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Sud de Nantes, bureaux 229 m² à vendre

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Bureaux neufs au Bignon, modulables avec option stockage, parkings, RT 2020, accès A83 et proximité aéroport. Opportunité Sud Nantes !








Sud de Nantes, bureaux 229 m² à vendre

464 000,00 € HT – Réf. V1830

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, programme mixte neuf de bureaux et cellules d’activité. Nous vous proposons dans un programme à construire 5 plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible) dont le lot de 229.80 m² situé au RDC avec 6 parkings attribués et une terrasse de 20 m². Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur. Places de stationnement comprises dans le prix. Livraison prévisionnelle fin du 4ème trimestre 2025. Prix de vente HAI : 487 200 € HT.
Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Prix HT 464 000,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Local commercial 82 m² environ avec locataire – La Chapelle sur Erdre

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Centre ville de la Chapelle sur Erdre, spécial investissement, nous vous proposons un local commercial de 82 m² environ avec locataire en place.








Local commercial 82 m² environ avec locataire – La Chapelle sur Erdre

Nous Consulter – Réf. V1816

Au coeur du centre ville de la Chapelle sur Erdre, nous vous proposons pour un investissement, un magasin occupé par un bail commercial du 1er décembre 2020 au 30 novembre 2030 à destination d’un commerce de détail alimentaire. Année de construction 1974. 
Bail commercial ILC : Loyer 16 800 € HT.
Prix de vente : 246 560 € TTC FAI – (Honoraires : 7.20 % TTC du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur).

Prix net vendeur 230 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Locaux d’activités neufs de 416 m² à 866 m² – Joué-lès-Tours.

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Nous vous proposons l’acquisition d’un local d’activités en VEFA. Ce local est livré brut de béton, fluide en attente. Il est composé de 2 cellules de 449m²…








Locaux d’activités neufs de 416 m² à 866 m² – Joué-lès-Tours.

Nous Consulter – Réf. V1797

Belle opportunité ! Sur un terrain en copropriété, ce bâtiment neuf RT 2012 propose deux cellules d’activités indépendantes idéales pour vos activités professionnelles. Livrées brut de béton, fluides en attente, les cellules avec mezzanines offrent 449 m² et de 416 m² environ. Caractérisitiques : entrée de lumière en périphérie et mur rideau en façade, une porte sectionnelle 3.50m x 3.50m.
16 places de parking disponibles en extérieur et 2 PMR.
Prix de vente: 1 600 € HT/m². Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus (soit 2 016 € TTC/m² honoraires inclus).

Prix HT/m² 1 600,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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VENTE EN VEFA – locaux d’activité/bureaux de 396 m² à Carquefou

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Sur le site d’Atlanpole à Carquefou, dans un bâtiment mixte (BEFA ou VEFA), une cellule d’activité de 396 m² offrant …








VENTE EN VEFA – locaux d’activité/bureaux de 396 m² à Carquefou

Nous Consulter – Réf. V1782

Bâtiment d’actiivités et bureaux sur le site d’Atlanpole à Carquefou. Découvrez un espace moderne et fonctionnel au sein du parc d’Atlanpole à Carquefou. Ce bâtiment mixte Activités / Bureaux est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 396 m². Cellule A3 – 396 m² disponibles : Rez-de-chaussée avec 191 m² d’espace d’activité et 105 m² de bureaux aménagés. À l’étage, 100 m² de bureaux en mezzanine. Accès par porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. 5 places de parking incluses. Accès indépendant et possibilité d’aménagement sur 2 niveaux. Deux autres cellules sont également disponibles. Contactez-nous pour plus d’informations ! L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité.
Honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Prix net vendeur 673 200,00 €
Honoraires de vente 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Zone Nant’Est – Local professionnel à vendre, Nantes 44300

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Zone de Nant’Est Entreprises, une surface d’environ 341 m² au R+1. Le site est entièrement aménagé pour une activité de réception/location …








Zone Nant’Est – Local professionnel à vendre, Nantes 44300

Nous Consulter – Réf. V1792

Zone de Nant’Est Entreprises, dans un ensemble immobilier mixte, nous vous proposons une surface d’environ 255 m² au R+1. Le site est entièrement aménagé pour une activité de réception/location de salle : 2 entrés possibles, open space, espace de réception, sanitaires PMR, cuisine équipée, issue de secours par l’extérieur avec ascenseur PMR. Belle opportunité pour un espace à plusieurs destinations avec une adresse Nantaise…
Honoraires : 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur.

Prix net vendeur 300 000,00 €
Honoraires de vente 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Locaux d’activité divisibles à partir de 396 m², neufs

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Sur le site d’Atlanpole à Carquefou, un bâtiment mixte réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible…








Locaux d’activité divisibles à partir de 396 m², neufs

Nous Consulter – Réf. V1743

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développe un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m². Le bâtiment neuf est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 396 m². Places de parking. (Il reste 3 lots disponibles). Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. Au RDC, les lots A2/A3/A4 peuvent être regroupés (sans murs séparatifs pour le moment).
Honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus

Prix HT/m² 1 700,00 €
Honoraires de vente 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Terrains à construire à partir de 580m² – St Aignan de Grand Lieu

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A ST Aignan de Grand Lieu, nous vous proposons l’acquisition en pleine propriété de surfaces de foncier libre de construction…








Terrains à construire à partir de 580m² – St Aignan de Grand Lieu

450 000,00 € HT – Réf. V1716

Au Sud de Nantes sur la commune de ST AIGNAN DE GRAND LIEU, dans la zone de la Forêt, nous vous proposons l’acquisition en pleine propriété de surfaces de foncier libre de construction.
Assainissement réalisé et site clôturé.
Plusieurs hypothèses :
DIVISION EN TROIS LOTS :
Lot 1 et 2 : 580m² prix 168 000€ HT droit à construire 190m² au sol.
Lot 3 : 911m² prix 234 200€ HT droit à construire 300m² au sol.
DIVISION EN DEUX LOTS :
Lot 1 : 870m² prix 245 700€ HT droit à construire 290m² au sol.
Lot 2 : 1 263m² prix 324 300€ HT droit à construire 420m² au sol. 
Honoraires : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur + Frais de notaire réduits.

Prix HT 450 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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En plein coeur de Nantes, bureaux de caractère à vendre.

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Dans un bel immeuble ancien XVIIème siècle, en centre ville de Nantes, nous vous proposons d’acquérir une surface de 145 m² environ…








En plein coeur de Nantes, bureaux de caractère à vendre.

Nous Consulter – Réf. V1686

Dans un bel immeuble de caractère, ancien XVIIème siècle, en centre ville de Nantes, nous vous proposons d’acquérir une surface de bureaux rénovée en 2022 d’une surface de 145 m² environ : comprenant 5 pièces aménagées avec de belles prestations. Bureaux lumineux ! (placards, coin rangement-reprographie, douche, salle de repos, sols parquets et tomettes). Une entrée commune par le porche donnant directement dans la rue. 
Prix HAI : 390 000 € TTC dont Honoraires de 6% HT (7.20% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur.

Prix net vendeur 363 806,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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En VEFA, cellules artisanales à partir de 189 m² sur Grandchamp des Fontaines

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Au Nord de Nantes, au sein d’un village d’entreprises, nous vous proposons des cellules artisanales neuves d’une surface minimum de 189 m².








En VEFA, cellules artisanales à partir de 189 m² sur Grandchamp des Fontaines

Nous Consulter – Réf. V1641

Au Nord de Nantes, au sein d’un village d’entreprises paysagé situé à proximité immédiate de la route de Rennes et des axes routiers, nous vous proposons des cellules artisanales neuves (réunion des cellules possible) d’une surface minimum de 189 m². Les cellules sont réalisées en 4 bâtiments et sont livrées brutes de béton, fluides en attente, menuiseries posées. Chaque cellule dispose d’une mezzanine de 41 m² (pas d’escalier ni garde corps), d’un portail sectionnel motorisé 3.4/3.5 m x 4.5 mht, de 3 parkings à 7500 € HT en sus du prix de vente HT. Exemple prix d’une cellule de 195.7 m² avec 3 pkgs : 232 145.99 € HT, 243 753.29€ FAI HT

Honoraires de vente 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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BRESSUIRE (79) – Cellules commerciales à vendre à partir de 581 m² en VEFA

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BRESSUIRE, deux cellules commerciales en VEFA, d’une surface de 581 m² chacune, comprenant une surface commerciale de 497 m², …








BRESSUIRE (79) – Cellules commerciales à vendre à partir de 581 m² en VEFA

Nous Consulter – Réf. V1681

Au sud-est de BRESSUIRE, nous vous proposons un projet de construction de deux cellules commerciales comprenant une surface commerciale de 497 m² environ chacune et d’un espace de stockage de 84 m² environ chacun. Livré brut de béton, fluides en attente et huisseries posées.  Ce projet respectera l’architrecture existante des autres cellules commerciales existantes et sera raccordé aux différents réseaux. Le bâtiment sera constitué d’une structure métallique avec bardage double peau, la couverture sera en tôle laquée et les menuiseries en aluminium. Prix de vente HT/m² : 1 400 € – Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Prix HT/m² 1 400,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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