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Thouaré sur Loire, entrepôt neuf de 115 m²

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THOUARE SUR LOIRE, nous vous proposons un bâtiment de type industriel neuf pour un usage d’entrepôt de stockage…








Thouaré sur Loire, entrepôt neuf de 115 m²

11 760,00 € HT / an – Réf. L1910

THOUARE SUR LOIRE, au coeur de la ZAC ACTIPOLE au Nord de la commune, nous vous proposons un bâtiment de type industriel neuf pour un usage d’entrepôt de stockage. Il comprend deux cellules de 115 m² environ. Le bâtiment sera isolé et non chauffé. Faitage 6.50 m de hauteur et sablière 5 m de hauteur. Bureau réalisé en fonction du besoin du preneur avec ajustement du loyer. Les sanitaires seront créés par le bailleur. 
Location pour une cellule : 980 € HT/mois ou location pour deux cellules : 1 960 € HT/mois.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 11 760,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Village d’entreprises Sainte Père en Retz – Locaux d’activité à partir de 176 m²

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Village d’entreprises Sainte Père en Retz – Locaux d’activité à partir de 176 m²

Nous Consulter – Réf. V1886

BELLE OPPORTUNITE ! Situé sur la commune de SAINT PERE EN RETZ, Zone de la Hurline, dans un village d’entreprises, nous vous proposons un programme neuf de locaux d’activités et de bureaux. Un bâtiment propose 9 ateliers de 254 m² à 493 m² avec un bureau d’accompagnement non aménagé attenant au bâtiment de 165 m², un autre bâtiment propose 4 ateliers de 176 m² à 257 m² et un dernier bâtiment propose une partie tertiaire en RDC et R+1. Les locaux seront livrés bruts de béton , fluides en attente. Possibilité de regrouper des surfaces. FORTE VISIBILITE !
Honoraires à la charge du preneur : 6 % HT (7.20 % TTC)).

Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Thouaré sur Loire, entrepôt neuf de 230 m² divisible à partir de 115 m²

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THOUARE SUR LOIRE, nous vous proposons un bâtiment de type industriel neuf pour un usage d’entrepôt de stockage…








Thouaré sur Loire, entrepôt neuf de 230 m² divisible à partir de 115 m²

23 520,00 € HT / an – Réf. L1870

THOUARE SUR LOIRE, au coeur de la ZAC ACTIPOLE au Nord de la commune, nous vous proposons un bâtiment de type industriel neuf pour un usage d’entrepôt de stockage. Il comprend deux cellules de 115 m² environ. Le bâtiment sera isolé et non chauffé. Faitage 6.50 m de hauteur et sablière 5 m de hauteur. Bureau réalisé en fonction du besoin du preneur avec ajustement du loyer. Les sanitaires seront créés par le bailleur. 
Location pour une cellule : 11760 € HT/an.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 23 520,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Village d’entreprises Sainte Père en Retz – Locaux d’activité et bureaux

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Situé sur la commune de SAINT PERE EN RETZ, ans un village d’entreprises, nous vous proposons un programme neuf de locaux d’activités et…








Village d’entreprises Sainte Père en Retz – Locaux d’activité et bureaux

222 000,00 € HT – Réf. V1872

BELLE OPPORTUNITE ! Situé sur la commune de SAINT PERE EN RETZ, Zone de la Hurline, dans un village d’entreprises, nous vous proposons un programme neuf de locaux d’activités et de bureaux. Un bâtiment propose 9 ateliers de 246 m² à 438 m² et un bureau d’accompagnement non aménagé attenant au bâtiment de 165 m², un autre bâtiment propose 4 ateliers de 176 m² à 265 m² et un dernier bâtiment propose une partie tertiaire en RDC et R+1. Les locaux seront livrés bruts de béton , fluides en attente et les bureaux aménagés et non cloisonnés. Possibilité de regrouper des surfaces. FORTE VISIBILITE !
Exemple : Le lot 7 offre une surface de 176 m² et 3 stationnements : 235 320 € HT (Honoraire HT inclus).
Plusieurs lots sont disponibles, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix HT 222 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Locaux d’activités situés sur le parc d’activité de Tournebride

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Situé dans le parc d’activité de Tournebride nous vous proposons un village d’entreprises composer de locaux d’activités….








Locaux d’activités situés sur le parc d’activité de Tournebride

220 000,00 € HT – Réf. V1863

Situé dans le parc d’activité de Tournebride nous vous proposons un village d’entreprises composé de 5 bâtiments de locaux d’activités avec 10 cellules modulables à partir de 200 m² jusqu’à 418 m². Exemple d’une cellule de 200 m² environ en RDC comprenant 7 places de stationnements pour 17 500 € HT, soit un prix de vente de 237 500 € HT.
Le site comprend 90 places de parkings (2500 € HT/Unité) et permet une approche et une conception sur-mesure.
Prix de vente des locaux sans les pkgs : 1100 € HT/m² et honoraires de 6 % HT (7.20 % TTC).
 

Prix HT 220 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Chaumes-en-Retz – village d’entreprise – lots de 147 m² à 198 m²

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Situé à Chaumes-en-Retz dans la ZA du Butai, 2 bâtiments distincts comprenant 7 et 11 cellules de 150 à 300 m². 2 à 3 places de stationnement/cellule …








Chaumes-en-Retz – village d’entreprise – lots de 147 m² à 198 m²

195 500,00 € HT – Réf. V1854

Situé à Chaumes-en-Retz, nous vous proposons dans un village d’entreprise conçu pour héberger des artisans et de petites industries, dans 2 bâtiments distincts, 7 et 11 cellules avec des surfaces modulables de 150 à 300 m². Chaque cellule disposera de 2 à 3 places de parking privatif et 7 cellules disposeront de surfaces extérieures de 150 m² min. Une aire extérieure de convivialité rassemblera un espace de pique-nique, un terrain de pétanque… Le site est sécurisé par une clôture et un portail. Le projet a pour objectif de développer la stratégie économique de Pornic Agglo Pays-de-Retz et de respecter certains critères d’un village durable et éco-engagé : les toits seront équipés de panneaux photovoltaïques, 60 % des places de stationnement sont réalisées en matériaux perméables. Exemple : Prix de vente de la cellule A2 : 195 500 € HT avec 2 parkings et un espace extérieur de 147.40 m². Soit un prix TTC FAI : 248 040 €

Prix HT/m² 1 266,00 €
Prix HT 195 500,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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SAUTRON, Local professionnel 115 m²

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SAUTRON, Local professionnel 115 m²

170,00 € HT m² / an – Réf. L1855

Dans un cadre de vie verdoyant et dynamique de SAUTRON, nous vous proposons dans un ensemble immobilier, un local professionnel neuf en rez de chaussée d’une surface d’environ 115 m² environ, livré brut de béton, fluides en attente, aux normes PMR. Conçu pour recevoir du public (5ème catégorie). Parking : 1 place en sous sol + 3 places à l’extérieur derrière le bâtiment : 70 € HT/mois.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT m² / an 170,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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A vendre – Local d’activités neufs à Joué-lès-Tours

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Nous vous proposons l’acquisition d’un local d’activités neuf. Ce local de 416 m² est livré brut de béton, fluides en attente…








A vendre – Local d’activités neufs à Joué-lès-Tours

666 592,00 € HT – Réf. V1853

Sur un terrain en copropriété, ce local d’activités neuf de 416 m² environ avec mezzanine est une opportunité idéale pour votre entreprise. Ce local offre les caractéristiques suivantes : Norme RT 2012, livré brut de béton, fluides en attente, porte sectionnelle 3.50m x 3.50m. Lumineux : entrée de lumière en périphérie et mur rideau en façade. Places de parking disponibles dont 2 PMR.
Prix de vente HT HAI : 699 921.60 €. (incluant 5 % HT d’honoraires du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur).

Prix HT/m² 1 600,00 €
Prix HT 666 592,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Spécial INVESTISSEURS – Locaux d’activités sur Treillières

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SPECIAL INVESTISSEURS – Nous vous proposons dans un ensemble immobilier entièrement remis à neuf, 3 cellules commerciales …








Spécial INVESTISSEURS – Locaux d’activités sur Treillières

Nous Consulter – Réf. V1833

TREILLIERES, dans un environnement de qualité, situé en bordure du périphérique nord, la zone de Ragon est une zone stratégique majeure et dynamique. Sur une parcelle de 5696 m², nous vous proposons dans un ensemble immobilier entièrement remis à neuf trois cellules commerciales dont 2 cellules actuellement louées. Les cellules ont une superficie de 675 m², 642 m² et 624 m² chacune. 20 stationnements dont 2 PMR.
Très bonne visibilité en façade depuis l’axe Nantes Route de Rennes.
Prix de vente FAI TTC : 3 406 000 €

Prix net vendeur 3 250 000,00 €
Honoraires de vente 4 % HT (4.8 % TTC) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Vente locaux d’activité neufs de 217.90 m², sud Loire

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Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, programme mixte de bureaux et cellules d’activité…








Vente locaux d’activité neufs de 217.90 m², sud Loire

333 250,00 € HT – Réf. V1829

Situé au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises du Bignon, ce programme mixte propose des cellules d’activité fonctionnelles. Nous vous proposons une cellule de 217.90 m² composée d’un RDC de 160.20 m² et d’une mezzanine de 57.70 m² (escalier non fourni), idéale pour accueillir votre activité. Ce local est livré brut de béton avec huisseries et portes sectionnelles posées. L’installation électrique comprend un compteur, 1 TGBT (capacité sur la base d’un abonnement en tarif bleu) ainsi que des luminaires LED étanches, pour une bonne efficacité énergétique. 3 places de stationnement sont incluses dans le prix. D’autres cellules sont également disponibles avec des surfaces comprises entre 217 m² et 417 m². Ce programme respecte la réglementation thermique 2020.
Le prix de cette cellule est de 349 912.50 € HT FAI – Dont honoraires de 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. Contactez-nous pour plus d’informations !

Prix HT 333 250,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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