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Location, local d’activité neuf brut de béton 392 m²

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Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, une cellule d’activité neuve d’une surface de 392 m² dans un programme neuf…








Location, local d’activité neuf brut de béton 392 m²

35 280,00 € HT / an – Réf. L1814

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, proche du SET, nous vous proposons une cellule d’activité neuve de 392 m² composée d’une surface au RDC de 303 m² et une mezzanine de 88 m². Huisseries et portes sectionnelles posées. 4 places de stationnement comprises dans le loyer.  Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Installation électrique comprenant un compteur, 1 TGBT (capacité sur la base d’un abonnement en tarif bleu). Luminaires étanches LED.
Site clos et sécurisé par badge, digicode et interphone. Possibilité de prendre à charge par le bailleur des travaux d’aménagement.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du locataire.

Loyer HT / an 35 280,00 €
Loyer HT m² / an 90,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Locaux d’activités neufs de 416 m² à 866 m² – Joué-lès-Tours.

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Nous vous proposons l’acquisition d’un local d’activités en VEFA. Ce local est livré brut de béton, fluide en attente. Il est composé de 2 cellules de 449m²…








Locaux d’activités neufs de 416 m² à 866 m² – Joué-lès-Tours.

Nous Consulter – Réf. V1797

Belle opportunité ! Sur un terrain en copropriété, ce bâtiment neuf RT 2012 propose deux cellules d’activités indépendantes idéales pour vos activités professionnelles. Livrées brut de béton, fluides en attente, les cellules avec mezzanines offrent 449 m² et de 416 m² environ. Caractérisitiques : entrée de lumière en périphérie et mur rideau en façade, une porte sectionnelle 3.50m x 3.50m.
16 places de parking disponibles en extérieur et 2 PMR.
Prix de vente: 1 600 € HT/m². Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus (soit 2 016 € TTC/m² honoraires inclus).

Prix HT/m² 1 600,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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Local d’activité 540 m² – Sainte-Luce sur Loire

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Au calme de son impasse, ce local en L propose une organisation de bâtiment pleine de ressources. Bureaux avec salle de réunion, …








Local d’activité 540 m² – Sainte-Luce sur Loire

44 500,00 € HT / an – Réf. L1803

Au calme de son impasse, ce local d’activité disposé en L propose une organisation de bâtiment pleine de ressources. Bureaux avec salle de réunion, open space, salle de pause (cuisine). Atelier avec bureau.
Grenier et garage. 2 portes sectionnelles.
Parking extérieur 10 places.

Loyer HT / an 44 500,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 20 % HT (24 % TTC) du loyer annuel HT + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail, à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

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Saint Herblain, local d’activités 315 m²

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SAINT-HERBLAIN, un local d’activité d’environ 315 m² disposant au RDC de deux bureaux, un dégagement, sanitaires, un entrepôt …








Saint Herblain, local d’activités 315 m²

23 760,00 € HT / an – Réf. L1791

Dans un parc d’activité de Saint-Herblain, facile d’accès, nous vous proposons d’installer votre entreprise dans un local d’environ 315 m² disposant au RDC de deux bureaux, un dégagement avec lavabo, sanitaires, un entrepôt/atelier accessible par une porte sectionnelle et à l’étage, mezzanine et bureaux. Parking 3 places. Zone UEm. La taxe foncière est comprise dans les charges.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer HT / an 23 760,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

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VENTE EN VEFA – locaux d’activité/bureaux de 396 m² à Carquefou

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Sur le site d’Atlanpole à Carquefou, dans un bâtiment mixte (BEFA ou VEFA), une cellule d’activité de 396 m² offrant …








VENTE EN VEFA – locaux d’activité/bureaux de 396 m² à Carquefou

Nous Consulter – Réf. V1782

Bâtiment d’actiivités et bureaux sur le site d’Atlanpole à Carquefou. Découvrez un espace moderne et fonctionnel au sein du parc d’Atlanpole à Carquefou. Ce bâtiment mixte Activités / Bureaux est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 396 m². Cellule A3 – 396 m² disponibles : Rez-de-chaussée avec 191 m² d’espace d’activité et 105 m² de bureaux aménagés. À l’étage, 100 m² de bureaux en mezzanine. Accès par porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. 5 places de parking incluses. Accès indépendant et possibilité d’aménagement sur 2 niveaux. Deux autres cellules sont également disponibles. Contactez-nous pour plus d’informations ! L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité.
Honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Prix net vendeur 673 200,00 €
Honoraires de vente 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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BRAINS, Local d’activité à louer d’une surface de 930 m²

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A proximité de BOUAYE, sur un terrain clos d’environ 4000 m², un local ancien de 930 m² environ en simple peau …








BRAINS, Local d’activité à louer d’une surface de 930 m²

54 000,00 € HT / an – Réf. L1762

A proximité de BOUAYE et de l’axe PORNIC, nous vous proposons à la location un site RARE dans sa configuration. Sur un terrain clos d’environ 4000 m², un local ancien de 930 m² environ en simple peau. La partie bureau de 80 m² environ sera remise en bon état avant la mise à disposition du local. Deux zones de stockage extérieur. Année de construction 1996. Zone UEm du PLUm.
Foncier libre de 3000 m² environ et au fond de la parcelle, possibilité de louer 2000 m² de terrain en sus. supplémentaire.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 54 000,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Locaux d’activité divisibles à partir de 396 m², neufs

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Sur le site d’Atlanpole à Carquefou, un bâtiment mixte réalisé sur un terrain de 5322 m² avec une surface de plancher de 2743 m² divisible…








Locaux d’activité divisibles à partir de 396 m², neufs

Nous Consulter – Réf. V1743

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développe un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m². Le bâtiment neuf est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 396 m². Places de parking. (Il reste 3 lots disponibles). Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. Au RDC, les lots A2/A3/A4 peuvent être regroupés (sans murs séparatifs pour le moment).
Honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus

Prix HT/m² 1 700,00 €
Honoraires de vente 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 % €

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NEUF – locaux d’activité divisibles à partir de 396 m² à louer en BEFA

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A Carquefou, un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m² offre des surfaces divisibles à partir de 396 m²…








NEUF – locaux d’activité divisibles à partir de 396 m² à louer en BEFA

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d’Atlanpole à Carquefou et développe un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m². Le bâtiment neuf est divisible jusqu’à 4 lots, à partir de 396 m². Il reste 3 lots avec différentes associations possibles. Places de parking. Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant, les bureaux sont aménagés au R+1. L’image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité. Au RDC, les lots A2/A3/A4 peuvent être regroupés (sans murs séparatifs pour le moment).
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus.

Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus
Type de bail Commercial 10 ans dont 6 ans ferme
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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SAUTRON, local d’activité 454 M² neuf avec parkings

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Dans un parc d’activité récent, nous vous proposons à la location un local d’activité neuf et moderne d’une surface d’environ 454 m²…








SAUTRON, local d’activité 454 M² neuf avec parkings

70 000,00 € HT / an – Réf. L1702

Dans un parc d’activité moderne en cours de création, nous vous proposons à la location un local d’activité d’une surface d’environ 454 m² dont 218 m² de bureaux au 1er étage et un dépôt de 236 m² en RDC avec une hauteur de 4.50 m. Ce local pourra être aménagé en fonction de vos exigences. Les bureaux sont livrés plateau aménagé avec terrasse de 17 m². Dépôt chauffé au gaz à environ 15°, porte sectionnelle L3 x H3.40m. Des nichoirs à oiseaux et un composteur seront installés sur le site. 10 places de parking en EVERGREEN. Un aménagement de cloison en sus est possible à l’étage pour 5 bureaux : coût estimé à 18 400 €. BELLE LUMINOSITE ! Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 70 000,00 €
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Projet de construction de cellules commerciales sur BRESSUIRE (79)

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Au sud-est de BRESSUIRE, deux cellules commerciales de 581 m² environ comprenant une surface commerciale de 497 m², …








Projet de construction de cellules commerciales sur BRESSUIRE (79)

120,00 € HT m² / an – Réf. L1682

Au sud-est de BRESSUIRE, nous vous proposons un projet de construction de deux cellules commerciales comprenant une surface commerciale de 497 m² environ chacune et d’un espace de stockage de 84 m² environ chacun. Ce projet respectera l’architrecture existante des autres cellules commerciales existantes et sera raccordé aux différents réseaux. Le bâtiment sera constitué d’une structure métallique avec bardage double peau, la couverture sera en tôle laquée et les menuiseries en aluminium. Prix de location HT/m² : 120 € / Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50) et Etat des lieux par huissier. (50/50)

Loyer HT m² / an 120,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50) et Etat des lieux par huissier (50/50)
Type de bail Commercial 10 ans
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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