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La Chapelle-Sur-Erdre – Local commercial 200 m²

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Situé à la Chapelle-Sur-Erdre, immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² divisible à partir de 124 m², accès direct à la gare de la Chapelle-Sur-Erdre.








La Chapelle-Sur-Erdre – Local commercial 200 m²

460 000,00 € HT – Réf. V1931

À la Chapelle-Sur-Erdre, idéalement situé dans un quartier réaménagé, nous vous proposons un programme immobilier "RESPIRATIONS" offrant bureaux et commerces en VEFA de 2000 m² répartis sur 5 niveaux. 
Au rez de chaussée, un local commercial de 200 m² divisble, à destination de restauration, commerce de gros et activités de services avec accueil de clientèle. Places de stationnement en extérieur. Livré brut de béton, fluides en attente et réseeau en attente, vitrines posées. Nous consulter pour plus de renseignements.
Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus soit 473 800 € FAI HT.
 

Prix HT 460 000,00 €
Honoraires de vente 3 % HT (3.6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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La Chapelle-Sur-Erdre – Immeuble de bureaux 1 678 m² divisibles à partir de 136 m²

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Situé à la Chapelle-Sur-Erdre, immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² divisibles à partir de 124 m², accès direct à la gare de la Chapelle-Sur-Erdre.








La Chapelle-Sur-Erdre – Immeuble de bureaux 1 678 m² divisibles à partir de 136 m²

Nous Consulter – Réf. V1930

À la Chapelle-Sur-Erdre, idéalement situé dans un quartier réaménagé, nous vous proposons un programme immobilier "RESPIRATIONS" offrant bureaux et commerces en VEFA de 2000 m² répartis sur 5 niveaux. L’immeuble propose 1678 m² de bureaux divisibles à partir de 136 m², aménagés, rafraîchis et non cloisonnés aux normes ERP et PMR.
7 places de pkg aérien et 9 places de pkg couvert complètent cet actif. Disponibilité Fin 2026.
Prix des parkings aériens : 8 000 € HT/phg et prix des parkings couverts 12 000 € HT/pkg. N’hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.
Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. Prix de vente : Nous consulter.

Honoraires de vente 3 % HT (3.6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Saint-Herblain, bureau tout équipé à vendre de 73 m²

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A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un immeuble tertiaire de qualité, une surface de bureau d’environ 72 m² …








Saint-Herblain, bureau tout équipé à vendre de 73 m²

Nous Consulter – Réf. V1925

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un immeuble tertiaire de qualité, au 2ème étage, une surface de bureau d’environ 73,47 m² : le plateau est aménagé avec 2 espaces et 2 portes d’accès donnant sur le palier.
L’immeuble répond aux normes PMR, sanitaires en parties communes, un parking intérieur en sous-sol et 2 en extérieur, local vélo fermé. Une surface disponible rapidement et fonctionnelle.
Honoraires : 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur, prix de vente FAI TTC : 151 760 €. Régularisation de TVA à prévoir (montant en cours d’estimation).

Prix net vendeur 140 000,00 €
Honoraires de vente 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Village d’entreprises Sainte Père en Retz – Locaux d’activité à partir de 176 m²

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Village d’entreprises Sainte Père en Retz – Locaux d’activité à partir de 176 m²

Nous Consulter – Réf. V1886

BELLE OPPORTUNITE ! Situé sur la commune de SAINT PERE EN RETZ, Zone de la Hurline, dans un village d’entreprises, nous vous proposons un programme neuf de locaux d’activités et de bureaux. Un bâtiment propose 9 ateliers de 254 m² à 493 m² avec un bureau d’accompagnement non aménagé attenant au bâtiment de 165 m², un autre bâtiment propose 4 ateliers de 176 m² à 257 m² et un dernier bâtiment propose une partie tertiaire en RDC et R+1. Les locaux seront livrés bruts de béton , fluides en attente. Possibilité de regrouper des surfaces. FORTE VISIBILITE !
Honoraires à la charge du preneur : 6 % HT (7.20 % TTC)).

Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Village d’entreprises Sainte Père en Retz – Locaux d’activité et bureaux

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Situé sur la commune de SAINT PERE EN RETZ, ans un village d’entreprises, nous vous proposons un programme neuf de locaux d’activités et…








Village d’entreprises Sainte Père en Retz – Locaux d’activité et bureaux

222 000,00 € HT – Réf. V1872

BELLE OPPORTUNITE ! Situé sur la commune de SAINT PERE EN RETZ, Zone de la Hurline, dans un village d’entreprises, nous vous proposons un programme neuf de locaux d’activités et de bureaux. Un bâtiment propose 9 ateliers de 246 m² à 438 m² et un bureau d’accompagnement non aménagé attenant au bâtiment de 165 m², un autre bâtiment propose 4 ateliers de 176 m² à 265 m² et un dernier bâtiment propose une partie tertiaire en RDC et R+1. Les locaux seront livrés bruts de béton , fluides en attente et les bureaux aménagés et non cloisonnés. Possibilité de regrouper des surfaces. FORTE VISIBILITE !
Exemple : Le lot 7 offre une surface de 176 m² et 3 stationnements : 235 320 € HT (Honoraire HT inclus).
Plusieurs lots sont disponibles, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix HT 222 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Locaux d’activités situés sur le parc d’activité de Tournebride

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Situé dans le parc d’activité de Tournebride nous vous proposons un village d’entreprises composer de locaux d’activités….








Locaux d’activités situés sur le parc d’activité de Tournebride

220 000,00 € HT – Réf. V1863

Situé dans le parc d’activité de Tournebride nous vous proposons un village d’entreprises composé de 5 bâtiments de locaux d’activités avec 10 cellules modulables à partir de 200 m² jusqu’à 418 m². Exemple d’une cellule de 200 m² environ en RDC comprenant 7 places de stationnements pour 17 500 € HT, soit un prix de vente de 237 500 € HT.
Le site comprend 90 places de parkings (2500 € HT/Unité) et permet une approche et une conception sur-mesure.
Prix de vente des locaux sans les pkgs : 1100 € HT/m² et honoraires de 6 % HT (7.20 % TTC).
 

Prix HT 220 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Chaumes-en-Retz – village d’entreprise – lots de 147 m² à 198 m²

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Situé à Chaumes-en-Retz dans la ZA du Butai, 2 bâtiments distincts comprenant 7 et 11 cellules de 150 à 300 m². 2 à 3 places de stationnement/cellule …








Chaumes-en-Retz – village d’entreprise – lots de 147 m² à 198 m²

195 500,00 € HT – Réf. V1854

Situé à Chaumes-en-Retz, nous vous proposons dans un village d’entreprise conçu pour héberger des artisans et de petites industries, dans 2 bâtiments distincts, 7 et 11 cellules avec des surfaces modulables de 150 à 300 m². Chaque cellule disposera de 2 à 3 places de parking privatif et 7 cellules disposeront de surfaces extérieures de 150 m² min. Une aire extérieure de convivialité rassemblera un espace de pique-nique, un terrain de pétanque… Le site est sécurisé par une clôture et un portail. Le projet a pour objectif de développer la stratégie économique de Pornic Agglo Pays-de-Retz et de respecter certains critères d’un village durable et éco-engagé : les toits seront équipés de panneaux photovoltaïques, 60 % des places de stationnement sont réalisées en matériaux perméables. Exemple : Prix de vente de la cellule A2 : 195 500 € HT avec 2 parkings et un espace extérieur de 147.40 m². Soit un prix TTC FAI : 248 040 €

Prix HT/m² 1 266,00 €
Prix HT 195 500,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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A vendre – Local d’activités neufs à Joué-lès-Tours

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Nous vous proposons l’acquisition d’un local d’activités neuf. Ce local de 416 m² est livré brut de béton, fluides en attente…








A vendre – Local d’activités neufs à Joué-lès-Tours

666 592,00 € HT – Réf. V1853

Sur un terrain en copropriété, ce local d’activités neuf de 416 m² environ avec mezzanine est une opportunité idéale pour votre entreprise. Ce local offre les caractéristiques suivantes : Norme RT 2012, livré brut de béton, fluides en attente, porte sectionnelle 3.50m x 3.50m. Lumineux : entrée de lumière en périphérie et mur rideau en façade. Places de parking disponibles dont 2 PMR.
Prix de vente HT HAI : 699 921.60 €. (incluant 5 % HT d’honoraires du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur).

Prix HT/m² 1 600,00 €
Prix HT 666 592,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
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Spécial INVESTISSEURS – Locaux d’activités sur Treillières

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SPECIAL INVESTISSEURS – Nous vous proposons dans un ensemble immobilier entièrement remis à neuf, 3 cellules commerciales …








Spécial INVESTISSEURS – Locaux d’activités sur Treillières

Nous Consulter – Réf. V1833

TREILLIERES, dans un environnement de qualité, situé en bordure du périphérique nord, la zone de Ragon est une zone stratégique majeure et dynamique. Sur une parcelle de 5696 m², nous vous proposons dans un ensemble immobilier entièrement remis à neuf trois cellules commerciales dont 2 cellules actuellement louées. Les cellules ont une superficie de 675 m², 642 m² et 624 m² chacune. 20 stationnements dont 2 PMR.
Très bonne visibilité en façade depuis l’axe Nantes Route de Rennes.
Prix de vente FAI TTC : 3 406 000 €

Prix net vendeur 3 250 000,00 €
Honoraires de vente 4 % HT (4.8 % TTC) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Vente locaux d’activité neufs de 217.90 m², sud Loire

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Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, programme mixte de bureaux et cellules d’activité…








Vente locaux d’activité neufs de 217.90 m², sud Loire

333 250,00 € HT – Réf. V1829

Situé au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises du Bignon, ce programme mixte propose des cellules d’activité fonctionnelles. Nous vous proposons une cellule de 217.90 m² composée d’un RDC de 160.20 m² et d’une mezzanine de 57.70 m² (escalier non fourni), idéale pour accueillir votre activité. Ce local est livré brut de béton avec huisseries et portes sectionnelles posées. L’installation électrique comprend un compteur, 1 TGBT (capacité sur la base d’un abonnement en tarif bleu) ainsi que des luminaires LED étanches, pour une bonne efficacité énergétique. 3 places de stationnement sont incluses dans le prix. D’autres cellules sont également disponibles avec des surfaces comprises entre 217 m² et 417 m². Ce programme respecte la réglementation thermique 2020.
Le prix de cette cellule est de 349 912.50 € HT FAI – Dont honoraires de 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. Contactez-nous pour plus d’informations !

Prix HT 333 250,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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