Parc de la Rivière : bureaux privatifs équipés, salles de réunion, open-space. Offre flexible, tout compris, parking et accès 24/7.








COWORKING À LOUER – NANTES NORD – PARC DE LA RIVIÈRE

Dans un immeuble moderne de 590 m² sur un niveau, au cœur du Parc de la Rivière, profitez d’un espace de coworking convivial et clé en main, idéal pour les indépendants, startups et PME. Le centre propose des bureaux privatifs équipés (1 à 6 postes), salles de réunion (6 à 12 personnes), open space et espaces partagés, parking privatif et sécurisé. Une offre flexible et sans engagement adaptée à tous les besoins. 
Tarifs : bureaux privatifs dès 650 € (1 poste – 10 m²), salle de réunion dès 750 € (6 personnes – 13 m²), exemple bureau 27 m² – 6 postes – 1742 €. 
N’hésitez pas à nous consulter pour de plus amples informations.

Type de bail Prestation de services

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Bureau à louer – Nantes (44300), site tertiaire du Newton.

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Nord de Nantes (44300), un ensemble de bureaux cloisonnés à louer, dans un immeuble récent (2019) d’environ 375 m²…








Bureau à louer – Nantes (44300), site tertiaire du Newton.

50 654,70 € HT / an – Réf. L2176

Au Nord de NANTES – Au coeur du parc d’affaires de la Géraudière et sur le site tertiaire du Newton. Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux cloisonnés dans un immeuble récent (2019) d’environ 375 m² (parties communes incluses). Le plateau est disponible de suite, aménagé, sanitaires privatifs. 1 place de parking en sous-sol et 3 places en extérieur.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 750 € HT de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 50 654,70 €
Loyer HT m² / an 135,00 €
Indéxation annuelle ILC ou ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 750 € HT de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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À louer – Bâtiment indépendant avec jardin, parkings et accès périphérique – La Chapelle-sur-Erdre

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À louer à La Chapelle-sur-Erdre : bâtiment indépendant de 223 m² avec 3 lots, jardin, parkings et accès périphérique. Idéal activité médicale ou tertiaire.








À louer – Bâtiment indépendant avec jardin, parkings et accès périphérique – La Chapelle-sur-Erdre

34 000,00 € HT / an – Réf. L2173

NOMIS vous propose un bâtiment indépendant alliant fonctionnalité, accessibilité et cadre verdoyant, offrant 3 espaces et un grand jardin extérieur. Le site comprend 3 lots d’environ 33, 107 et 83 m² avec entrée indépendante et sanitaires : surface aménagée en open space, bureau fermé en étage, sanitaires PMR.
La partie extérieure/jardin est sécurisée et dispose d’un préau. Nombreux parkings et accès direct au périphérique garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour une activité médicale, réception de clientèle et activités tertiaire.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 34 000,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Bail commercial

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Bureaux lumineux de 270 m² à Orvault avec parking sécurisé.

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Bureaux à louer à Orvault – 270 m² lumineux avec ascenseur PMR, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine et parking sécurisé.








Bureaux lumineux de 270 m² à Orvault avec parking sécurisé.

36 160,00 € HT / an – Réf. L2170

A Orvault, au sein d’un bâtiment avec ascenseur PMR, découvrez ce plateau de bureaux lumineux d’environ 270 m² situé au 1er étage. Il se compose de nombreux bureaux cloisonnés, d’une grande salle de réunion idéale pour vos collaborateurs et clients, d’un espace cuisine et d’un espace accueil. Le bien dispose également de parking sécurisé en extérieur. Une opportunité à saisir pour installer votre entreprise !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur 

Loyer HT / an 36 160,00 €
Loyer HT m² / an 134,00 €
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Plateau de bureau d’environ 236 m² – ORVAULT 44700

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Nomis vous propose à l’acquisition un plateau de bureaux d’environ 235 m² situé à Orvault 44700 au 2 ème étage…








Plateau de bureau d’environ 236 m² – ORVAULT 44700

Nous Consulter – Réf. V2162

Nomis vous propose à l’acquisition un plateau de bureaux d’environ 235 m² situé à Orvault, au 2 ème étage d’un immeuble tertiaire. Bureaux aménagés et équipés composés de bureaux fermés, d’un bel espace cuisine/détente, 3 salles de reunion/open space et 7 places de parking privatives. Accès de l’immeuble PMR + ascenseur.
Prix de vente HAI TTC : 455 385 € – (Dont Honoraires agence : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur).

Prix net vendeur 424 800,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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