Carquefou – surface de 388 m² divisible à partir de 30 m²
Carquefou – surface de 388 m² divisible à partir de 30 m²
Au 1er étage, un local à usage de bureau rénové, d’une surface de 120 m² environ comprenant 5 bureaux communicants et cloisonnés, un espace cuisine et sanitaires. Accès fibre internet provisoire possible.
Parking aérien sécurisé. Le site est cloturé et equipé d’une vidéo surveillance 24h/24h.
Les provisions pour charges comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, la taxe foncière, l’entretien des parties communes. Honoraires: 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail, à la charge du preneur
| Indéxation annuelle | ILC | 
| Fiscalité de location | TVA 20 | 
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur | 
| Type de bail | Commercial 3/6/9 – Dérogatoire | 
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC | 
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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BASSE-GOULAINE – Local commercial/bureau à la location
BASSE-GOULAINE – Local commercial/bureau à la location
26 530,00 € HT / an – Réf. L1970
Honoraire : 30 % HT du loyer annuel HT de référence + 350 € HT de frais d’état des lieux à la charge du preneur.
| Loyer HT / an | 26 530,00 € | 
| Loyer HT m² / an | 133,00 € | 
| Indéxation annuelle | ILAT | 
| Fiscalité de location | TVA 20 | 
| Honoraires de location | 30 % HT du loyer annuel HT de référence + 350 € HT de frais d’état des lieux à la charge du preneur | 
| Type de bail | Commercial 3/6/9 | 
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC | 
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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Plateau de bureaux 125 m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes
Plateau de bureaux 125 m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes
16 250,00 € HT / an – Réf. L1959
L’immeuble est situé dans un espace verdoyant. Ces bureaux disposent de 4 places de parking.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur.
| Loyer HT / an | 16 250,00 € | 
| Loyer HT m² / an | 130,00 € | 
| Indéxation annuelle | ILAT | 
| Fiscalité de location | TVA 20 | 
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur | 
| Type de bail | Commercial 3/6/9 | 
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC | 
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
 
  
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Plateau de bureaux entièrement rénové – Nord est de Nantes
Plateau de bureaux entièrement rénové – Nord est de Nantes
10 125,00 € HT / an – Réf. L1957
Sur la Route de Paris, dans le parc tertiaire de l’Aubinière, un plateau de bureaux au RDC entièrement rénové, disponible à la location dans un immeuble indépendant sur 2 niveaux. Plateau de 75 m² environ (quote part des parties communes incluses). 3 parkings extérieurs. A découvir rapidement !
Honoraires : 24% HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence + honoraires de rédaction de bail et d’état des lieux à la charge du preneur.
| Loyer HT / an | 10 125,00 € | 
| Loyer HT m² / an | 135,00 € | 
| Indéxation annuelle | ILAT | 
| Fiscalité de location | TVA 20 | 
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail et état des lieux à la charge du preneur | 
| Type de bail | Commercial 3/6/9 – Professionnel | 
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC | 
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
 
  
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Sud/Est de Nantes – Bureaux neufs de 305 m² environ
Sud/Est de Nantes – Bureaux neufs de 305 m² environ
45 750,00 € HT / an – Réf. L1954
| Loyer HT / an | 45 750,00 € | 
| Loyer HT m² / an | 150,00 € | 
| Indéxation annuelle | ILAT | 
| Fiscalité de location | TVA 20 | 
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail | 
| Type de bail | Commercial 3/6/9 | 
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC | 
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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REZÉ – Plateau de bureaux d’environ 102 m²
REZÉ – Plateau de bureaux d’environ 102 m²
14 280,00 € HT / an – Réf. L1943
Au pied du Tramway, dans un immeuble tertiaire situé dans le centre de Rezé, nous vous proposons à la location un plateau de 102 m² environ, cloisonné, avec 2 parkings en sous-sol inclus dans le loyer. Les transports en commun sont situés devant l’immeuble. Bon rapport Qualité/Prix pour le secteur !
Honoraires : 30 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur.
| Loyer HT / an | 14 280,00 € | 
| Loyer HT m² / an | 140,00 € | 
| Indéxation annuelle | ILAT | 
| Fiscalité de location | TVA 20 | 
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur | 
| Type de bail | Commercial 3/6/9 | 
| Dépôt de garantie | 1 terme HT/HC | 
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
 
  
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La Chapelle-Sur-Erdre – Immeuble de bureaux 1 678 m² divisibles à partir de 136 m²
La Chapelle-Sur-Erdre – Immeuble de bureaux 1 678 m² divisibles à partir de 136 m²
Nous Consulter – Réf. V1930
7 places de pkg aérien et 9 places de pkg couvert complètent cet actif. Disponibilité Fin 2026.
Prix des parkings aériens : 8 000 € HT/phg et prix des parkings couverts 12 000 € HT/pkg. N’hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.
Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. Prix de vente : Nous consulter.
| Honoraires de vente | 3 % HT (3.6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus € | 
| Fiscalité de vente | TVA 20 % € | 
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
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Saint-Herblain, bureau tout équipé à vendre de 73 m²
Saint-Herblain, bureau tout équipé à vendre de 73 m²
Nous Consulter – Réf. V1925
L’immeuble répond aux normes PMR, sanitaires en parties communes, un parking intérieur en sous-sol et 2 en extérieur, local vélo fermé. Une surface disponible rapidement et fonctionnelle.
Honoraires : 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur, prix de vente FAI TTC : 151 760 €. Régularisation de TVA à prévoir (montant en cours d’estimation).
| Prix net vendeur | 140 000,00 € | 
| Honoraires de vente | 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur € | 
| Fiscalité de vente | Droit d’enregistrement € | 
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NANTES SUD – BOUGUENAIS, Plateau de bureaux de 250 m²
NANTES SUD – BOUGUENAIS, Plateau de bureaux de 250 m²
30 000,00 € HT / an – Réf. L1915
11 parkings pour un ratio de 1 place/22m². Accès PMR et privatif par assenceur. Climatisation neuve.
Honoraires : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.
| Loyer HT / an | 30 000,00 € | 
| Loyer HT m² / an | 120,00 € | 
| Indéxation annuelle | ILAT | 
| Honoraires de location | 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur | 
| Type de bail | Commercial 3/6/9 | 
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC | 
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
 
  
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Nantes centre/Guist’Hau – bureaux 105 m² avec ascenseur
Nantes centre/Guist’Hau – bureaux 105 m² avec ascenseur
19 320,00 € HT / an – Réf. L1903
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
| Loyer HT / an | 19 320,00 € | 
| Loyer HT m² / an | 184,00 € | 
| Indéxation annuelle | ILAT | 
| Fiscalité de location | TVA 20 | 
| Honoraires de location | 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail | 
| Type de bail | Commercial 3/6/9 | 
| Dépôt de garantie | 2 mois de loyer HT CC | 
Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.
 
  
 













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