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Carquefou – surface de 388 m² divisible à partir de 30 m²

Carquefou – Surface d’environ 388 m² divisible à partir de 30 m², arrêt de bus « Nouveau Bêle » ligne N°95 …








Carquefou – surface de 388 m² divisible à partir de 30 m²

CARQUEFOU – Dans un bâtiment indépendant de 1 800 m², nous vous proposons en RDC, deux surfaces de bureaux dont une surface rénovée de 30 m² environ comprenant : open-space avec possibilité de rediviser en 2 bureaux communicants, WC, mobilier de bureaux possible et une autre de 238 m² comprenant salle de dréunion, cuisine, bureau, salle de formation et sanitaires, 5 places de pkg pour ces bureaux.
Au 1er étage, un local à usage de bureau rénové, d’une surface de 120 m² environ comprenant 5 bureaux communicants et cloisonnés, un espace cuisine et sanitaires. Accès fibre internet provisoire possible. 
Parking aérien sécurisé. Le site est cloturé et equipé d’une vidéo surveillance 24h/24h.
Les provisions pour charges comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, la taxe foncière, l’entretien des parties communes. Honoraires: 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail, à la charge du preneur

Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Dérogatoire
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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BASSE-GOULAINE – Local commercial/bureau à la location

Basse-Goulaine, local commercial en RDC d’environ 200 m² : visibilité sur la rue, nombreuses places de parkings, à 2 min du centre commercial Pôle Sud …








BASSE-GOULAINE – Local commercial/bureau à la location

26 530,00 € HT / an – Réf. L1970

Situé à Basse-Goulaine au Sud Est de Nantes, nous vous proposons un bureau/local professionnel en RDC dans un site indépendant d’environ 295 m² : espace avec vitrine donnant sur la rue, accueil, bureaux fermés, open space, salle de réunion, espace cuisine et garage de 15 m² avec un local d’archives. Possibilité de diviser le local en 2 lots de 92.54 m² et 203 m². La surface est en bon état et disponible rapidement, nombreux parkings sur le site, cimatisation réversible sur une partie, fibre optique, volets roulants… et à 2 min du Leclerc Pole Sud Basse Goulaine ! A découvrir !
Honoraire : 30 % HT du loyer annuel HT de référence + 350 € HT de frais d’état des lieux à la charge du preneur.

Loyer HT / an 26 530,00 €
Loyer HT m² / an 133,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 30 % HT du loyer annuel HT de référence + 350 € HT de frais d’état des lieux à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Plateau de bureaux 125 m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes

Dans la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, un plateau de bureaux de 125 m², à proximité de la ligne de bus 85 et de l’autoroute A11…








Plateau de bureaux 125 m² – Carquefou – Nord-Est de Nantes

16 250,00 € HT / an – Réf. L1959

Au coeur de la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 125 m² environ au 2ème étage avec ascenseur. Les locaux comprennent un espace accueil avec bureau ouvert, 2 grands bureaux fermés, 1 WC ainsi qu’une douche. Les parties communes offrent une cafétéria avec kitchenette, un espace détente et un local technique avec baie de brassage.
L’immeuble est situé dans un espace verdoyant. Ces bureaux disposent de 4 places de parking.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence  + bail notarié : à la charge du preneur.

Loyer HT / an 16 250,00 €
Loyer HT m² / an 130,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Plateau de bureaux entièrement rénové – Nord est de Nantes

Sur la Route de Paris, dans le parc tertiaire de l’Aubinière, un plateau de bureaux de 75 m² au RDC entièrement rénové, disponible à la location…








Plateau de bureaux entièrement rénové – Nord est de Nantes

10 125,00 € HT / an – Réf. L1957

NORD EST DE NANTES.
Sur la Route de Paris, dans le parc tertiaire de l’Aubinière, un plateau de bureaux au RDC entièrement rénové, disponible à la location dans un immeuble indépendant sur 2 niveaux. Plateau de 75 m² environ (quote part des parties communes incluses). 3 parkings extérieurs. A découvir rapidement !
Honoraires : 24% HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence + honoraires de rédaction de bail et d’état des lieux à la charge du preneur.

Loyer HT / an 10 125,00 €
Loyer HT m² / an 135,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail et état des lieux à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Sud/Est de Nantes – Bureaux neufs de 305 m² environ

HAUTE GOULAINE, nous vous proposons de découvrir un plateau de bureaux neufs, très lumineux, en open space d’environ 305 m²…








Sud/Est de Nantes – Bureaux neufs de 305 m² environ

45 750,00 € HT / an – Réf. L1954

HAUTE GOULAINE, dans un parc d’activité, nous vous proposons de découvrir un plateau de bureaux neufs, très lumineux, en open space d’environ 305 m² en R+1. Les bureaux sont aménagés. Ils bénéficient de 10 places de parking et d’un ascenseur. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 45 750,00 €
Loyer HT m² / an 150,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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REZÉ – Plateau de bureaux d’environ 102 m²

Au pied du Tramway, dans un immeuble tertiaire situé dans le centre de Rezé…








REZÉ – Plateau de bureaux d’environ 102 m²

14 280,00 € HT / an – Réf. L1943

SUD DE NANTES, COMMUNE DE REZE.
Au pied du Tramway, dans un immeuble tertiaire situé dans le centre de Rezé, nous vous proposons à la location un plateau de 102 m² environ, cloisonné, avec 2 parkings en sous-sol inclus dans le loyer. Les transports en commun sont situés devant l’immeuble. Bon rapport Qualité/Prix pour le secteur !
Honoraires : 30 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur.
 

Loyer HT / an 14 280,00 €
Loyer HT m² / an 140,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

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La Chapelle-Sur-Erdre – Immeuble de bureaux 1 678 m² divisibles à partir de 136 m²

Situé à la Chapelle-Sur-Erdre, immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² divisibles à partir de 124 m², accès direct à la gare de la Chapelle-Sur-Erdre.








La Chapelle-Sur-Erdre – Immeuble de bureaux 1 678 m² divisibles à partir de 136 m²

Nous Consulter – Réf. V1930

À la Chapelle-Sur-Erdre, idéalement situé dans un quartier réaménagé, nous vous proposons un programme immobilier "RESPIRATIONS" offrant bureaux et commerces en VEFA de 2000 m² répartis sur 5 niveaux. L’immeuble propose 1678 m² de bureaux divisibles à partir de 136 m², aménagés, rafraîchis et non cloisonnés aux normes ERP et PMR.
7 places de pkg aérien et 9 places de pkg couvert complètent cet actif. Disponibilité Fin 2026.
Prix des parkings aériens : 8 000 € HT/phg et prix des parkings couverts 12 000 € HT/pkg. N’hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.
Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. Prix de vente : Nous consulter.

Honoraires de vente 3 % HT (3.6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Saint-Herblain, bureau tout équipé à vendre de 73 m²

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un immeuble tertiaire de qualité, une surface de bureau d’environ 72 m² …








Saint-Herblain, bureau tout équipé à vendre de 73 m²

Nous Consulter – Réf. V1925

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un immeuble tertiaire de qualité, au 2ème étage, une surface de bureau d’environ 73,47 m² : le plateau est aménagé avec 2 espaces et 2 portes d’accès donnant sur le palier.
L’immeuble répond aux normes PMR, sanitaires en parties communes, un parking intérieur en sous-sol et 2 en extérieur, local vélo fermé. Une surface disponible rapidement et fonctionnelle.
Honoraires : 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur, prix de vente FAI TTC : 151 760 €. Régularisation de TVA à prévoir (montant en cours d’estimation).

Prix net vendeur 140 000,00 €
Honoraires de vente 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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NANTES SUD – BOUGUENAIS, Plateau de bureaux de 250 m²

BOUGUENAIS – Plateau de bureaux de 250 m² au 2ème étage, composé de 7 grands bureaux cloisonnés, kitchenette, douche, 2 sanitaires…








NANTES SUD – BOUGUENAIS, Plateau de bureaux de 250 m²

30 000,00 € HT / an – Réf. L1915

NANTES SUD – Bouguenais, nous vous proposons un plateau de bureaux de 250 m² au 2ème étage composé de 7 grands bureaux cloisonnés, kitchenette, douche, 2 sanitaires. Les bureaux ont été rénovés.
11 parkings pour un ratio de 1 place/22m². Accès PMR et privatif par assenceur. Climatisation neuve.
Honoraires : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur.

Loyer HT / an 30 000,00 €
Loyer HT m² / an 120,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Nantes centre/Guist’Hau – bureaux 105 m² avec ascenseur

Dans un immeuble en copropriété, au 1er étage avec ascenseur, une surface de bureaux de 105 m² environ…








Nantes centre/Guist’Hau – bureaux 105 m² avec ascenseur

19 320,00 € HT / an – Réf. L1903

Dans un immeuble en copropriété, au 1er étage avec ascenseur, une surface de bureaux de 105 m² environ comprenant 3 bureaux, un open space, coin archives, sanitaires, une cave. Un parking en sous-sol.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 19 320,00 €
Loyer HT m² / an 184,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT CC

Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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