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Nord/Est – route de Paris, local d’activités et bureaux de 368 m² environ

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Nord/Est – route de Paris, local d’activités et bureaux de 368 m² environ

95,00 € HT m² / an – Réf. L1738

NORD EST – ROUTE DE PARIS.
Proche de la Route de Paris, dans la ZI de Carquefou, nous vous proposons un local d’activité à la location d’une surface d’environ 368 m² (QPCI) composé de bureaux de 136.69 m² et d’un local de 204.87 m² environ. 7 parkings extérieurs. Le site est sécurisé par un portail électrique. 
 

Loyer HT m² / an 95,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 750 € HT de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureaux/loft avec terrasse à louer sur Rezé

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Bureaux/loft avec terrasse à louer sur Rezé

32 960,00 € HT / an – Réf. L1727

SUD DE NANTES, proche centre ville de Rezé.
Dans le quartier Saint-Paul, venez profiter d’un espace bureau/loft au sein d’un site calme et verdoyant : 2 espaces bureaux sont disponibles de 150 m² et 56 m², possibilité de louer les 2 lots réunis ou séparés. Plateau de 150 m² avec une entrée, 4 grands bureaux (10 à 12 personnes) dont deux exposés au Sud, donnant sur une grande terrasse vue jardin, salle de repos/cuisine, sanitaire PMR, belle hauteur sous plafonds. La surface de 56 m² se compose de 2 grands bureaux avec sanitaires privatifs. Stationnement dans la rue, proximité de 2 parkings gratuits, fibre optique et proche de tous les services. A découvrir rapidement ! Le loyer est sans TVA.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur.

Loyer HT / an 32 960,00 €
Loyer HT m² / an 160,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Plateau lumineux à louer avec vue Loire, Nantes 44100.

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Plateau lumineux à louer avec vue Loire, Nantes 44100.

24 300,00 € HT / an – Réf. L1724

NANTES CENTRE – Plateau de bureau à louer.
A proximité de la Chambre de Commerce de Nantes et à quelques minutes à pied de l’hyper-centre, un plateau de bureau disponible à la location entièrement aménagé d’une surface d’environ 142 m². Le plateau se situe dans un immeuble tertiaire de qualité avec des prestations soignées : 1 entrée, 2 bureaux fermés, 1 grand open space, 1 espace cuisine, sanitaires privatifs et local technique.  L’immeuble est raccordé à la fibre, les parties communes sont de qualité, accès PMR. Une rénovation du plateau sera faite (sols, peinture, électricité…). 2 parkings disponibles en sous-sol inclus dans le loyer . A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 24 300,00 €
Loyer HT m² / an 171,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Quartier Eraudière à Nantes – Bureaux à louer tout équipé

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Quartier Eraudière à Nantes – Bureaux à louer tout équipé

19 444,00 € HT / an – Réf. L1720

QUARTIER ERAUDIERE / PORT-BOYER  – A proximité des grands axes routiers desservant l’Est de la Métropole, nous vous proposons une surface de bureaux en très bon état de 144 m² environ composée d’un sas accueil, 2 bureaux fermés, une salle de réunion et d’un open space. Parking extérieur libre. Le site bénéficie de nombreux services à proximité (Intermarché, restauration, La Poste, services médicaux…). Le quartier est en pleine mutation avec une mixité tertaire/logement.
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel + 450 € de rédaction de bail + 220 € d’état des lieux à la charge du preneur.

Loyer HT / an 19 444,00 €
Loyer HT m² / an 135,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 25 % HT du loyer annuel + 450 € de rédaction de bail + 220 € d’état des lieux à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Zone tertiaire de la Lorie à Saint-Herblain, bureau à louer.

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Zone tertiaire de la Lorie à Saint-Herblain, bureau à louer.

31 465,00 € HT / an – Réf. L1719

AU NORD OUEST,  A SAINT HERBLAIN.
Située dans la zone tertiaire de la Lorie, venez profiter d’une surface de bureaux d’environ 217 m² entièrement aménagéé dans un bâtiment de qualité et indépendant. Locaux en très bon état, lumineux, climatisés et câblés, (esapce accueil, 5 bureaux fermés, salle de réunion, local de stockage avec porte vers l’extérieur, espace détente, local technique…). 9 places de parking. Le parc tertiaire est sécurisé.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 31 465,00 €
Loyer HT m² / an 145,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Plateau de bureaux entièrement rénové – Nord est de Nantes

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Plateau de bureaux entièrement rénové – Nord est de Nantes

12 875,00 € HT / an – Réf. L1718

NORD EST DE NANTES.
Sur la Route de Paris, dans le parc tertiaire de l’Aubinière, un plateau de bureaux au RDC entièrement rénové, disponible à la location dans un immeuble indépendant sur 2 niveaux. Plateau de 103 m² environ (quote part des parties communes incluses). 5 parkings extérieurs. A découvir rapidement !
Honoraires : 24% HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.

Loyer HT / an 12 875,00 €
Loyer HT m² / an 125,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Terrains à construire à partir de 580m² – St Aignan de Grand Lieu

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Terrains à construire à partir de 580m² – St Aignan de Grand Lieu

Nous Consulter – Réf. V1716

Au Sud de Nantes sur la commune de ST AIGNAN DE GRAND LIEU, dans la zone de la Forêt, nous vous proposons l’acquisition en pleine propriété de surfaces de foncier libre de construction.
Plusieurs hypothèses :
DIVISION EN TROIS LOTS :
Lot 1 et 2 : 580m² prix 168 000€ HT droit à construire 190m² au sol.
Lot 3 : 911m² prix 234 200€ HT droit à construire 300m² au sol.
DIVISION EN DEUX LOTS :
Lot 1 : 870m² prix 245 700€ HT droit à construire 290m² au sol.
Lot 2 : 1 263m² prix 324 300€ HT droit à construire 420m² au sol. 
Honoraires : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur + Frais de notaire réduits.

Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente TVA 20 €

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VIGNEUX DE BRETAGNE, locaux d’activités 5140 m² environ avec stockage extérieur

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VIGNEUX DE BRETAGNE, locaux d’activités 5140 m² environ avec stockage extérieur

350 000,00 € HT / an – Réf. L1712

Dans une zone d’activités dynamique, nous vous proposons à la location des locaux d’activités composés de deux bâtiments de 1774 m² et de 3368 m² sur une parcelle de 16000 m² environ. Stockage extérieur 3000 m², 2 préaux de 366 m².
Idéal pour une structure de production et de stockage, produit rare sur le marché !
Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail  par notaire ou avocat

Loyer HT / an 350 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local d’activité neuf d’environ 919 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est

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Local d’activité neuf d’environ 919 m² sur Carquefou, à proximité de la ZI Nant’Est

CARQUEFOU, nous vous proposons un bâtiment neuf dont l’achèvement de la construction est prévu en juillet 2023 pour la cellule 1 développant 919 m² environ. La cellule se compose d’une partie bureau en RDC d’environ 83 m², d’une partie activité en RDC d’envrion 700 m² et une partie bureau ou activité en R+1 d’environ 136 m². Portes de plain pied : 3.5 x 4.4 m et portes de quai : 3 x 3.5 m. Hauteur pour la surface activité : sous charpente : 8.50 m, sous toiture : 9.50 m et sous mezzanine : 4.33 et 4.66 m. 15 places de parking. Loyer annuel : bureaux 130 €/m² et activité 75 €/m².

Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50)
Type de bail 6 ans fermes
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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SAUTRON, local d’activité 454 M² neuf avec parkings

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SAUTRON, local d’activité 454 M² neuf avec parkings

70 000,00 € HT / an – Réf. L1702

Dans un parc d’activité récent, nous vous proposons à la location un local d’activité neuf et moderne d’une surface d’environ 454 m² dont 218 m² de bureaux au 1er étage et un dépôt de 236 m² en RDC avec une hauteur de 7 m. Ce local pourra être aménagé en fonction de vos exigences. Les bureaux sont livrés plateau aménagé avec terrasse de 17 m². Dépôt chauffé au gaz à environ 15°, hauteur sous ferme 8 m et 10 m à l’acrotère, porte sectionnelle L2.70 x H3.50m. Protection de l’environnement : nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, ruches, composteur. 10 places de parking en EVERGREEN.

Loyer HT / an 70 000,00 €
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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