Bureaux à louer de 115 m² route de Clisson

2 mai 2024/dans Saint-Sébastien-sur-Loire Location Bureaux/par

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Bureaux à louer de 115 m² route de Clisson

18 400,00 € HT / an – Réf. L1846

A proximité des transports en commun, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 1er étage, d’une surface de 115m² environ avec mezzanine, comprenant un hall d’accueil de 9 m², un bureau de 47 m², une salle de réunion de 18 m², une cuisine de 16 m². 2 sanitaires privatifs.
2 parkings inclus dans le loyer. En cours de rénovation, les bureaux seront livrés aménagés.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Route de Clisson, à proximité du quartier du Lion d’Or avec ses commerces / Auchan St-Sébastien.
Accès facile au périphérique par la porte de Saint Sébastien n°46 ou la porte de Vertou n°47.
A proximité des transports : bus n°42 et busway n°4 (Joliverie).
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Loyer HT / an	18 400,00 €
Loyer HT m² / an	160,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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SAUTRON, Bureau – local professionnel 115 m²

2 mai 2024/dans Sautron Location Bureaux/par

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SAUTRON, Bureau – local professionnel 115 m²

19 550,00 € HT / an – Réf. L1845

Dans un cadre de vie verdoyant et dynamique de SAUTRON, nous vous proposons dans un ensemble immobilier, un local professionnel neuf en rez de chaussée d’une surface d’environ 115 m² environ, livré brut de béton, fluides en attente, aux normes PMR. Conçu pour recevoir du public (5ème catégorie). Parking : 1 place en sous sol + 3 places à l’extérieur derrière le bâtiment : 70 € HT/mois.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Détails

Prestations

Situation

Finances

Situé à l’Ouest de Nantes, SAUTRON, à quelques minutes de NANTES, à proximité des services, des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts.
Au pied de cet ensemble immobilier, la ligne de bus 69 permet de rejoindre l’arrêt du tramway Orvault Morlière en 10 min ainsi que la ligne 3 du tram qui relie le centre de Nantes en moins de 20 min.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Loyer HT / an	19 550,00 €
Loyer HT m² / an	170,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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NANTES 44300 – Belle surface de bureau tout équipée à vendre

2 mai 2024/dans Nantes Vente Bureaux/par

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A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons un plateau de bureaux d’une surface de 347 m² …

NANTES 44300 – Belle surface de bureau tout équipée à vendre

Nous Consulter – Réf. L1838

A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, facile d’accès, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés d’une superficie de 347 m² environ. Ce plateau comprend : bureaux fermés, salle de réunion, open space, espace cuisine aménagée. Locaux lumineux et très calmes situés dans un environnement verdoyant. 8 places de parking extérieur, 3 places en sous-sol et 1 box à destination d’archivage. Accès PMR sur l’ensemble du site, toilettes privatives sur le palier, ascenseur, escalier de secours. Les bords de l’Erdre sont à 10 min à pied pour pratiquer les activités sportives.
Possibilité de division du plateau en 2 lots indépendants (159 et 181 m²) avec la création d’un sas d’entrée et de cloisons séparatives (estimations et devis en cours).
Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. Prix FAI de 956 332 TTC.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Accès PMR ; Alarme ; Ascenseur ; Baie de brassage ; Bâtiment indépendant ; Box privatif ; Bureaux cloisonnés et câblés ; Climatisation réversible ; Cloisons modulaires ; Cloisons semi-vitrées ; Digicode ; Eclairage : tube néons ; Environnement calme ; Espace cuisine ; Espace détente côté jardin ; Espace parking 2 roues ; Espaces verts ; Fibre optique ; Local vélo ; Parking en sous sol ; Parking extérieur ; Sanitaires en parties communes ; Site clos et sécurisé ; Sol moquette ; Sol PVC ; Sorties de secours

NANTES ERAUDIERE, proche du périphérique Nord Est porte de la Beaujoire n°40 ou porte de Sainte Luce n°42. Proche des commerces et de la zone commerciale Paridis. Transports en commun à proximité : Chronobus C6, tramway ligne 1 et bus ligne 23.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Prix net vendeur	902 200,00 €
Honoraires de vente	5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente	Droit d’enregistrement €

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Nord Ouest de Nantes – surface de bureau de 383 m²

2 mai 2024/dans Saint-Herblain Location Bureaux/par

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Au Nord Ouest de Nantes, accès facile aux grands axes routiers. Une surface de bureaux d’environ 383 m² en rez-de-chaussée…

Nord Ouest de Nantes – surface de bureau de 383 m²

76 650,00 € HT / an – Réf. L1836

Au Nord Ouest de Nantes, au coeur de la ZAC Ar Mor, quartier Zénith, accès facile aux grands axes routiers.
Nous vous proposons, à la location 2 surfaces de bureaux, l’une d’environ 383 m² en RDC, très lumineux, la surface a été refaite et non cloisonnée afin de pouvoir personnaliser votre projet. L’autre d’environ 347 m² en RDC, comprend un open space, une cuisine aménagé, salle de reunion, bureau indivisuel, sanitaire PMR. Le site est sécurisé par un portail, place de parking en extérieur et en sous-sol (350 € HT/unité).
Honoraires : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur+500€ de rédaction de bail.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Accès facile par la D201 (Vannes/Saint Nazaire) et le périphérique ouest porte d’Ar Mor ou porte de Chézine. Chronobus ligne C3 avec desserte gare SNCF, bus ligne 71 (Ar Mor) relié au chronobus C6.
Tramway ligne 1 à 700 m par la passerelle d’Atlantis.
Centre commercial Atlantis à proximité immédiate, restauration (class’croute) , hôtels (Mercure) et crèche.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Loyer HT / an	76 650,00 €
Loyer HT m² / an	105,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 500 € HT de rédaction de bail
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Spécial INVESTISSEURS – Locaux d’activités sur Treillières

2 mai 2024/dans Treillières Vente Locaux d'activité/par

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SPECIAL INVESTISSEURS – Nous vous proposons dans un ensemble immobilier entièrement remis à neuf, 3 cellules commerciales …

Spécial INVESTISSEURS – Locaux d’activités sur Treillières

Nous Consulter – Réf. V1833

TREILLIERES, dans un environnement de qualité, situé en bordure du périphérique nord, la zone de Ragon est une zone stratégique majeure et dynamique. Sur une parcelle de 5696 m², nous vous proposons dans un ensemble immobilier entièrement remis à neuf trois cellules commerciales dont 2 cellules actuellement louées. Les cellules ont une superficie de 675 m², 642 m² et 624 m² chacune. 20 stationnements dont 2 PMR.
Très bonne visibilité en façade depuis l’axe Nantes Route de Rennes.
Prix de vente FAI TTC : 3 406 000 €

Détails

Prestations

Situation

Finances

Prix net vendeur	3 250 000,00 €
Honoraires de vente	4 % HT (4.8 % TTC) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente	Droit d’enregistrement €

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Ensemble local commercial et bureaux 827 m² divisibles

2 mai 2024/dans Orvault Location Locaux d'activité/par

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A Orvault, nous vous proposons à la location, un ensemble immobilier de 827 m² environ comprenant un local commercial et des bureaux au 1er étage ….

Ensemble local commercial et bureaux 827 m² divisibles

120 000,00 € HT / an – Réf. L1832

Dans un environnement commercial et artisanal, près de la zone commerciale de Grand Val au Nord de Nantes, nous vous proposons en rez de chaussée, un local commercial d’environ 530 m² compenant une surface de vente, vestiaire, réserve, salle de repos et au 1er étage se trouve des bureaux d’une surface d’environ 297 m² comprenant une entrée indépendante, bureaux fermés, salle de réunion, open space, sanitaires et douche, salle serveur, câblage informatique, accès sécurisé et fibre optique. Possibilité enseigne 4*3 sur parking côté tramway et façade Est. Entrée indépendante pour les bureaux.
32 places de parking privatives dont 1 PMR pour l’ensemble. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT / an	120 000,00 €
Indéxation annuelle	ILC
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	2 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Sud de Nantes, bureaux à vendre

2 mai 2024/dans Le Bignon Vente Bureaux/par

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Sud de Nantes, bureaux à vendre

464 000,00 € HT – Réf. V1830

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, programme mixte de bureaux et cellules d’activité en VEFA. Nous vous proposons dans un programme à construire 5 plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible) dont le lot de 229.80m² situé au RDC avec 6 parkings attribués. Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Terrasses privatives pour les lots 1 à 4, accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur. Places de stationnement comprises dans le prix. Livraison prévisionnelle au 1er semestre 2024. Prix de vente FAI : 584 640 € TTC
Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d’activité La Forêt, à proximité de l’autoroute A83, à 15 min de l’aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events… Ensemble sportif LE SET à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Prix HT	464 000,00 €
Honoraires de vente	5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente	TVA 20 €

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Vente en VEFA, locaux d’activité livrés brut de béton 217.90 m²

2 mai 2024/dans Le Bignon Vente Locaux d'activité/par

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Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, programme mixte de bureaux et cellules d’activité en VEFA….

Vente en VEFA, locaux d’activité livrés brut de béton 217.90 m²

333 250,00 € HT – Réf. V1829

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, venez découvrir un programme mixte de bureaux et cellules d’activité en VEFA. Nous vous proposons une cellule d’activité de 217.90 m² composée d’une surface au RDC de 160.20 m² et une mezzanine de 57.70 m² (escalier non fourni), livrée brut de béton. Huisseries et portes sectionnelles posées. Installation électrique comprenant un compteur, 1 TGBT (capacité sur la base d’un abonnement en tarif bleu). Luminaires étanches LED. 3 places de stationnement comprises dans le prix. D’autres cellules sont disponibles entre 217 m² et 417 m². Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Livraison prévisionnelle au 1er semestre 2024. Prix de la cellule : 419 895 € TTC FAI – Dont honoraires de 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d’activité La Forêt, à proximité de l’autoroute A83, à 15 min de l’aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events… Ensemble sportif LE SET à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Prix HT	333 250,00 €
Honoraires de vente	5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente	Droit d’enregistrement €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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NANTES 44300 – Belle surface de bureau à la vente

2 mai 2024/dans Nantes Vente Bureaux/par

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A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons un plateau de bureaux d’une surface de 157 m² …

NANTES 44300 – Belle surface de bureau à la vente

Nous Consulter – Réf. V1828

A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, facile d’accès, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés d’une superficie de 157 m² environ. Ce plateau comprend : bureaux fermés, salle de réunion, open space, espace cuisine aménagée. Locaux lumineux et très calmes situés dans un environnement verdoyant. 4 places de parking extérieur, 2 places en sous-sol. Accès PMR sur l’ensemble du site, toilettes privatives sur le palier, ascenseur, escalier de secours. Les bords de l’Erdre sont à 10 min à pied pour pratiquer les activités sportives.
Frais de division à prévoir pour le lot (montant en cours d’estimation).
Honoraires : 6% HT (7,20 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus. Prix de vente FAI 437 729 € TTC.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Accès PMR ; Alarme ; Ascenseur ; Baie de brassage ; Bâtiment indépendant ; Box privatif ; Bureaux cloisonnés et câblés ; Climatisation réversible ; Cloisons modulaires ; Cloisons semi-vitrées ; Digicode ; Eclairage : tube néons ; Environnement calme ; Espace cuisine ; Espace détente côté jardin ; Espace parking 2 roues ; Espaces verts ; Fibre optique ; Local vélo ; Parking en sous sol ; Parking extérieur ; Sanitaires en parties communes ; Site clos et sécurisé ; Sol moquette ; Sol PVC ; Sorties de secours

NANTES ERAUDIERE, proche du périphérique Nord Est porte de la Beaujoire n°40 ou porte de Sainte Luce n°42. Proche des commerces et de la zone commerciale Paridis. Transports en commun à proximité : Chronobus C6, tramway ligne 1 et bus ligne 23.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Prix net vendeur	408 330,00 €
Honoraires de vente	6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente	Droit d’enregistrement €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

2 mai 2024/dans Saint-Herblain Location Bureaux/par

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Saint-Herblain, nous vous proposons un magnifique loft-bureau de 152 m² en étage. Ce bureau loft contemporain offre différents espaces…

Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

27 000,00 € HT / an – Réf. L1815

Sur les bords de Loire, à 2 min du périphérique et du Pont de Cheviré. Nous vous proposons un magnifique loft-bureau de 152 m² en étage. Depuis son emplacement géographique privilégié, ce bureau loft contemprorain offre différents espaces : vaste open space baigné de lumière, bureaux fermés, une salle de réunion, un espace cuisine équipée et une terrasse privative avec vue sur Loire. Les finitions et les conditions de travail sont optimales. idéal pour une activité tertiaire qui souhaite offrir un cadre et un environnement de qualité. 2 places de parking sont incluses dans le loyer. Une visite s’impose pour découvrir le site et son environnement !
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.
Rédaction de bail par avocat à charge 50/50 et etat des lieux par huissier à charge 50/50.

Détails

Prestations

Situation

Finances

Loyer HT / an	27 000,00 €
Indéxation annuelle	ILAT
Fiscalité de location	TVA 20
Honoraires de location	24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50)
Type de bail	Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie	3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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