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Immeuble indépendant d’activités et bureaux à louer – 1662 m² à Sainte Luce sur Loire

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Immeuble indépendant d’activités et bureaux à louer – 1662 m² à Sainte Luce sur Loire

149 600,00 € HT / an – Réf. L1663

Dans une zone d’activité de l’agglomération nantaise qui dispose d’une excellente desserte par la route et les transports en commun, nous vous proposons un immeuble à usage d’activité et de bureau, restructuré partiellement en 2018 (façades, huisseries, bureaux). En très bon état, ces locaux ont une surface totale de 1662 m² dont 1003 m² d’activité et 659 m² de bureaux en R+1. Parkings extérieurs (20 places). Hauteur dans l’activité : entre 6 et 7 m. Honoraires de commercialisation : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.

Loyer HT / an 149 600,00 €
Loyer HT m² / an 90,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Bail commercial
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bâtiment indépendant à louer – Ste Luce sur Loire

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Bâtiment indépendant à louer – Ste Luce sur Loire

36 000,00 € HT / an – Réf. L1568

NORD EST DE NANTES – Sur la commune de Sainte Luce.
Bâtiment indépendant à la location proche du périphérique et des transports en commun. Surface d’environ 330 m² sur une parcelle de 843 m², site clos et sécurisé avec un grand espace extérieur. Le bâtiment comprend : une entrée, 3 grands bureaux, 7 à 8 bureaux individuels, une très belle salle de réunion, un espace cuisine, baie de brassage, placards….Et un espace extérieur tout autour du bâtiment. 8 parkings sont disponibles en extérieur. Loyer compétitif pour le secteur ! 
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. NON SOUMIS A TVA.

Loyer HT / an 36 000,00 €
Loyer HT m² / an 109,09 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sainte-Luce sur Loire, bureaux à louer de 188 m²

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Sainte-Luce sur Loire, bureaux à louer de 188 m²

Nous Consulter – Réf. V1556

Avec une vue et un accès direct route de Paris, nous vous proposons à l’acquisition un plateau de 12 bureaux et open space de 188 m² environ, au 1er et dernier étage. Très lumineux, climatisé, 17 à 20 postes, cloisons modulables.
Possibilité de diviser le plateau puisque celui-ci comporte 2 entrées. 
9 places de parking privatives et nombreuses places libres en sus.

Prix net vendeur 220 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Location locaux d’activité à Sainte Luce sur Loire

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Location locaux d’activité à Sainte Luce sur Loire

36 600,00 € HT / an – Réf. NA1612148

Au sein d’un village d’entreprises nommé ACTIVITY comprenant 5 bâtiments. Nous vous proposons un local d’activité livré brut de béton d’une surface de 450 m² dont une mezzanine aménageable en bureaux, avec vitrine et fenêtres pour show room et bureaux. Visibilité importante sur la RN23.
Loyer de 36600 € HT brut de béton ou local aménagé aux exigences du client avec une majoration de 10 % du loyer.
Charges 200 € HT/Trimestre
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 36 600,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

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