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Locaux d’activité de 330 m², à louer sur Vigneux de Bretagne

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Vigneux de Bretagne, dans une zone d’activité dynamique, nous vous proposons à la location un local d’activité de 330 m² environ…








Locaux d’activité de 330 m², à louer sur Vigneux de Bretagne

21 100,00 € HT / an – Réf. L1991

Sur l’axe de ST Nazaire, Vannes, dans une zone d’activité dynamique et dans un ensemble immobilier, nous vous proposons à la location un local d’activité de 330 m² environ comprenant un entrepôt de 295 m² (porte sectionnelle électrique 4x 3.80h), et 2 bureaux pour 35 m² environ, sanitaires. Dépot Hauteur libre de 4 à 5.30 m. Possibilité de louer une autre surface de 335 m² à côté.
L’ensemble immobilier est dans une petite coproprièté trés bien entretenue. 5 places de parking privatisées/local. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 21 100,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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ILE DE NANTES – Local d’activité / commercial en RDC 437 m²

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Proche de l’île Mabon, des halles de l’Eléphant et du quartier République, un local en RDC d’une surface de 437 m² environ ….








ILE DE NANTES – Local d’activité / commercial en RDC 437 m²

56 000,00 € HT / an – Réf. L1988

Proche de l’île Mabon, des halles de l’Eléphant et du quartier République, sur un axe passagé, nous vous proposons un local en RDC d’une surface de 437 m² environ dont 114 m² de mezzanine avec vitrine de 4 mètres (avec volets roulants), 2 bureaux fermés dont un en RDC et à un à l’étage. Ce local bénéficie d’une situation privilégiée dans un secteur en pleine mutation.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur 

Loyer HT / an 56 000,00 €
Loyer HT m² / an 128,14 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Carquefou – surface d’environ 730 m²

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Sur un terrain clos et sécurisé, qui profite d’une accessibilité proche périphérique et autoroute, nous vous proposons une surface d’environ 730 m²…








Carquefou – surface d’environ 730 m²

43 500,00 € HT / an – Réf. L1981

Sur un terrain clos et sécurisé, qui profite d’une accessibilité proche périphérique et autoroute, nous vous proposons un local d’une surface d’environ 730 m² dans un ensemble de bureaux et entrepôts. Le local à usage de stockage comprend différents espaces séparés et modulables donnant sur une plateforme, 2/3 petites pièces séparées offrant diverses configurations. Ensemble sécirisé par alarme et vidéosurveillance. Parking 3/4 places.
Le site conviendrait parfaitement pour un atelier, la grande partie du site étant chauffée par aérotherme gaz. La taxe foncière est comprise dans les charges.
Honoraires : 24 % HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail, à la charge du preneur

Loyer HT / an 43 500,00 €
Loyer HT m² / an 59,58 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Dérogatoire
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Carquefou, local d’activités de 328 m²,

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Au Nord Est de Nantes, proche des grands axes, nous vous proposons à la location un local de 320 m² environ, très clair, …








Carquefou, local d’activités de 328 m²,

24 000,00 € HT / an – Réf. L1976

Au Nord Est de Nantes, proche des grands axes, nous vous proposons à la location un local de 320 m² environ, très clair, avec une légère visibilité sur la route de Paris. Ce local est utilisé en show-room, bureau, atelier, stockage. Hauteur sous ferme 2.60/3.00 m. Parkings 8 à 10 places. La taxe foncière est comprise dans les charges.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 24 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT

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NANTES EST – Foncier d’environ 6 000 m² et bâtiment de 850 m²

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NANTES EST – Nous vous proposons un foncier d’environ 6 000 m², proche de la porte de Carquefou et la porte de Sainte-Luce …








NANTES EST – Foncier d’environ 6 000 m² et bâtiment de 850 m²

Nous Consulter – Réf. V1975

NANTES EST – Nous vous proposons un foncier d’environ 6 000 m² dans la zone d’activité Nant’Est Entreprises (ex Restaurant l’Aubinière). Le foncier est situé en zone UEm avec une vocation à usage tertiaire, industriel et services. Passage du ruisseau de l’Aubinière en contrebas du terrain. Un bâtiment déjà existant d’environ 850 m² sur une partie de la parcelle à destination de bureau, salle de réunion, et restaurant. Nombreux parkings autour du bâtiment.
Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus.

Prix net vendeur 1 185 000,00 €
Honoraires de vente 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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VIGNEUX DE BRETAGNE, locaux d’activités 1774 m² environ avec stockage extérieur

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Dans une zone d’activités dynamique, nous vous proposons à la location un local d’activité de 1774 m² environ …








VIGNEUX DE BRETAGNE, locaux d’activités 1774 m² environ avec stockage extérieur

130 000,00 € HT / an – Réf. L1962

Dans une zone d’activités dynamique, dans un ensemble immobilier, nous vous proposons à la location un local d’activité de 1774 m² sur une parcelle de 3500 m² environ. Stockage extérieur 1000 m² environ, 2 préaux de 366 m².
Idéal pour une structure de production et de stockage, produit rare sur le marché !
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat.

Loyer HT / an 130 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Entre Saint-Etienne de Montluc – Sautron / Local commercial avec showroom de 285 m² environ

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Au Nord de Nantes, entre Saint-Etienne de Montluc et Sautron, nous vous proposons un local commercial de 285 m² environ dans un bâtiment récent …








Entre Saint-Etienne de Montluc – Sautron / Local commercial avec showroom de 285 m² environ

32 400,00 € HT / an – Réf. L1956

Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ! Nous vous proposons un local commercial de 285 m² environ dans un bâtiment récent (réhabilité en 2005) comprenant 5 magasins. Les caractéristiques de ce local : un showroom de 235 m², vaste espace lumineux et accueillant ainsi qu’une réserve de 40 m², parfait pour le stockage avec porte sectionnelle. Un espace cuisine + 2 sanitaires. Situé sur la 4 voies reliant Nantes à St Nazaire, le local offre une excellente visibilité et un accès facile. Places de parking libres devant la surface. Possibilité de stockage sur un terrain extérieur en sus du loyer.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur.

Loyer HT / an 32 400,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Locaux activité – bureaux show-room de 222 m² environ à la Chapelle sur Erdre

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La Chapelle sur Erdre, dans une petite copropriété, nous vous proposons à la location un espace bureau accompagné de deux espaces stockage.








Locaux activité – bureaux show-room de 222 m² environ à la Chapelle sur Erdre

21 600,00 € HT / an – Réf. L1947

Dans une petite copropriété (deux locataires), nous vous proposons à la location un espace bureaux accompagné de deux espaces stockage. Les bureaux climatisés ont été refaits à neuf il y a quelques années. L’espace showroom ou open space, très lumineux, distribue deux bureaux, un coin repos/repas et une salle de réunion. Deux bureaux complémentaires à l’étage (25 m²). 5/6 places de parking. Site facile d’accès. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 21 600,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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A l’Est de Nantes, local d’activité 328 m² – face au centre de gros.

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Carquefou, sur un site sécurisé, nous vous proposons dans un ensemble immobilier qui sera entièrement réhabilité, une cellule d’activité d’une surface de 328 m² environ.








A l’Est de Nantes, local d’activité 328 m² – face au centre de gros.

36 000,00 € HT / an – Réf. L1946

Sur un site sécurisé, nous vous proposons dans un ensemble immobilier qui sera entièrement réhabilité, une cellule d’une surface de 328 m² environ. (Bureau à réaliser par le preneur). 6 places de parking et un emplacement pour benne. Espaces verts au fond du terrain avec boulodrome. Idéal pour une entreprise dans le domaine du bâtiment.
Honoraires : 25 % HT (30 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 3000 € TTC de rédaction de bail réalisé par notaire.

Loyer HT / an 36 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 25 % HT (30% TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié: à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Locaux d’activités à louer à Saint-Herblain – 3 lots de 168 m² environ chacun.

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SAINT-HERBLAIN, au sein d’un parc d’activités dynamique, 3 cellules d’activités de 168 m² environ chacune. Chaque cellule propose environ 108 m²…








Locaux d’activités à louer à Saint-Herblain – 3 lots de 168 m² environ chacun.

94,00 € HT m² / an – Réf. L1944

SAINT-HERBLAIN, nous vous proposons au sein d’un parc d’activités dynamique, 3 cellules d’activiité de 168 m² environ chacune. Chaque cellule propose environ 108 m² avec sanitaires en RDC ainsi que des bureaux en mezzanine. Possibilité de réunir des lots en fonction de votre besoin.
Belles prestations. Grande hauteur (7 m). Porte sectionnelle motorisée 3 X 3m. Site clos avec portail électrique et badge. 
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT m² / an 94,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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