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Location Locaux d’activité récents, La Chapelle-sur-Erdre

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Location Locaux d’activité récents, La Chapelle-sur-Erdre

90,00 € HT m² / an – Réf. L1668

A proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons d’installer votre entreprise dans un parc d’activité récent.
Deux cellules sont disponibles : une cellule de 366 m² avec 7 places de parking et une cellule de 314 m² avec 6 places de parking. Portes sectionnelles (2.80 x 3 m).
Louées brut de béton : 90 € HT/m² (bureaux climatisés sur demande : loyer à définir)
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT m² / an 90,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Immeuble indépendant d’activités et bureaux à louer – 1662 m² à Sainte Luce sur Loire

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Immeuble indépendant d’activités et bureaux à louer – 1662 m² à Sainte Luce sur Loire

149 600,00 € HT / an – Réf. L1663

Dans une zone d’activité de l’agglomération nantaise qui dispose d’une excellente desserte par la route et les transports en commun, nous vous proposons un immeuble à usage d’activité et de bureau, restructuré partiellement en 2018 (façades, huisseries, bureaux). En très bon état, ces locaux ont une surface totale de 1662 m² dont 1003 m² d’activité et 659 m² de bureaux en R+1. Parkings extérieurs (20 places). Hauteur dans l’activité : entre 6 et 7 m. Honoraires de commercialisation : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.

Loyer HT / an 149 600,00 €
Loyer HT m² / an 90,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Bail commercial
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Locaux d’activité de 200 m² sur Saint-Herblain

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Locaux d’activité de 200 m² sur Saint-Herblain

16 000,00 € HT / an – Réf. L1664

Dans un parc d’activité sécurisé, nous vous proposons à la location un local d’activité de 200 m² environ comprenant un atelier de 160 m² et bureaux / sanitaires de 40 m² environ.
3 places de parking – Charges prévisionnelles annuelles HT : 1.900 € comprenant la taxe foncière
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur, (photos non contractuelles).

Loyer HT / an 16 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Au cœur du quartier Mellinet, local 120 m² à louer

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Au cœur du quartier Mellinet, local 120 m² à louer

18 000,00 € HT / an – Réf. L1658

Sur un axe majeur dans un quartier recherché à MELLINET, nous vous proposons un local d’une surface d’environ 120 m² comprenant un espace commercial, un bureau, sanitaire et un espace réserve. Accessibilité ERP. Environ 7 mètres de vitrine, avec une porte automatique. Place de livraison au pied du commerce.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur.

Loyer HT / an 18 000,00 €
Loyer HT m² / an 150,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Professionnel

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Vente locaux d’activité à Montbert – Sud Loire de Nantes

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Vente locaux d’activité à Montbert – Sud Loire de Nantes

411 400 € HT – Réf. V1654

MONTBERT – PARC DE LA BAYONNE – Vente en VEFA
Venez installer votre entreprise dans une zone d’activité en pleine expansion.
Nous vous proposons un local à usage professionnel d’une surface de 374 m² dont une mezzanine de 75 m² (lot n°3). Livrée brut de béton, fluides en attente.
7 places de  parking.
Prix de vente : 513 427.20 € TTC FAI (411 400 € HT). Dont honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% HT (4.80%TTC).
 

Prix HT 411 400,00 €
Honoraires de vente 4% HT (4.8 % TTC) du prix de vente HT à la charge du preneur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

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Vente en VEFA, locaux d’activité livrés brut de béton à partir de 205 m²

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Vente en VEFA, locaux d’activité livrés brut de béton à partir de 205 m²

2 380 850 € HT – Réf. V1649

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, programme mixte de bureaux et cellules en VEFA. Nous vous proposons dans un programme à construire 5 locaux d’activité avec mezzanine (escalier non fourni), livrés brut de béton, fluide en attente. Huisseries et portes sectionnelles posées. Places de stationnement comprises dans le prix. Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Livraison prévisionnelle au 1er semestre  2024. Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Prix HT 2 380 850,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

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Parc de la Bayonne, Montbert, local d’activité neuf

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Parc de la Bayonne, Montbert, local d’activité neuf

90,00 € HT m² / an – Réf. L1645

Neuf avec belle visibilité ! sur le parc de la Bayonne. Nous vous proposons à la location, un local d’activités de 184 m² environ comprenant : 147 m² au rez de chaussée et 37 m² de mezzanine pouvant être aménagés en bureaux. 3 places de stationnement privatives. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT m² / an 90,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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En VEFA, cellules artisanales à partir de 189 m² sur Grandchamp des Fontaines

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En VEFA, cellules artisanales à partir de 189 m² sur Grandchamp des Fontaines

Nous Consulter – Réf. V1641

Au Nord de Nantes, au sein d’un village d’entreprises paysagé situé à proximité immédiate de la route de Rennes et des axes routiers, nous vous proposons des cellules artisanales neuves (réunion des cellules possible) d’une surface minimum de 189 m². Les cellules sont réalisées en 4 bâtiments et sont livrées brutes de béton, fluides en attente, menuiseries posées. Chaque cellule dispose d’une mezzanine de 41 m² (pas d’escalier ni garde corps), d’un portail sectionnel motorisé 3.4/3.5 m x 4.5 mht, de 3 parkings à 7500 € HT en sus du prix de vente HT. Exemple prix d’une cellule de 195.7 m² avec 3 pkgs : 232 145.99 € HT, soit 298 075.44 € FAI TTC

Honoraires de vente 7 % HT (8.40 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente TVA 20 €

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Local d’activité 1260 m² sur Thouaré sur Loire, bel emplacement route de Paris.

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Local d’activité 1260 m² sur Thouaré sur Loire, bel emplacement route de Paris.

150 000,00 € HT / an – Réf. L1628

Sur un terrain de 7799 m², nous vous proposons à la location un local d’activité indépendant d’environ 1260 m². Ce local est composé d’un hall d’exposition de 480 m², de bureaux/locaux sociaux de 60 m² et d’un entrepôt de 720 m². Extension du bâtiment possible.
Façade commerciale avec forte visibilité depuis la route de Paris. Construction 1996.
Zone UEm.
Grand foncier bitumé (+ 4000 m²).
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat, à la charge du locataire.

Loyer HT / an 150 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
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Proche zone Atlantis, Saint-Herblain, local d’activité idéal pour de la distribution

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Proche zone Atlantis, Saint-Herblain, local d’activité idéal pour de la distribution

144 000,00 € HT / an – Réf. L1617

Proche de la zone ATLANTIS, au coeur de la zone industrielle, nous vous proposons à la location un local d’activité idéal pour de la distribution avec une surface au sol de 2000 m² environ dont 100 m² de bureaux, sanitaires H&F, vestiaires. (Possibilité d’une mezzanine de 1500 m² avec un loyer supérieur à définir). Hauteur sous ferme 4.10 m à 7.30 m. Quai de déchargement de 1.10 ml. Parking de 8 / 10 places. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat (50/50).

Loyer HT / an 144 000,00 €
Loyer HT m² / an 72,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat (50/50)
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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