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VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 2743 m² divisibles

Sur le site d’Atlanpole à Carquefou, un bâtiment mixte réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible…








VENTE EN VEFA – locaux d’activité de 2743 m² divisibles

Nous Consulter – Réf. V1743

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développera un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible. Le bâtiment (location ou VEFA) est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 397 m². 5 places pkg/cellule de 397 m² et 13 places pkg/cellule de 975 m². Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité.
Honoraires de commercialisation : 4% HT inclus dans le prix de vente.

Honoraires de vente 4% HT inclus dans le prix de vente HT €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Location local d’activité 148 m² environ sur le secteur Atlantis – Saint-Herblain

Nous vous proposons un local d’activité d’environ 148 m² en RDC, livré but de béton. Proche Atlantis et tramway L1…








Location local d’activité 148 m² environ sur le secteur Atlantis – Saint-Herblain

23 808,00 € HT / an – Réf. L1741

NORD OUEST DE NANTES – Proche Atlantis et tramway L1.
Nous vous proposons un local d’activité d’environ 148 m² en RDC, livré but de béton. Huisseries en façade neuves. Sanitaires à créer. (Franchise de loyer à prévoir).
Nombreux parkings en extérieur. Idéal pour de la retauration. Belle visibilité en façade, passages jour/12000 véhicules ! Zone UEm loisirs. 
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par notaire du bailleur : à la charge du preneur 

Loyer HT / an 23 808,00 €
Loyer HT m² / an 160,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local d’activité 902 m² environ divisible à partir de 345 m² sur Saint-Herblain

Nous vous proposons un local d’activité d’environ 902 m² en RDC, divisible à partir de 345 m², livré brut de béton…








Local d’activité 902 m² environ divisible à partir de 345 m² sur Saint-Herblain

70,00 € HT m² / an – Réf. L1742

NORD OUEST DE NANTES – Proche Atlantis et tramway L1.
Nous vous proposons un local d’activité d’environ 902 m² en RDC, divisible à partir de 345 m², livré brut de béton. Sanitaires à créer. Zénithal important. Porte sectionnelle 4.50m x 5mh.
Parking libre en façade. Pas de visibilité. Zone UEm loisirs. Charges et taxe foncière à confirmer.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par notaire du bailleur : à la charge du preneur 

Loyer HT m² / an 70,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Nord/Est – route de Paris, local d’activités et bureaux de 368 m² environ

Proche de la Route de Paris, dans la ZI de Carquefou, nous vous proposons un local d’activité à la location d’une surface d’environ 368 m².








Nord/Est – route de Paris, local d’activités et bureaux de 368 m² environ

35 000,00 € HT / an – Réf. L1738

NORD EST – ROUTE DE PARIS.
Proche de la Route de Paris, dans la ZI de Carquefou, nous vous proposons un local d’activité à la location d’une surface d’environ 368 m² (QPCI) composé de bureaux de 136.69 m² et d’un local de 204.87 m² environ. 7 parkings extérieurs. Le site est sécurisé par un portail électrique. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 500 € HT de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 35 000,00 €
Loyer HT m² / an 95,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 500 € HT de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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VIGNEUX DE BRETAGNE, locaux d’activités 5140 m² environ avec stockage extérieur

Dans une zone d’activités dynamique, nous vous proposons à la location des locaux d’activités composés de deux bâtiments de 1774 m² et de…








VIGNEUX DE BRETAGNE, locaux d’activités 5140 m² environ avec stockage extérieur

350 000,00 € HT / an – Réf. L1712

Dans une zone d’activités dynamique, nous vous proposons à la location des locaux d’activités composés de deux bâtiments de 1774 m² et de 3368 m² sur une parcelle de 16000 m² environ. Stockage extérieur 3000 m², 2 préaux de 366 m².
Idéal pour une structure de production et de stockage, produit rare sur le marché !
Possibilité de louer séparément le local de 3368 m² pour un loyer de 220 000 € HT.
Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat.

Loyer HT / an 350 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local d’activité neuf 950 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est

Dans le secteur de Carquefou, nous vous proposons un bâtiment neuf pour la cellule 1 développant 919 m² environ comprenant…








Local d’activité neuf 950 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est

CARQUEFOU, nous vous proposons un bâtiment neuf dont l’achèvement de la construction est prévu 3 mois après accord, pour une cellule développant 938 m² environ. La cellule se compose d’une partie bureau en RDC d’environ 90 m², d’une partie activité en RDC d’envrion 678 m² et une partie bureau ou activité en R+1 d’environ 170 m². Portes de plain pied : 3.5 x 4.4 m et portes de quai : 3 x 3.5 m. Hauteur pour la surface activité : sous charpente : 8.50 m, sous toiture : 9.50 m et sous mezzanine : 4.33 et 4.66 m. 15 places de parking. Loyer annuel : bureaux 130 €/m² et activité 75 €/m².

Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50)
Type de bail 6 ans fermes
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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SAUTRON, local d’activité 454 M² neuf avec parkings

Dans un parc d’activité récent, nous vous proposons à la location un local d’activité neuf et moderne d’une surface d’environ 454 m²…








SAUTRON, local d’activité 454 M² neuf avec parkings

70 000,00 € HT / an – Réf. L1702

Dans un parc d’activité moderne en cours de création, nous vous proposons à la location un local d’activité d’une surface d’environ 454 m² dont 218 m² de bureaux au 1er étage et un dépôt de 236 m² en RDC avec une hauteur de 4.50 m. Ce local pourra être aménagé en fonction de vos exigences. Les bureaux sont livrés plateau aménagé avec terrasse de 17 m². Dépôt chauffé au gaz à environ 15°, porte sectionnelle L3 x H3.40m. Des nichoirs à oiseaux et un composteur seront installés sur le site. 10 places de parking en EVERGREEN. Un aménagement de cloison en sus est possible à l’étage pour 5 bureaux : coût estimé à 18 400 €. BELLE LUMINOSITE ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 70 000,00 €
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Projet de constructions de cellules commerciales sur BRESSUIRE (79)

Au sud-est de BRESSUIRE, nous vous proposons un projet de constructions de deux cellules commerciales et d’un espace de stockage…








Projet de constructions de cellules commerciales sur BRESSUIRE (79)

Nous Consulter – Réf. V1681

Au sud-est de BRESSUIRE, nous vous proposons un projet de constructions de deux cellules commerciales et d’un espace de stockage livré brut de béton, fluides en attente et huisseries posées. Il reste un lot à commercialiser composé d’une cellule commerciale de 521 m² envrion, d’un bureau de 14 m² environ et d’une réserve de 60 m² environ. Ce projet respectera l’architrecture existante des autres cellules commerciales existantes et sera raccordé aux différents réseaux. Le bâtiment sera constitué d’une structure métallique avec bardage double peau, la couverture sera en tôle laquée et les menuiseries en aluminium. Prix de vente HT/m² : 1 400 €

Prix HT/m² 1 400,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Locaux d’activité, sur Orvault, ZAC de CESBRON

A l’entrée d’un parc tertiaire développant plus de 11 000 m² de bureaux, nous vous proposons d’acquérir un local d’activité en rez de chaussée…








Locaux d’activité, sur Orvault, ZAC de CESBRON

1 150 000,00 € HT – Réf. V1673

A l’entrée d’un parc tertiaire récent développant plus de 11 000 m² de bureaux, à proximité d’une salle de spectacle, d’une crèche, nous vous proposons d’acquérir un local d’activité en rez de chaussée ERP.
Cellules 1 et 2 de 92 m² chacune – Cellule 3 de 273 m² + 50 m² de terrasse. Idéal pour de la restauration, médicale, tertiaires…
Zone PLUm : UEm périmètre tertiaire – 22 places de parking –
Prix de vente FAI TTC : 1 449 000 € dont 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur
 

Prix HT 1 150 000,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Orvault, local d’activité récent de 154.50 m² environ

Dans un village artisans, nous vous proposons une cellule d’activité récente (2020) d’une surface de 135.50 m² + 19 m² de mezzanine…








Orvault, local d’activité récent de 154.50 m² environ

14 160,00 € HT / an – Réf. L1672

ORVAULT – Dans un village artisans fermé par portail, nous vous proposons une cellule d’activité récente (2020) d’une surface de 135.50 m² + 19 m² de mezzanine. Porte sectionnelle, terrain bitumé et clos. 2 places de stationnement.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 14 160,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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