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Vente en VEFA Sainte Père en Retz – Locaux d’activité et bureaux








Vente en VEFA Sainte Père en Retz – Locaux d’activité et bureaux

228 000,00 € HT – Réf. V1872

BELLE OPPORTUNITE ! Situé sur la commune de SAINT PERE EN RETZ, Zone de la Hurline, dans un village d’entreprises, nous vous proposons un programme neuf de locaux d’activités et de bureaux. Un bâtiment propose 9 lots de locaux d’activités et 1 lot de bureaux, un autre bâtiment propose 4 lots de locaux d’activité et un dernier bâtiment propose une partie tertiaire en RDC et R+1. Les locaux seront livrés brut de béton , fluides en attente et les bureaux aménagés et non cloisonnés. Possibilité de regrouper des surfaces. FORTE VISIBILITE !
Le lot 7 offre une surface de 176 m² et 3 stationnements : 228 000 € HT, (soit 290 016 € TTC dont honoraires à la charge du preneur : 6 % HT (7.20 % TTC)).

Prix HT 228 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Nantes Sud – Rezé – Bureaux 170 m² environ

Rezé, une surface de bureaux de 170 m² environ au 2ème étage dans un immeuble tertiaire comprenant un grand espace pouvant être cloisonné,..








Nantes Sud – Rezé – Bureaux 170 m² environ

23 800,00 € HT / an – Réf. L1871

Sur un axe majeur de Rezé, une surface de bureaux de 170 m² environ au 2ème étage dans un immeuble tertiaire, accès PMR de l’immeuble. Un grand espace pouvant être cloisonné, une surface lumineuse et traversante, accès par escalier et ascenseur, toilettes PMR et privatifs, douche …
2 parkings sont inclus dans la location.

Loyer HT / an 23 800,00 €
Loyer HT m² / an 140,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Saint-Herblain/Angevinière – bureaux de 130 m² à louer

NORD OUEST DE NANTES. un plateau de bureaux de 130 m² aménagé et cloisonné : espace accueil, bureaux et toilettes privatives, …








Saint-Herblain/Angevinière – bureaux de 130 m² à louer

18 850,00 € HT / an – Réf. L1867

NORD OUEST DE NANTES
Dans un parc tertiaire, au pied du tramway, nous vous proposons à la location, au RDC, un plateau de bureaux de 130 m² totalement rénové et cloisonné: espace accueil, bureaux et toilettes privatives. 5 emplacements de parking inclus dans le loyer dans un site sécurisé avec portail. Environnement calme et verdoyant, surface rare sur le secteur !

Loyer HT / an 18 850,00 €
Loyer HT m² / an 145,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Locaux d’activités situés sur le parc d’activité de Tournebride

Situé dans le parc d’activité de Tournebride nous vous proposons un village d’entreprises composer de locaux d’activités….








Locaux d’activités situés sur le parc d’activité de Tournebride

220 000,00 € HT – Réf. V1863

Situé dans le parc d’activité de Tournebride nous vous proposons un village d’entreprises composé de 5 bâtiments de locaux d’activités avec 10 cellules modulables à partir de 200 m² jusqu’à 418 m². Exemple d’une cellule de 200 m² environ en RDC comprenant 7 places de stationnements pour 17 500 € HT, soit un prix de vente de 237 500 € HT.
Le site comprend 90 places de parkings (2500 € HT/Unité) et permet une approche et une conception sur-mesure.
Prix de vente des locaux sans les pkgs : 1100 € HT/m² et honoraires de 6 % HT (7.20 % TTC).
 

Prix HT 220 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Couëron, bureaux 98 m²

Sur la ZI de Couëron, une surface de bureau d’environ 98 m² en RDC, dans un bâtiment indépendant comprenant…








Couëron, bureaux 98 m²

14 400,00 € HT / an – Réf. L1858

Sur la ZI de Couëron, une surface de bureau d’environ 98 m² en RDC dans un bâtiment indépendant comprenant une entrée, 2 bureaux fermés, un grand open space, un espace de stockage / surface lumineuse et toute équipée, sanitaire privatif, fibre optique, facilité de parkings.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 14 400,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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SAUTRON, Local professionnel 115 m²








SAUTRON, Local professionnel 115 m²

170,00 € HT m² / an – Réf. L1855

Dans un cadre de vie verdoyant et dynamique de SAUTRON, nous vous proposons dans un ensemble immobilier, un local professionnel neuf en rez de chaussée d’une surface d’environ 115 m² environ, livré brut de béton, fluides en attente, aux normes PMR. Conçu pour recevoir du public (5ème catégorie). Parking : 1 place en sous sol + 3 places à l’extérieur derrière le bâtiment : 70 € HT/mois.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT m² / an 170,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Chaumes-en-Retz – village d’entreprise – lots de 147 m² à 198 m²

Situé à Chaumes-en-Retz dans la ZA du Butai, 2 bâtiments distincts comprenant 7 et 11 cellules de 150 à 300 m². 2 à 3 places de stationnement/cellule …








Chaumes-en-Retz – village d’entreprise – lots de 147 m² à 198 m²

195 500,00 € HT – Réf. V1854

Situé à Chaumes-en-Retz, nous vous proposons dans un village d’entreprise conçu pour héberger des artisans et de petites industries, dans 2 bâtiments distincts, 7 et 11 cellules avec des surfaces modulables de 150 à 300 m². Chaque cellule disposera de 2 à 3 places de parking privatif et 7 cellules disposeront de surfaces extérieures de 150 m² min. Une aire extérieure de convivialité rassemblera un espace de pique-nique, un terrain de pétanque… Le site est sécurisé par une clôture et un portail. Le projet a pour objectif de développer la stratégie économique de Pornic Agglo Pays-de-Retz et de respecter certains critères d’un village durable et éco-engagé : les toits seront équipés de panneaux photovoltaïques, 60 % des places de stationnement sont réalisées en matériaux perméables. Exemple : Prix de vente de la cellule A2 : 195 500 € HT avec 2 parkings et un espace extérieur de 147.40 m². Soit un prix TTC FAI : 248 040 €

Prix HT/m² 1 266,00 €
Prix HT 195 500,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local d’activités en VEFA à Joué-lès-Tours.

Nous vous proposons l’acquisition d’un local d’activités en VEFA. Ce local est livré brut de béton, fluide en attente. Il est composé de 2 cellules de 449m²…








Local d’activités en VEFA à Joué-lès-Tours.

562 437,00 € HT – Réf. V1853

Sur un terrain en copropriété, nous vous proposons l’acquisition d’un local d’activités en VEFA disponible au 1er trimestre 2025. Ce local RT 2012 est livré brut de béton, fluide en attente. Il est composé de 2 cellules avec mezzanine de 449 m² et de 416 m² environ. Entrée de lumière en périphérie et mur rideau en façade. 16 places de parking extérieur et 2 PMR. Une porte sectionnelle 3.50m x 3.50m.
Prix de vente: 1 350€ HT/m². Honoraires: 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus (soit 1 701 € TTC/m² honoraires inclus).

Prix HT/m² 1 350,00 €
Prix HT 562 437,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Plateau de bureaux 298m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes

Dans la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, un plateau de bureaux de 298 m², à proximité de la ligne de bus 85 et de l’autoroute A11…








Plateau de bureaux 298m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes

Nous Consulter – Réf. V1847

Au coeur de la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 298 m² au 2ème étage avec ascenseur. Les locaux comprenent 8 grands bureaux, un espace d’accueil, un local technique, une baie de brassage, une salle de réunion, un espace cuisine, 2 WC ainsi qu’une douche. L’immeuble est situé dans un espace verdoyant et dispose de 11 places de parking.
Honoraires de commercialisation : 6 % HT (7,20 % TTC) à la charge du preneur.
Prix de vente TTC FAI : 450 240 €

Prix net vendeur 420 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Bureaux à louer de 115 m² route de Clisson








Bureaux à louer de 115 m² route de Clisson

18 400,00 € HT / an – Réf. L1846

A proximité des transports en commun, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 1er étage, d’une surface de 115m² environ avec mezzanine, comprenant un hall d’accueil de 9 m², un bureau de 47 m², une salle de réunion de 18 m², une cuisine de 16 m². 2 sanitaires privatifs.
2 parkings inclus dans le loyer.

Loyer HT / an 18 400,00 €
Loyer HT m² / an 160,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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