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Bureau/Local professionnel 31 m² près du parc de Procé

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Bel emplacement, à deux pas du Parc de Procé. Venez découvrir ce local de 31 m², parfaitement aménagé et prêt à l’emploi…








Bureau/Local professionnel 31 m² près du parc de Procé

4 800,00 € HT / an – Réf. L2054

NANTES – Bel emplacement, à deux pas du Parc de Procé. Venez découvrir ce local de 31 m², parfaitement aménagé et prêt à l’emploi. L’espace est idéal pour une activité tertiaire ou médicale.
Belle visibilité grâce à une vitrine double et deux entrées indépendantes : accès PMR, 2 espaces bureaux, espace cuisine. La surface est entièrement aménagée et tout équipée (parquet, luminaire LED, faux plafonds), cave et sanitaires. Les charges comprennent : eau, chauffage et taxe foncière. Le loyer est sans TVA.
Honoraires : 24 % HT du loyer annuel. Rédaction du bail prise en charge par le Bailleur.

Loyer HT / an 4 800,00 €
Loyer HT m² / an 155,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location Non soumis à TVA
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 ou professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Nantes-Pont du Cens, bureaux 152 m² à vendre

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Sur un axe passant à proximité du Parc de la Gaudinière, nous vous proposons dans un immeuble en copropriété, au rez de chaussée, un plateau de bureaux de 152 m² env.








Nantes-Pont du Cens, bureaux 152 m² à vendre

Nous Consulter – Réf. V2041

Idéalement situé près du parc de la Gaudinière, découvrez ce plateau de bureaux d’environ 152 m² de surface utile, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, légèrement en retrait d’un axe passant. Ce bien se compose de 6 bureaux lumineux, salle de pause et accompagné d’une réserve en sous-sol de 31.5 m² avec un accès donnant sur un garage/box double de 31m².  6 places de pkg extérieur. Plateau rénové en 2017 (menuiserie extérieure pour une partie, plomberie, électricité, revêtement des sols, peinture…).
Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, parkings, ascenseur, charges communes…. 
Honoraires : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur.

Prix HT/m² 2 500,00 €
Prix net vendeur 380 000,00 €
Honoraires de vente 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Nantes Beauséjour/Route de Vannes – Local professionnel/bureau tout équipé

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Nantes Beauséjour/Route de Vannes – Local professionnel/bureau tout équipé

Nous Consulter – Réf. V2038

A VENDRE, un local commercial/bureau de 82 m² env. très lumineux, en bon état, idéalement situé dans le quartier de Beauséjour. Ce local offre une surface en RDC de 50 m² avec vitrine et une surface en sous sol de 32 m² avec nombreux rangements. Garage en sous sol de 28 m². La surface a été entièrement refaite avec des prestations de qualité (sol en parquet, faux plafonds, changements des huisseries). Le site est très lumineux et donne sur le jardin de la copropriété. Parking relais à moins de 50 m et stationnement possible dans la rue.
Honoraires : 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur

Prix net vendeur 230 000,00 €
Honoraires de vente 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l’acquéreur €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Nantes-Pont du Cens, bureaux de 152 m² environ en RDC

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Sur un axe passant à proximité du Parc de la Gaudinière, dans un immeuble en copropriété, au rez de chaussée, un plateau de bureaux de 152 m² env…








Nantes-Pont du Cens, bureaux de 152 m² environ en RDC

25 000,00 € HT / an – Réf. L2040

Idéalement situé près du parc de la Gaudinière, découvrez ce plateau de bureaux d’environ 152 m² de surface utile, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, légèrement en retrait d’un axe passant. Ce bien se compose de 6 bureaux lumineux, salle de pause/cuisine et accompagné d’une réserve en sous-sol de 31.5 m² avec un accès donnant sur un garage/box double de 31m². 3 places de pkg extérieur et 3 places de pkg en sous-sol. Plateau rénové en 2017 (menuiserie extérieure pour une partie, plomberie, électricité, revêtement des sols, peinture…).
Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, parkings, ascenseur, charges communes…. 
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur.
 

Loyer HT / an 25 000,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9 ou professionnel
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Nantes centre/Guist’Hau – bureaux 77 m² env. avec ascenseur

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Nantes centre/Guist’Hau, dans un hôtel particulier, au 2ème étage avec ascenseur, une surface de bureaux de 77 m² environ…








Nantes centre/Guist’Hau – bureaux 77 m² env. avec ascenseur

18 723,54 € HT / an – Réf. L2035

Dans un hôtel particulier, au 2ème étage avec ascenseur, une surface de bureaux de 77 m² environ (parties communes incluses) comprenant 2 espaces bureaux, une salle de réunion vitrée, sanitaires partagés, 
La surface est en très bon état, aménagement de qualité et tout équipéé (courant fort et faible, baie de brassage, placards et espace technique, cloisonnement), accès PMR.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT (18 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur.

Loyer HT / an 18 723,54 €
Loyer HT m² / an 242,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence + Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Sous location
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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La Chapelle-Sur-Erdre – Bureaux 136 m² environ

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Situé à la Chapelle-Sur-Erdre, immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² répartis sur 5 niveaux. 1678 m² de bureaux à répartir …








La Chapelle-Sur-Erdre – Bureaux 136 m² environ

362 000,00 € HT – Réf. V2036

À la Chapelle-Sur-Erdre, idéalement situé dans un quartier réaménagé, dans un un programme immobilier "RESPIRATIONS" offrant bureaux et commerces en VEFA de 2000 m² répartis sur 5 niveaux. Nous vous proposons des bureaux d’une surface de 136 m² env., aménagés, rafraîchis et non cloisonnés aux normes ERP et PMR. Cette surface offre un balcon de 7.90 m² et 1 parking aérien inclus. Disponibilité Fin 2026.
N’hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles.
Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. 

Prix HT 362 000,00 €
Honoraires de vente 3 % HT (3.6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

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Rezé – Bureaux d’environ 179 m²

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A deux pas de la place du 8 mai à Rezé, nous vous proposons dans un immeuble tertiaire un plateau de bureaux d’une surface de 179 m² …








Rezé – Bureaux d’environ 179 m²

27 208,00 € HT / an – Réf. L2029

A deux pas de la place du 8 mai à Rezé, nous vous proposons dans un immeuble tertiaire un plateau de bureaux d’une surface de 179 m². Les bureaux se composent : 4 bureaux, un local technique, une grande salle de réunion et un espace restauration avec cuisine aménagée. L’ensemble est PMR avec ascenseur, sanitaires PMR sur les parties communes. La taxe foncière est incluse dans les charges. 2 places de parking privatives. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur.

Loyer HT / an 27 208,00 €
Loyer HT m² / an 152,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Plateaux de bureaux à louer – Nord est de Nantes

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Dans le parc tertiaire de l’Aubinière, deux plateaux de bureaux disponibles à la location dans un immeuble indépendant …








Plateaux de bureaux à louer – Nord est de Nantes

110,00 € HT m² / an – Réf. L2027

NORD EST DE NANTES.
Sur la Route de Paris, dans le parc tertiaire de l’Aubinière, deux plateaux de bureaux disponibles à la location dans un immeuble indépendant sur 2 niveaux. Le plateau de 105 m² avec 4 parkings intérieurs sera rénové, climatisation rénovée en 2020. Le plateau de 56 m² sera disponible en juillet 2025 et comporte 1 parking extérieur. Chauffage/climatisation inclus dans les charges. A découvir rapidement !
Honoraires : 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence + 600€ à 950€ de frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Loyer HT m² / an 110,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence + Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Dérogatoire
Dépôt de garantie 1 terme HT/HC

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Nantes 44100 – Bureau d’environ 200 m²

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Nantes 44100 – Bureau d’environ 200 m²

Nous Consulter – Réf. V2025

Bureaux d’environ 200 m² situés à Nantes. Secteur Ouest, au pied du périphérique, du pont de Cheviré et proche du centre ville. Ce plateau de bureaux, en 1er étage, offre une surface privative d’env. 185 m² (200 m² quote-part des parties communes incluses). Il est composé d’une entrée et dégagement, une salle de réunion, 4 grands bureaux privatifs avec fenêtres, coin cuisine et salle de pause. Ce plateau (construit en 2006) dispose de 6 places de parking privatif, possibilité de 8.

Prix HT/m² 1 850,00 €
Prix net vendeur 370 000,00 €
Honoraires de vente 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente Droit d’enregistrement €

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Sud de Nantes, bureaux 146 m² à vendre avec possibilité atelier ou stockage

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Sud de Nantes, bureaux 146 m² à vendre avec possibilité atelier ou stockage

292 000,00 € HT – Réf. V2020

OPPORTUNITÉ ! Situé au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises du Bignon, ce programme mixte, en VEFA  propose une surface de bureaux de 146 m² à aménager selon votre cahier des charges. Cette surface modulable offre la possibilité d’intégrer un espace de stockage ou atelier, avec la possibilité d’installer une porte sectionnelle ou une double porte. Le bâtiment garantit confort et accessibilité avec accès PMR. Un local vélo et un espace détente en extérieur. 4 places de parking privatives sont attribuées à ce lot. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020.  La livraison est prévue pour la fin du 4ème trimestre 2025.
Prix de vente 292 000 € HT  + Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. Soit un prix de vente FAI HT de 306 600 €.

Prix HT 292 000,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

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