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Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

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Saint-Herblain, nous vous proposons un magnifique loft-bureau de 152 m² en étage. Ce bureau loft contemporain offre différents espaces…








Sur les bords de Loire, bureau-loft contemporain avec terrasse privative.

27 000,00 € HT / an – Réf. L1815

Sur les bords de Loire, à 2 min du périphérique et du Pont de Cheviré. Nous vous proposons un magnifique loft-bureau de 152 m² en étage. Depuis son emplacement géographique privilégié, ce bureau loft contemprorain offre différents espaces : vaste open space baigné de lumière, bureaux fermés, une salle de réunion, un espace cuisine équipée et une terrasse privative avec vue sur Loire. Les finitions et les conditions de travail sont optimales. idéal pour une activité tertiaire qui souhaite offrir un cadre et un environnement de qualité. 2 places de parking sont incluses dans le loyer. Une visite s’impose pour découvrir le site et son environnement ! 
Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.
Rédaction de bail par avocat à charge 50/50 et etat des lieux par huissier à charge 50/50.

Loyer HT / an 27 000,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + bail par avocat ou notaire (50/50)
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Location, local d’activité neuf brut de béton 392.20 m²

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Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, une cellule d’activité neuve d’une surface de 392.20 m² dans un programme neuf…








Location, local d’activité neuf brut de béton 392.20 m²

130,00 € HT m² / an – Réf. L1814

Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, venez découvrir un programme mixte de bureaux et cellules d’activité. Nous vous proposons une cellule d’activité neuve de 392.20 m² composée d’une surface au RDC de 303.4 m² et une mezzanine de 88.80 m². L’aménagement des locaux sera à la charge du propriétaire selon un projet d’aménagement présenté au preneur pour validation. Huisseries et portes sectionnelles posées. 4 places de stationnement comprises dans le loyer.  Le programme répond à la réglementation thermique 2020.
Surface non aménagée pour de l’activité : 90 € HT/m² et surface aménagée pour bureaux, sanitaire/douche : 130 € HT/m².
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du locataire.

Loyer HT m² / an 130,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Bureau à louer, 79 m² – Carquefou

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Situé dans le centre de Carquefou, nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 79.72 m².








Bureau à louer, 79 m² – Carquefou

14 880,00 € HT / an – Réf. L1813

Situé dans le centre de Carquefou, nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 79.72 m² au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, la surface est aménagée (câblée et cloisonnée) :3 bureaux, fermés, accueil, coin cuisine. Parking aux alentours. 

Loyer HT / an 14 880,00 €
Loyer HT m² / an 189,65 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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NANTES ERAUDIERE – Belle surface de bureau à la vente

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A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons un plateau de bureaux d’une surface de 189 m² …








NANTES ERAUDIERE – Belle surface de bureau à la vente

Nous Consulter – Réf. V1807

A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, facile d’accès, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés, d’une superficie de 189.80 m² environ. Ce plateau comprend bureaux, salle de réunion, open space, et local archives. Locaux lumineux et très calmes situés dans un environnement boisé. 4 places de parking extérieur, 1 place couverte et un box à destination d’archivage.
Accès PMR sur l’ensemble du site, toilettes privatives sur le palier, ascenseur, escalier de secours. Les bords de l’Erdre sont à 10 min à pied pour pratiquer les activités sportives.
Frais de division à prévoir pour le lot (montant en cours d’estimation).
Honoraires : 6% HT (7.20% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus. Prix de vente FAI 529 010 €.

Prix net vendeur 493 480,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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CLISSON – Plateau de bureaux brut de béton

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Au cœur de CLISSON, nous vous proposons deux plateaux de bureaux au 2ème étage. Les plateaux sont livrés brut de béton avec terrasse,..








CLISSON – Plateau de bureaux brut de béton

14 316,40 € HT / an – Réf. L1804

Dans un batiment tertiaire neuf, à 10 min à pied du tram train gare de Clisson, nous vous proposons un plateau de bureaux au 2ème étage. Le plateau est livré brut de béton avec terrasse, pour une surface de 102 m² + terrasse de 39 m² environ. Parkings mutualisés sur le site. Possibilité de se garer facilement dans la rue.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 14 316,40 €
Loyer HT m² / an 140,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Local d’activité 540 m² – Sainte-Luce sur Loire

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Au calme de son impasse, ce local en L propose une organisation de bâtiment pleine de ressources. Bureaux avec salle de réunion, …








Local d’activité 540 m² – Sainte-Luce sur Loire

44 500,00 € HT / an – Réf. L1803

Au calme de son impasse, ce local d’activité disposé en L propose une organisation de bâtiment pleine de ressources. Bureaux avec salle de réunion, open space, salle de pause (cuisine). Atelier avec bureau.
Grenier et garage. 2 portes sectionnelles.
Parking extérieur 10 places.

Loyer HT / an 44 500,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 20 % HT (24 % TTC) du loyer annuel HT + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail, à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

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Sautron – local d’activité neuf de 737 m²

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Dans une copropriété neuve entièrement clôturée et sécurisée, nous vous proposons un local d’une surface de 737 m² environ, …








Sautron – local d’activité neuf de 737 m²

82 000,00 € HT / an – Réf. L1801

Dans un bel environnement économique, nous vous proposons à la location, dans une copropriété neuve entièrement clôturée et sécurisée, un local d’une surface de 737 m² environ composé d’un show-room de 136 m² environ, de 475 m² d’entrepôts, de 11 m² de bureaux en RDC et de 115 m² de bureaux à l’étage (Salle informatique, salle de réunion, bureaux). Sanitaires en RDC et à l’étage.
Equipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une porte sectionnelle de plain pied (4×4.50m). 8 Parkings extérieurs.
 

Loyer HT / an 82 000,00 €
Fiscalité de location Avec ou sans TVA
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Local d’activités 870m² – Joué-lès-Tours

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Nous vous proposons un local d’activités d’une surface de 870m² environ sur la commune de Joué-lès-Tours…








Local d’activités 870m² – Joué-lès-Tours

Nous Consulter – Réf. V1798

Sur une parcelle entièrement close de 4 700m², nous vous proposons l’acquisition d’un local d’activités pour une surface de 870m² environ sur la commune de Joué-lès-Tours, très belle visibilité sur un axe majeur de la zone. Le local comprend une partie dépôt d’environ 580 m² dont 180 m² de mezzanine, avec puit de lumière dont 2 skydomes permettant une lumière naturelle importante et une partie bureau d’environ 290 m² avec climatisation refaite en 2023. Parkings.
Prix de vente FAI TTC : 901 000 € (Honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus).

Prix net vendeur 850 000,00 €
Honoraires de vente 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Local d’activités en VEFA de 865m² à Joué-lès-Tours.

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Nous vous proposons l’acquisition d’un local d’activités en VEFA. Ce local est livré brut de béton, fluide en attente. Il est composé de 2 cellules de 449m²…








Local d’activités en VEFA de 865m² à Joué-lès-Tours.

Nous Consulter – Réf. V1797

Sur un terrain en copropriété, nous vous proposons l’acquisition d’un local d’activités en VEFA disponible au 1er trimestre 2025. Ce local RT 2012 est livré brut de béton, fluide en attente. Il est composé de 2 cellules avec mezzanine de 449 m² et de 416 m² environ. Entrée de lumière en périphérie et mur rideau en façade. 16 places de parking extérieur et 2 PMR. Une porte sectionnelle 3.50m x 3.50m.
Prix de vente: 1 350€ HT/m². Honoraires: 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus (soit 1 701 € TTC/m² honoraires inclus).

Prix HT/m² 1 350,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

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Zone Nant’Est – Local professionnel à vendre, Nantes 44300

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Zone de Nant’Est Entreprises, une surface d’environ 341 m² au R+1. Le site est entièrement aménagé pour une activité de réception/location …








Zone Nant’Est – Local professionnel à vendre, Nantes 44300

Nous Consulter – Réf. V1792

Zone de Nant’Est Entreprises, dans un ensemble immobilier mixte, nous vous proposons une surface d’environ 255 m² au R+1. Le site est entièrement aménagé pour une activité de réception/location de salle : 2 entrés possibles, open space, espace de réception, sanitaires PMR, cuisine équipée, issue de secours par l’extérieur avec ascenseur PMR. Belle opportunité pour un espace à plusieurs destinations avec une adresse Nantaise…
Honoraires : 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur.

Prix net vendeur 300 000,00 €
Honoraires de vente 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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