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Quartier Eraudière à Nantes – Bureaux aménagés à louer

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A proximité des grands axes routiers desservant l’Est de la Métropole, nous vous proposons des bureaux réparties sur plusieurs niveaux.








Quartier Eraudière à Nantes – Bureaux aménagés à louer

QUARTIER ERAUDIERE / PORT-BOYER  – A proximité des grands axes routiers desservant l’Est de la Métropole, nous vous proposons plusieurs plateaux en bon état de 54, 10, 118, 18, 130 et 68 m² : Les plateaux sont aménagés, cablés et cloionnés avec peu de travaux à prévoir. Parking extérieur libre. Le site bénéficie de nombreux services à proximité (Intermarché, restauration, La Poste, services médicaux…). Le quartier est en pleine mutation avec une mixité tertiaire/logement. Dans les charges sont compris : l’eau, l’électricité, accès à la fibre, vidéo surveillance, alarme, salle de pause mutualisée. L’immeuble est à 10 min du centre ville de Nantes !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur.

Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Emplacement sur un axe très passant, local commercial 66 m² à Nantes

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Emplacement sur un axe très passant, local commercial 66 m² à Nantes

13 860,00 € HT / an – Réf. L1689

Idéalement situé à l’angle d’une rue très passante, ce local commercial de 66 m² environ bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètre linéaires. Ses atouts : parquet récent, murs blancs, sanitaires privatifs, box fermé en sous-sol et terrasse d’environ 8 m². (Activitée de restauration non autorisée). Contactez-nous dès maintenant pour une visite et donnez vie à votre projet !
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 13 860,00 €
Loyer HT m² / an 210,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9 – Dérogatoire
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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En plein centre ville de Nantes, bureaux de caractère

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Dans un bel immeuble ancien XVIIème siècle, en centre ville de Nantes, nous vous proposons d’acquérir une surface de 145 m² environ…








En plein centre ville de Nantes, bureaux de caractère

Nous Consulter – Réf. V1686

Dans un bel immeuble de caractère, ancien XVIIème siècle, en centre ville de Nantes, nous vous proposons d’acquérir une surface de bureaux rénovée en 2022 d’une surface de 145 m² environ : comprenant 5 pièces aménagées avec de belles prestations. Bureaux lumineux ! (placards, coin rangement-reprographie, douche, salle de repos, sols parquets et tomettes). Une entrée commune par le porche donnant directement dans la rue. Locataire en place dont l’échéance du bail dérogatoire est au 24/09/2024 et dont le loyer est à 35 000 € HT.
Prix FAI : 567 100 € TTC dont Honoraires de 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur

Prix net vendeur 535 000,00 €
Honoraires de vente 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Bureaux à vendre 160 m² sur NANTES-ST FELIX-HAUTS PAVES

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Dans un écrin de verdure au cœur de Nantes, quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix, un plateau de bureaux d’une surface de 160 m² au R+2 …








Bureaux à vendre 160 m² sur NANTES-ST FELIX-HAUTS PAVES

657 400,00 € HT – Réf. V1595

Dans un écrin de verdure au cœur de Nantes, quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix, à proximité immédiate de l’hyper centre que l’on peut rejoindre en 10 min en transports en commun et à 15 min à pied du marché de Talensac, du jardin japonais de l’île de Versailles et des bords de l’Erdre. Nous vous proposons dans un immeuble collectif neuf, un plateau de bureaux d’une surface de 160 m² au R+2. 
Parking en sous-sol : 28 000 € HT/m² (possibilité 4 parkings).
Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Prix HT/m² 4 110,00 €
Prix HT 657 400,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

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Bureau/Local professionnel à louer – NANTES 44100

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Au sein d’un immeuble neuf à usage d’habitation et d’activité, nous vous proposons un bureau/local professionnel neuf de 83 m² livré aménagé








Bureau/Local professionnel à louer – NANTES 44100

14 520,00 € HT / an – Réf. L1565

Sur le secteur Ouest de Nantes – Proche place Zola et quartier Chantenay.
Au sein d’un immeuble neuf à usage d’habitation et d’activité, nous vous proposons un bureau/local professionnel neuf de 83 m² livré aménagé (hors cloisonement intérieur) avec vitrines, chauffage électrique et VMC individuel, toilettes aux normes PMR, volets roulants motorisés, luminaires LED.
Emplacement privilégié à proximité du Tramway. PAS DE TVA. (Le foncier est compris dans les charges.)
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel de référence à la charge du preneur.

Loyer HT / an 14 520,00 €
Loyer HT m² / an 175,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur
Type de bail Bail 3.6.9 ou bail professionnel
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

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Local commercial/bureau, Nantes 44300.

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Local commercial/bureau, Nantes 44300.

18 000,00 € HT / an – Réf. L1534

Proche du Bd Schuman et du rond point de Rennes, un espace de bureaux d’environ 74 m² comprenant 3 bureaux fermés, une cuisine, toilettes privatives. Le site bénéficie de 2 vitrines et d’un accès indépendant donnant directement sur la rue. Le plateau est tout équipé dans un quartier très dynamique et avec tous les commerces à proximité ! Facilité pour se garer dans la rue. Possibilité de louer ces bureaux avec une place de parking dans un garage fermé pour un loyer de 600 € HT/HC/an en supplément + charges. La taxe foncière est incluse dans les charges ainsi que l’EDF et l’eau.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 18 000,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9 – Loyers trimestriels
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Local/bureau avec visibilité – Nantes proche centre-ville.

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Proche du centre-ville de Nantes, nous vous proposons un local à usage de bureaux, composé d’un accueil/open space…








Local/bureau avec visibilité – Nantes proche centre-ville.

14 400,00 € HT / an – Réf. L1497

NANTES – Proche centre ville, bureau/local à louer. Nous vous proposons un local à usage de bureaux, composé d’un accueil/open space et d’un couloir de distribution desservant deux bureaux, des sanitaires avec lavabo. Linéaire de vitrine sur toute la surface en RDC avec un accès donnant directement sur la rue. Le local est en très bon etat et disponible sous 1 mois ! Au deuxième sous-sol, un emplacement de parking. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

 

Loyer HT / an 14 400,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9 – Loyers mensuels
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT

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Programme neuf – Quartier Petit-Port – Local 214 m²

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Programme neuf – Quartier Petit-Port – Local 214 m²

579 150,00 € HT – Réf. V1404

Nantes – quartier du Petit Port à proximité immédiate du campus universitaire. Nous vous proposons à l’acquisition dans un programme neuf, un local d’environ 215 m². 2 stationnements mutualisés disponibles en sous-sol au prix de 10 000 € HT/Unité. Le site est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Le lot est vendu en volume. Prix de vente HT avec les parkings : 599 150 €.
Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

 

Prix HT 579 150,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

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Bureaux à louer à la Chantrerie – Nantes

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NORD EST DE NANTES – LA CHANTRERIE. Nous vous proposons un plateau en RDC tout équipé et prêt à l’emploi dans l’Europarc…








Bureaux à louer à la Chantrerie – Nantes

81 000,00 € HT / an – Réf. L1423

NORD EST DE NANTES – LA CHANTRERIE.
Nous vous proposons un plateau en RDC tout équipé et prêt à l’emploi dans l’Europarc. Les bureaux sont aménagés, câblés et cloisonnés. 20 parkings en extérieur. Le Parc de la Chantrerie rassemble des entreprises technologiques et tertiaires, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur et de recherche au sein d’un environnement exceptionnel classé, aux bords de l’Erdre, permettant de conjuguer attractivité économique et qualité de vie au travail.
15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur

 

Loyer HT / an 81 000,00 €
Loyer HT m² / an 135,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

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Ile de Nantes, quartier Sud, bureau/local commercial 66 m²

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Dans le quartier sud, sur l’ile Nantes, nous vous proposons un espace bureau/local commercial d’environ 66 m² entièrement refait…








Ile de Nantes, quartier Sud, bureau/local commercial 66 m²

10 200,00 € HT / an – Réf. L1269

Secteur ILE DE NANTES – Proche place de la République.
Dans le quartier sud, sur l’ile Nantes, secteur en pleine mutation et à proximité du futur CHU, nous vous proposons un espace bureau/local commercial d’environ 66 m². Le local dispose de 2 entrées, un grand open space, un bureau fermé, espace rangement avec mezzanine, cuisine et toilette. Visibilité du site avec une grande vitrine (sécurisé avec un rideau de fer) accesssibilité PMR. Loyer hyper attractif pour un local en bon état et facilité de stationnement à proximité.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur 

Loyer HT / an 10 200,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyers TTC

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