Location Locaux d’activité récents, La Chapelle-sur-Erdre

28 janvier 2023/dans La Chapelle-sur-Erdre Location Locaux d'activité/par

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Location Locaux d’activité récents, La Chapelle-sur-Erdre

90,00 € HT m² / an – Réf. L1668

A proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons d’installer votre entreprise dans un parc d’activité récent.
Deux cellules sont disponibles : une cellule de 366 m² avec 7 places de parking et une cellule de 314 m² avec 6 places de parking. Portes sectionnelles (2.80 x 3 m).
Louées brut de béton : 90 € HT/m² (bureaux climatisés sur demande : loyer à définir)
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT m² / an	90,00 €
Indéxation annuelle	ILC
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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NANTES EST, à proximité de la porte de Sainte-Luce, bureaux de 469 m² environ

28 janvier 2023/dans Nantes Location Bureaux/par

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NANTES EST, à proximité de la porte de Sainte-Luce, bureaux de 469 m² environ

60 501,00 € HT / an – Réf. L1667

NANTES EST, sur un terrain arboré de 2 320 m², nous vous proposons des espaces lumineux dans un ensemble immobilier de bureaux d’environ 469 m² de plain pied. Les bureaux comprennent des bureaux fermés, salle de réunion, open space, espace restauration et douche. 26 places de stationnement. Tables extérieures et bormes de recharge électrique.
Honoraires : 20 % HT (24 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.

Détails

Prestations

Situation

Finances

A proximité du périphérique portes de Sainte-Luce n°42 et Anjou n°43. Chronobus C7 (Portail rouge ou Vesprées) relié au Tramway ligne 1 (Souillarderie).
Bus ligne 12 (Vison) vers le centre-ville. Centre commercial Paridis. Restaurants, services, commerces à 2 minutes en voiture.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Loyer HT / an	60 501,00 €
Loyer HT m² / an	129,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Immeuble indépendant d’activités et bureaux à louer – 1662 m² à Sainte Luce sur Loire

28 janvier 2023/dans Sainte-Luce-sur-Loire Location Locaux d'activité/par

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Immeuble indépendant d’activités et bureaux à louer – 1662 m² à Sainte Luce sur Loire

149 600,00 € HT / an – Réf. L1663

Dans une zone d’activité de l’agglomération nantaise qui dispose d’une excellente desserte par la route et les transports en commun, nous vous proposons un immeuble à usage d’activité et de bureau, restructuré partiellement en 2018 (façades, huisseries, bureaux). En très bon état, ces locaux ont une surface totale de 1662 m² dont 1003 m² d’activité et 659 m² de bureaux en R+1. Parkings extérieurs (20 places). Hauteur dans l’activité : entre 6 et 7 m. Honoraires de commercialisation : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Au Nord/Est de Nantes, Zone d’activité bien desservie par la route et les transports en commun : route de paris à 600 m, A811 à 1.2 km, A11 en direction de Paris à 3.5 km, centre-ville de Nantes accessible en 15 min en voiture, aéroport à 20 min, gare de Nantes à 15 min, bus n°77 arrêt Cifam et bus n°87 arrêt Chohonnière. La zone se compose de nombreux services à proximité : restaurants, hôtels, salle de sports, … ("Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr")

Loyer HT / an	149 600,00 €
Loyer HT m² / an	90,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail	Bail commercial
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Locaux d’activité de 200 m² sur Saint-Herblain

28 janvier 2023/dans Saint-Herblain Location Locaux d'activité/par

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Locaux d’activité de 200 m² sur Saint-Herblain

16 000,00 € HT / an – Réf. L1664

Dans un parc d’activité sécurisé, nous vous proposons à la location un local d’activité de 200 m² environ comprenant un atelier de 160 m² et bureaux / sanitaires de 40 m² environ.
3 places de parking – Charges prévisionnelles annuelles HT : 1.900 € comprenant la taxe foncière
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur, (photos non contractuelles).

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT / an	16 000,00 €
Indéxation annuelle	ILC
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

28 janvier 2023/dans Saint-Herblain Coup de coeur, Location Bureaux/par

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Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

30 000,00 € HT / an – Réf. L1661

Sur les bords de Loire, à 2 min du périphérique et du Pont de Cheviré. Nous vous proposons un magnifique loft-bureau de 152 m² en étage. Depuis son emplacement géographique privilégié, ce bureau loft contemprorain offre différents espaces : vaste open space baigné de lumière, bureaux fermés, une salle de réunion, un espace cuisine équipée et une terrasse privative avec vue sur Loire. Les finitions et les conditions de travail sont optimales. idéal pour une activité tertiaire qui souhaite offrir un cadre et un environnement de qualité. 2 places de parking sont incluses dans le loyer. Une visite s’impose pour découvrir le site et son environnement !
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.
Rédaction de bail par avocat à charge 50/50 et etat des lieux par huissier à charge 50/50.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT / an	30 000,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat (50/50)
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Local professionnel à louer – Sud Loire.

28 janvier 2023/dans Pont-Saint-Martin Location Bureaux/par

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Local professionnel à louer – Sud Loire.

17 000,00 € HT / an – Réf. L1660

Dans le centre ville de Pont-Saint-Martin, venez vous installer dans un local en rez de chaussée comprenant un open space de 140 m² et 2 autres pièces de 25 m² et 30 m². Le site bénéficie d’une belle vitrine avec visibilité de la route, travaux de rénovation à prévoir sur la surface. Sanitaires, terrasse de 25 m². Loyer : 17000 € + droit d’entrée.
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Au Sud de Nantes, à 10 min du périphérique porte de Rezé n°49, dans le centre de Pont-Saint-Martin, à proximité de la rivière l’Ognon. A 10 min de l’aéroport Nantes-Atlantique. Les lignes 12 et 180 réseau Lila desservent régulièrement la commune. ("Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr")

Loyer HT / an	17 000,00 €
Indéxation annuelle	ILC
Fiscalité de location	Non soumis à TVA
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Au cœur du quartier Mellinet, local 120 m² à louer

28 janvier 2023/dans Nantes Location Locaux d'activité/par

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Au cœur du quartier Mellinet, local 120 m² à louer

18 000,00 € HT / an – Réf. L1658

Sur un axe majeur dans un quartier recherché à MELLINET, nous vous proposons un local d’une surface d’environ 120 m² comprenant un espace commercial, un bureau, sanitaire et un espace réserve. Accessibilité ERP. Environ 7 mètres de vitrine, avec une porte automatique. Place de livraison au pied du commerce.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT / an	18 000,00 €
Loyer HT m² / an	150,00 €
Indéxation annuelle	ILC
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9 – Professionnel

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Vente locaux d’activité à Montbert – Sud Loire de Nantes

28 janvier 2023/dans Montbert Coup de coeur, Vente Locaux d'activité/par

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Vente locaux d’activité à Montbert – Sud Loire de Nantes

411 400 € HT – Réf. V1654

MONTBERT – PARC DE LA BAYONNE – Vente en VEFA
Venez installer votre entreprise dans une zone d’activité en pleine expansion.
Nous vous proposons un local à usage professionnel d’une surface de 374 m² dont une mezzanine de 75 m² (lot n°3). Livrée brut de béton, fluides en attente.
7 places de parking.
Prix de vente : 513 427.20 € TTC FAI (411 400 € HT). Dont honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% HT (4.80%TTC).

Détails

Prestations

Situation

Finances

Charpente métallique ; Couverture : bac acier double peau ; Dalle : 2 T/m² ; Double vitrage ; Façade bardage double peau ; Fourreau pour fibre optique ; Hauteur libre 6m ; Livré brut de béton, fluides en attente ; Mezzanines ; Murs coupe feu ; Normes RT 2012 ; Ossature : Métallique ; Panneaux photovoltaïques ; Parking inclus ; Parkings privatifs ; Porte sectionnelle 3 x 3 ; Structure poteaux-poutres métalliques

Prix HT	411 400,00 €
Honoraires de vente	4% HT (4.8 % TTC) du prix de vente HT à la charge du preneur en sus €
Fiscalité de vente	TVA 20 €

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Location bureau avec prix modéré secteur Atlantis – Saint-Herblain

28 janvier 2023/dans Saint-Herblain Location Bureaux/par

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Location bureau avec prix modéré secteur Atlantis – Saint-Herblain

51 302,40 € HT / an – Réf. L1653

NORD OUEST DE NANTES – Proche Atlantis et tramway L1.
Nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 320.64 m² en RDC comprenant un hall d’entrée, bureaux, 5 salles de formation, espace accueil, cuisine, sanitaires, bureau fermé. Nombreux parkings en extérieur. Le site est ERP 5, idéal pour une activité de formation, centre, accueil du public, activité sportive… Belle visibilité en façade !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur

Détails

Prestations

Situation

Finances

Accès PMR ; Baie de brassage ; Câblage informatique ; Chaudière gaz ; Double vitrage ; Entrée indépendante ; Espace cuisine ; Exposition sud ; Faux plafond ; Fibre optique ; Open space ; Parking extérieur ; Parking libre ; Plinthes périphériques ; salle de réunion ; Salle informatique ; Sanitaire PMR ; Sanitaires privatifs ; Sol PVC imitation parquet ; Sorties de secours ; Visibilité sur un axe important

Saint-Herblain, à proximité du périphérique porte d’Ar Mor n°33 et porte de St-Herblain n°31, de la N444, près du centre commercial Atlantis.
Tramway ligne 1, (arrêt F. Mitterrand), Bus ligne 93 (arrêt St Michel) et ligne 71 (arrêt F. Mitterrand). Nombreux commerces et restauration à proximité. ("Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr")

Loyer HT / an	51 302,40 €
Loyer HT m² / an	160,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail par avocat : à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Vente en VEFA, bureaux à vendre, Sud de Nantes.

28 janvier 2023/dans Le Bignon Coup de coeur, Vente Bureaux/par

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Vente en VEFA, bureaux à vendre, Sud de Nantes.

2 236 000 € HT – Réf. V1650

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, programme mixte de bureaux et cellules en VEFA.
Nous vous proposons dans un programme à construire 5 plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible). Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Terrasses privatives pour les lots 1 à 4, accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur.
Places de stationnement comprises dans le prix. Livraison prévisionnelle au 1er semestre 2024. Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d’activité La Forêt, à proximité de l’autoroute A83, à 15 min de l’aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events… Ensemble sportif LE SET, en cours de construction à proximité. ("Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr")

Prix HT	2 236 000,00 €
Honoraires de vente	5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente	TVA 20 €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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