Nantes 44100 – Bureau d’environ 200 m²

27 juin 2025/dans Nantes Vente Bureaux/par

Nantes 44100 – Bureau d’environ 200 m²

Nous Consulter – Réf. V2025

Bureaux d’environ 200 m² situés à Nantes. Secteur Ouest, au pied du périphérique, du pont de Cheviré et proche du centre ville. Ce plateau de bureaux, en 1er étage, offre une surface privative d’env. 185 m² (200 m² quote-part des parties communes incluses). Il est composé d’une entrée et dégagement, une salle de réunion, 4 grands bureaux privatifs avec fenêtres, coin cuisine et salle de pause. Ce plateau (construit en 2006) dispose de 6 places de parking privatif, possibilité de 8.

Détails

Prestations

Situation

Finances

NANTES, situé au pied du périphérique porte de l’Estuaire n°30 et du pont de Cheviré, emplacement stratégique à 10 min du centre ville et à 15 min de la gare TGV et de l’aéroport, proche des lignes de bus et du périphérique Nantais.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Prix HT/m²	1 850,00 €
Prix net vendeur	370 000,00 €
Honoraires de vente	5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente	Droit d’enregistrement €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Sud de Nantes, bureaux 146 m² à vendre avec possibilité atelier ou stockage

27 juin 2025/dans Le Bignon Vente Bureaux/par

Sud de Nantes, bureaux 146 m² à vendre avec possibilité atelier ou stockage

292 000,00 € HT – Réf. V2020

OPPORTUNITÉ ! Situé au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises du Bignon, ce programme mixte, en VEFA propose une surface de bureaux de 146 m² à aménager selon votre cahier des charges. Cette surface modulable offre la possibilité d’intégrer un espace de stockage ou atelier, avec la possibilité d’installer une porte sectionnelle ou une double porte. Le bâtiment garantit confort et accessibilité avec accès PMR. Un local vélo et un espace détente en extérieur. 4 places de parking privatives sont attribuées à ce lot. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020. La livraison est prévue pour la fin du 4ème trimestre 2025.
Prix de vente 292 000 € HT + Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. Soit un prix de vente FAI HT de 306 600 €.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Au Sud de Nantes, idéalement situé dans la zone d’activité La Forêt au Bignon, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A83, et à seulement 15 min de l’aéroport Nantes Atlantique. Plusieures entreprises sont déjà implantées aux alentours, telles qu’Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events… Le complexe sportif LE SET se trouve également à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Prix HT	292 000,00 €
Honoraires de vente	5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente	TVA 20 €

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NANTES ERAUDIERE – Belle surface de bureau 184 m²

27 juin 2025/dans Nantes Location Bureaux/par

A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons un plateau de bureaux d’une surface de 191 m² …

NANTES ERAUDIERE – Belle surface de bureau 184 m²

31 516,00 € HT / an – Réf. L1997

A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, facile d’accès, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés, d’une superficie de 191 m² environ. Ce plateau comprend des bureaux fermés, salle de réunion, open space. Locaux lumineux et très calmes situés dans un environnement verdoyant, en bon état et avec une climatisation/chauffage refaite en 2024. 3 places de parking extérieur et 1 place en sous-sol sont incluses dans la location. Accès PMR sur l’ensemble du site, toilettes privatives sur le palier, ascenseur, escalier de secours.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Détails

Prestations

Situation

Finances

Accès PMR ; Alarme ; Ascenseur ; Baie de brassage ; Bâtiment indépendant ; Box privatif ; Bureaux cloisonnés et câblés ; Climatisation réversible ; Cloisons modulaires ; Cloisons semi-vitrées ; Digicode ; Eclairage : tube néons ; Environnement calme ; Espace cuisine ; Espace détente côté jardin ; Espace parking 2 roues ; Espaces verts ; Fibre optique ; Local vélo ; Parking en sous sol ; Parking extérieur ; Sanitaires en parties communes ; Site clos et sécurisé ; Sol moquette ; Sol PVC ; Sorties de secours

NANTES ERAUDIERE, proche du périphérique Nord Est porte de la Beaujoire n°40 ou porte de Sainte Luce n°42. Proche des commerces et de la zone commerciale Paridis. Les bords de l’Erdre sont à 10 min à pied pour pratiquer les activités sportives.
Transports en commun à proximité : Chronobus C6, tramway ligne 1 et bus ligne 23.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Loyer HT / an	31 516,00 €
Loyer HT m² / an	165,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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HAUTE GOULAINE – Bureau d’environ 100 m² en RDC

27 juin 2025/dans Haute-Goulaine Location Bureaux/par

Au Sud Est de Nantes, une surface PMR en rez-de-chaussée d’environ 100 m² à la location. Accès direct pour récupérer la N249, à 5 km de la zone pôle Sud de Basse Goulaine …

HAUTE GOULAINE – Bureau d’environ 100 m² en RDC

16 878,00 € HT / an – Réf. L2006

Au Sud Est de Nantes, nous vous proposons une surface PMR en rez-de-chaussée d’environ 100 m² à la location. Elle se compose d’un accueil, une kitchenette, une salle de réunion, un bureau privatif et d’un open space. Les locaux sont climatisés, fibrés et sécurisés avec un portail électrique. 4 places de parking en extérieur.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT / an	16 878,00 €
Loyer HT m² / an	168,78 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Bureaux à louer, immeuble indépendant – Nantes 44300

27 juin 2025/dans Nantes Location Bureaux/par

Sur la route de Paris, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage de bureaux de 750 m² environ …

Bureaux à louer, immeuble indépendant – Nantes 44300

90 000,00 € HT / an – Réf. L1992

NORD EST DE NANTES – Proche périphérique.
Sur la route de Paris, dans un site tertiaire, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage de bureaux réparti entre le RDC et le 1er étage, d’une surface totale de 750 m² environ. Possibilité de diviser en 2 lots.
Le site est entièrement aménagé en espace de bureaux fermés, salles de réunion et open space, cuisine, accueil … Bâtiment en bon état, fonctionnel et avec peu d’aménagement à prévoir. Accès PMR en RDC, le petit plus du site est le nombre de parkings ! 29 emplacements de stationnement à savoir : 9 aériens et 20 en sous-sol. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires agence : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Baie de brassage ; Bâtiment indépendant ; Bureaux cloisonnés et câblés ; Climatisation réversible ; Entrée indépendante ; Environnement calme ; Espace cuisine ; Espace détente ; Espace extérieur ; Espace parking 2 roues ; Espaces verts ; Faux plafond ; Fibre optique ; luminaires faux plafonds ; Open space ; Parking en sous sol ; Parking extérieur ; salle de réunion ; Sanitaires H & F ; Sanitaires normes PMR ; Sol PVC

Loyer HT / an	90 000,00 €
Loyer HT m² / an	120,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Carquefou – surface de 388 m² divisible à partir de 30 m²

27 juin 2025/dans Carquefou Location Bureaux/par

Carquefou – Surface d’environ 388 m² divisible à partir de 30 m², arrêt de bus « Nouveau Bêle » ligne N°95 …

Carquefou – surface de 388 m² divisible à partir de 30 m²

CARQUEFOU – Dans un bâtiment indépendant de 1 800 m², nous vous proposons en RDC, deux surfaces de bureaux dont une surface rénovée de 30 m² environ comprenant : open-space avec possibilité de rediviser en 2 bureaux communicants, WC, mobilier de bureaux possible et une autre de 238 m² comprenant salle de dréunion, cuisine, bureau, salle de formation et sanitaires, 5 places de pkg pour ces bureaux.
Au 1er étage, un local à usage de bureau rénové, d’une surface de 120 m² environ comprenant 5 bureaux communicants et cloisonnés, un espace cuisine et sanitaires. Accès fibre internet provisoire possible.
Parking aérien sécurisé. Le site est cloturé et equipé d’une vidéo surveillance 24h/24h.
Les provisions pour charges comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, la taxe foncière, l’entretien des parties communes. Honoraires: 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail, à la charge du preneur

Détails

Prestations

Situation

Finances

CARQUEFOU – à 7 min de la gare de Carquefou, à proximité immédiate de l’arrêt "Nouveau bêle" ligne N°95 direction haluchère ou Bois St Lys et proche de la route de Paris. Le site est situé en face du bois clair, idéal pour se promener.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.)

Indéxation annuelle	ILC
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9 – Dérogatoire
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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BASSE-GOULAINE – Local commercial/bureau à la location

27 juin 2025/dans Basse-Goulaine Location Bureaux/par

Basse-Goulaine, local commercial en RDC d’environ 200 m² : visibilité sur la rue, nombreuses places de parkings, à 2 min du centre commercial Pôle Sud …

BASSE-GOULAINE – Local commercial/bureau à la location

26 530,00 € HT / an – Réf. L1970

Situé à Basse-Goulaine au Sud Est de Nantes, nous vous proposons un local commercial en RDC dans un site indépendant d’environ 290 m² : espace avec vitrine donnant sur la rue, accueil, bureaux fermés, open space, salle de réunion, espace cuisine et garage de 15 m² avec un local d’archives. La surface est en très bon état et disponible rapidement, nombreux parkings sur le site, cimatisation réversible sur une partie, fibre optique, volets roulants… et à 2 min du Leclerc Pole Sud Basse Goulaine ! A découvrir !
Honoraire : 30 % HT du loyer annuel HT de référence + 350 € HT de frais d’état des lieux à la charge du preneur.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Accès PMR ; Accès sécurisé ; Baie de brassage ; Bâtiment indépendant ; Bâtiment sécurisé ; Bonne visibilité ; Bureaux climatisés ; Câblage informatique ; Chauffage électrique ; Chauffage individuel électrique ; Climatisation réversible ; Entrée indépendante ; Espace cuisine ; Espaces verts ; Exposition sud ; Faux plafond ; Fibre optique ; Garage ; Huisseries Alu ; Local technique ; Nombreux parkings ; Placards aménagés ; salle de réunion ; Sol carrelage ; Sol PVC imitation bois ; Sorties de secours ; Vitrine ; Volets électriques ; Volets roulants sécurisés et centralisés

Situé à 10 min à pied de la zone commerciale pôle Sud à côté du Leclerc, commerces et services aux alentours. À 2 min de la route de clisson. Bus N° 27 arrêt Robert Scott à 200 m², gare de Vertou à 4 min en voiture et à 17 min de l’aéroport Nantes Atlantique.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

Loyer HT / an	26 530,00 €
Loyer HT m² / an	133,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	30 % HT du loyer annuel HT de référence + 350 € HT de frais d’état des lieux à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Plateau de bureaux entièrement rénové – Nord est de Nantes

27 juin 2025/dans Nantes Location Bureaux/par

Sur la Route de Paris, dans le parc tertiaire de l’Aubinière, un plateau de bureaux de 75 m² au RDC entièrement rénové, disponible à la location…

Plateau de bureaux entièrement rénové – Nord est de Nantes

10 125,00 € HT / an – Réf. L1957

NORD EST DE NANTES.
Sur la Route de Paris, dans le parc tertiaire de l’Aubinière, un plateau de bureaux au RDC entièrement rénové, disponible à la location dans un immeuble indépendant sur 2 niveaux. Plateau de 75 m² environ (quote part des parties communes incluses). 3 parkings extérieurs. A découvir rapidement !
Honoraires : 24% HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence + honoraires de rédaction de bail et d’état des lieux à la charge du preneur.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Accès PMR ; Accès PMR au RDC ; Bâtiment indépendant ; Climatisation réversible ; Eclairage LED ; Entrée commune ; Environnement calme ; Espaces verts ; Faux plafond ; Faux plafond isolé ; Fibre optique dans l’immeuble ; Open space ; Parking extérieur ; Parking sur terrain de 1 500 m² ; Plateau non cloisonné ; Sanitaires en parties communes ; Sanitaires H & F ; Sol moquette

Loyer HT / an	10 125,00 €
Loyer HT m² / an	135,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail et état des lieux à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Plateau de bureaux 125 m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes

27 juin 2025/dans Carquefou Location Bureaux/par

Dans la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, un plateau de bureaux de 125 m², à proximité de la ligne de bus 85 et de l’autoroute A11…

Plateau de bureaux 125 m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes

16 250,00 € HT / an – Réf. L1959

Au coeur de la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 125 m² environ au 2ème étage avec ascenseur. Les locaux comprennent un espace accueil avec bureau ouvert, 2 grands bureaux fermés, 1 WC ainsi qu’une douche. Les parties communes offrent une cafétéria avec kitchenette, un espace détente et un local technique avec baie de brassage.
L’immeuble est situé dans un espace verdoyant. Ces bureaux disposent de 4 places de parking.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur.

Détails

Prestations

Situation

Finances

À proximité de la ligne de bus 85 et de l’autoroute A11. Proche du futur centre aquatique de la Flauriaye, du centre de salle de sport "L’Orange Bleue" et d’une crèche. Sans oublier le hall à manger "CARQUEFOOD" à côté du théâtre de Carquefou !
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Loyer HT / an	16 250,00 €
Loyer HT m² / an	130,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Sud/Est de Nantes – Bureaux neufs de 305 m² environ

27 juin 2025/dans Haute-Goulaine Location Bureaux/par

HAUTE GOULAINE, nous vous proposons de découvrir un plateau de bureaux neufs, très lumineux, en open space d’environ 305 m²…

Sud/Est de Nantes – Bureaux neufs de 305 m² environ

45 750,00 € HT / an – Réf. L1954

HAUTE GOULAINE, dans un parc d’activité, nous vous proposons de découvrir un plateau de bureaux neufs, très lumineux, en open space d’environ 305 m² en R+1. Les bureaux sont aménagés. Ils bénéficient de 10 places de parking et d’un ascenseur. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Au Sud/Est de Nantes, à proximité de la nationale 249 en direction de Cholet et du périphérique, à 5 min du centre commercial Pôle Sud. Une naveatte va être mise en place depuis la gare de la Haye Fouassière jusqu’à la Lande St Martin et bourg de Haute Goulaine.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Loyer HT / an	45 750,00 €
Loyer HT m² / an	150,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Surface total m²	200,00
Code postal	44100
Étage	1 er

Surface total m²	146,00
Code postal	44140
État du bien	Neuf
Étage	RDC
Copropriété	Oui

Surface total m²	191,01
Code postal	44300
État du bien	Bon état
Étage	R+1
Copropriété	Oui

Surface total m²	100,00
Code postal	44115
État du bien	Bon état
Étage	RDC
Copropriété	Oui

Surface total m²	750,00
Code postal	44300
État du bien	Bon état
Étage	RDC + 1er étage
Copropriété	Non