Dans un environnement commercial attractif, bureaux à louer
Dans un environnement commercial attractif, bureaux à louer
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NORD OUEST – SAINT HERBLAIN.
Dans un immeuble à usage d’habitation et de commerce, nous vous proposons un plateau d’environ 108 m² en RDC. Accessibilité PMR. Visibilité du site et possibilité d’installation d’enseigne direct sur le boulevard (axe très passager). Immeuble en copropriété avec accessibilité PMR, possibilité de louer une surface en sous-sol de 315 m². Travaux de rénovation prévus (Sol, wc, éclairage, courant fort, chauffage).
Stationnements parking relais tram. Idéal pour une profession libérale, médicale.
Travaux prévus (sols, éclairage, radiateurs, faux plafond …). Zone PLUM Uma + polarité commerciale.
Dans un immeuble à usage d’habitation et de commerce, nous vous proposons un plateau d’environ 108 m² en RDC. Accessibilité PMR. Visibilité du site et possibilité d’installation d’enseigne direct sur le boulevard (axe très passager). Immeuble en copropriété avec accessibilité PMR, possibilité de louer une surface en sous-sol de 315 m². Travaux de rénovation prévus (Sol, wc, éclairage, courant fort, chauffage).
Stationnements parking relais tram. Idéal pour une profession libérale, médicale.
Travaux prévus (sols, éclairage, radiateurs, faux plafond …). Zone PLUM Uma + polarité commerciale.
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Indéxation annuelle | ILAT |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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ILE DE NANTES, Bureau/local commercial 61 m²
ILE DE NANTES, Bureau/local commercial 61 m²
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9 600,00 € HT / an – Réf. L1901
Secteur ILE DE NANTES – Proche place de la République.
Dans le quartier sud, sur l’ile Nantes, secteur en pleine mutation et à proximité du futur CHU, un espace bureau/local commercial d’environ 61 m². Belle visibilité du site avec vitrine. Loyer hyper attractif pour un local en bon état et facilité de stationnement à proximité.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Dans le quartier sud, sur l’ile Nantes, secteur en pleine mutation et à proximité du futur CHU, un espace bureau/local commercial d’environ 61 m². Belle visibilité du site avec vitrine. Loyer hyper attractif pour un local en bon état et facilité de stationnement à proximité.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Loyer HT / an | 9 600,00 € |
| Indéxation annuelle | ILAT |
| Fiscalité de location | Non soumis à TVA |
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyers TTC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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Ile de Nantes, proche quartier République, local commercial/bureau 50 m² neuf et aménagé
Ile de Nantes, proche quartier République, local commercial/bureau 50 m² neuf et aménagé
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12 000,00 € HT / an – Réf. L1894
Au coeur de l’Ile de Nantes, dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons un local commercial ou professionnel d’une surface de 50 m² environ, en rez de chaussée, livré aménagé non cloisonné. Site accessible PMR et vitrines avec visibilité. Local vélos.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Loyer HT / an | 12 000,00 € |
| Loyer HT m² / an | 240,00 € |
| Indéxation annuelle | ILC |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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Bureaux à partir de 79 m² Nantes Gare sud
Bureaux à partir de 79 m² Nantes Gare sud
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46 125,00 € HT / an – Réf. L1892
Dans un quartier dynamique, situé en plein coeur du quartier Euronantes (Gare Sud), nous vous proposons dans un immeuble mixte, deux surfaces de bureaux d’environ 79 m² m² et 105 m². Les bureaux seront livrés bruts de béton. Situé à 100 m de la gare Sud, proche de toutes commodités avec restaurants et transports en commun.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence + 1900 € HT de rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence + 1900 € HT de rédaction de bail à la charge du preneur
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Loyer HT / an | 46 125,00 € |
| Loyer HT m² / an | 250,00 € |
| Indéxation annuelle | ILAT |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence + 1900 € HT de rédaction de bail à la charge du preneur |
| Type de bail | Commercial 6/9/10 ans |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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village d’entreprises St Père en Retz – plateau de bureaux
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559 000,00 € HT – Réf. V1877
BELLE OPPORTUNITE ! Situé sur la commune de SAINT PERE EN RETZ, Zone de la Hurline, dans un village d’entreprises, nous vous proposons un programme neuf de locaux d’activités et de bureaux. Un bâtiment propose 9 ateliers dont 1 avec bureaux d’accompagnement, un autre bâtiment propose 4 ateliers et un dernier bâtiment propose une partie tertiaire en RDC et R+1. Les locaux seront livrés bruts de béton , fluides en attente et les bureaux aménagés et non cloisonnés. Possibilité de regrouper des surfaces. FORTE VISIBILITE !
Exemple : Le bâtiment C offre 2 plateaux divisible en 4 dont un au 1er étage d’une surface de 281 m² et 10 stationnements : 587 240 € HT (honoraire HT inclus).
Plusieurs lots sont disponibles, n’hésitez pas à nous contacter.
Exemple : Le bâtiment C offre 2 plateaux divisible en 4 dont un au 1er étage d’une surface de 281 m² et 10 stationnements : 587 240 € HT (honoraire HT inclus).
Plusieurs lots sont disponibles, n’hésitez pas à nous contacter.
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Prix HT | 559 000,00 € |
| Honoraires de vente | 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus € |
| Fiscalité de vente | TVA 20 % € |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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Couëron, bureaux 98 m² en RDC dans un bâtiment indépendant
Couëron, bureaux 98 m² en RDC dans un bâtiment indépendant
14 400,00 € HT / an – Réf. L1858
Sur la ZI de Couëron, une surface de bureau d’environ 98 m² en RDC dans un bâtiment indépendant comprenant une entrée, 2 bureaux fermés, un grand open space, un espace de stockage / surface lumineuse et toute équipée, sanitaire privatif, fibre optique, facilité de parkings.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Loyer HT / an | 14 400,00 € |
| Loyer HT m² / an | 147,00 € |
| Indéxation annuelle | ILAT |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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Nord Ouest de Nantes – surface de bureau de 383 m²
Nord Ouest de Nantes – surface de bureau de 383 m²
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76 650,00 € HT / an – Réf. L1836
Au Nord Ouest de Nantes, au coeur de la ZAC Ar Mor, quartier Zénith, accès facile aux grands axes routiers.
Nous vous proposons, à la location 2 surfaces de bureaux, l’une d’environ 383 m² en RDC, très lumineux, la surface a été refaite et non cloisonnée afin de pouvoir personnaliser votre projet. L’autre d’environ 347 m² en RDC, comprend un open space, une cuisine aménagé, salle de reunion, bureau indivisuel, sanitaire PMR. Le site est sécurisé par un portail, place de parking en extérieur et en sous-sol (350 € HT/unité).
Honoraires : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur+500€ de rédaction de bail.
Nous vous proposons, à la location 2 surfaces de bureaux, l’une d’environ 383 m² en RDC, très lumineux, la surface a été refaite et non cloisonnée afin de pouvoir personnaliser votre projet. L’autre d’environ 347 m² en RDC, comprend un open space, une cuisine aménagé, salle de reunion, bureau indivisuel, sanitaire PMR. Le site est sécurisé par un portail, place de parking en extérieur et en sous-sol (350 € HT/unité).
Honoraires : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur+500€ de rédaction de bail.
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Loyer HT / an | 76 650,00 € |
| Loyer HT m² / an | 105,00 € |
| Indéxation annuelle | ILAT |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 500 € HT de rédaction de bail |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
Ce bien vous intéresse ?
SAUTRON, Bureau – local professionnel 115 m²
SAUTRON, Bureau – local professionnel 115 m²
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19 550,00 € HT / an – Réf. L1845
Dans un cadre de vie verdoyant et dynamique de SAUTRON, nous vous proposons dans un ensemble immobilier, un local professionnel neuf en rez de chaussée d’une surface d’environ 115 m² environ, livré brut de béton, fluides en attente, aux normes PMR. Conçu pour recevoir du public (5ème catégorie). Parking : 1 place en sous sol + 3 places à l’extérieur derrière le bâtiment : 70 € HT/mois.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Loyer HT / an | 19 550,00 € |
| Loyer HT m² / an | 170,00 € |
| Indéxation annuelle | ILAT |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
Ce bien vous intéresse ?
Bureaux à louer, La Chapelle-sur-Erdre
Bureaux à louer, La Chapelle-sur-Erdre
116 870,00 € HT / an – Réf. L1850
NORD DE NANTES – LA CHAPELLE SUR ERDRE
Dans la zone tertiaire d’Erdre Active, nous vous proposons un bâtiment de bureaux disponible à la location en RDC et R+1. Les surfaces sont aménagées, câblées et cloisonnées : bureaux fermés, open space, espace cuisine, salle technique, cablâge informatique… Climatisation au 1er étage. Le site bénéficie de 39 parkings en extérieur. Cet immeuble profite d’un environnement verdoyant, nombreux commerces et services de restauration. A dévouvrir rapidement !
Dans la zone tertiaire d’Erdre Active, nous vous proposons un bâtiment de bureaux disponible à la location en RDC et R+1. Les surfaces sont aménagées, câblées et cloisonnées : bureaux fermés, open space, espace cuisine, salle technique, cablâge informatique… Climatisation au 1er étage. Le site bénéficie de 39 parkings en extérieur. Cet immeuble profite d’un environnement verdoyant, nombreux commerces et services de restauration. A dévouvrir rapidement !
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Loyer HT / an | 116 870,00 € |
| Loyer HT m² / an | 130,00 € |
| Indéxation annuelle | ILAT |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
Ce bien vous intéresse ?
Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.
Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.
27 000,00 € HT / an – Réf. L1815
Sur les bords de Loire, à 2 min du périphérique et du Pont de Cheviré. Nous vous proposons un magnifique loft-bureau de 152 m² en étage. Depuis son emplacement géographique privilégié, ce bureau loft contemprorain offre différents espaces : vaste open space baigné de lumière, bureaux fermés, une salle de réunion, un espace cuisine équipée et une terrasse privative avec vue sur Loire. Les finitions et les conditions de travail sont optimales. idéal pour une activité tertiaire qui souhaite offrir un cadre et un environnement de qualité. 2 places de parking sont incluses dans le loyer. Une visite s’impose pour découvrir le site et son environnement !
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.
Rédaction de bail par avocat à charge 50/50 et état des lieux par huissier à charge 50/50.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.
Rédaction de bail par avocat à charge 50/50 et état des lieux par huissier à charge 50/50.
Détails
Prestations
Situation
Finances
| Loyer HT / an | 27 000,00 € |
| Indéxation annuelle | ILAT |
| Fiscalité de location | TVA 20 |
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50) |
| Type de bail | Commercial 3/6/9 |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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