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Sud de Nantes, bureaux 146 m² à vendre avec possibilité atelier ou stockage

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Sud de Nantes, bureaux 146 m² à vendre avec possibilité atelier ou stockage

292 000,00 € HT – Réf. V2020

OPPORTUNITÉ ! Situé au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises du Bignon, ce programme mixte, en VEFA  propose une surface de bureaux de 146 m² à aménager selon votre cahier des charges. Cette surface modulable offre la possibilité d’intégrer un espace de stockage ou atelier, avec la possibilité d’installer une porte sectionnelle ou une double porte. Le bâtiment garantit confort et accessibilité avec accès PMR. Un local vélo et un espace détente en extérieur. 4 places de parking privatives sont attribuées à ce lot. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020.  La livraison est prévue pour la fin du 4ème trimestre 2025.
Prix de vente 292 000 € HT  + Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus. Soit un prix de vente FAI HT de 306 600 €.

Prix HT 292 000,00 €
Honoraires de vente 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur en sus €
Fiscalité de vente TVA 20 €

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Carquefou, local d’activités de 778 m²,

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Au Nord Est de Nantes, proche des grands axes, nous vous proposons à la location un local de 778 m² environ, très clair, …








Carquefou, local d’activités de 778 m²,

52 900,00 € HT / an – Réf. L2019

Au Nord Est de Nantes, proche des grands axes, nous vous proposons à la location un local sur deux niveaux d’une surface de 778 m² environ, avec une légère visibilité sur la route de Paris. Ce local lumineux comprend une surface de 328 m² en RDC qui est utilisée en show-room, bureau, atelier, stockage. Hauteur sous ferme 2.60/3.00 m et une surface de 450 m² à l’étage (salle de réunion, bureaux, sanitaires, …) dont 170 m² de stockage. Parkings 8 à 10 places. 
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 52 900,00 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT

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ORVAULT – bureaux/activités 490 m²

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Orvault, dans un bâtiment indépendant sur deux niveaux, à usage de bureaux et d’activité, nous vous proposons une surface de 490 m² environ…








ORVAULT – bureaux/activités 490 m²

Nous Consulter – Réf. V2017

Sur un terrain de 1 200 m² environ, dans un bâtiment indépendant sur deux niveaux, à usage de bureaux et d’activité, nous vous proposons une surface de 490 m² environ comprenant acceuil, open space/show-room, bureaux au RDC ainsi que 3 bureaux et salle de pause à l’étage. Stockage/garage sur le côté du bâtiment. Idéal pour une activité avec show-room, mixte… Nombreux parkings. Zone UEm.
Honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus

Prix net vendeur 790 000,00 €
Honoraires de vente 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l’acquéreur en sus €

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HAUTE GOULAINE – Bureau d’environ 100 m² en RDC

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Au Sud Est de Nantes, une surface PMR en rez-de-chaussée d’environ 100 m² à la location. Accès direct pour récupérer la N249, à 5 km de la zone pôle Sud de Basse Goulaine …








HAUTE GOULAINE – Bureau d’environ 100 m² en RDC

16 878,00 € HT / an – Réf. L2006

Au Sud Est de Nantes, nous vous proposons une surface PMR en rez-de-chaussée d’environ 100 m² à la location. Elle se compose d’un accueil, une kitchenette, une salle de réunion, un bureau privatif et d’un open space. Les locaux sont climatisés, fibrés et sécurisés avec un portail électrique. 4 places de parking en extérieur.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 16 878,00 €
Loyer HT m² / an 168,78 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Saint Sébastien-sur-Loire – Bureau tout équipé à louer

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À Saint-Sébastien-sur-Loire, un plateau de bureaux d’environ 130 m² réaménager, agréable et clés en main. À proximité de la porte de Goulaine …








Saint Sébastien-sur-Loire – Bureau tout équipé à louer

22 050,00 € HT / an – Réf. L2005

À Saint-Sébastien-sur-Loire, nous vous proposons un plateau d’environ 147 m² réaménagé. Les bureaux se composent d’un open space, 2 bureaux fermés, d’une salle de reunion avec une cuisine, 2 espaces de stockage/archives. Bureaux lumineux, agréable et clés en main. 6 places de parking en extérieur.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 22 050,00 €
Loyer HT m² / an 150,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Bureaux à louer, immeuble indépendant – Nantes 44300

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Sur la route de Paris, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage de bureaux de 750 m² environ …








Bureaux à louer, immeuble indépendant – Nantes 44300

90 000,00 € HT / an – Réf. L1992

NORD EST DE NANTES – Proche périphérique.
Sur la route de Paris, dans un site tertiaire, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage de bureaux réparti entre le RDC et le 1er étage, d’une surface totale de 750 m² environ. Possibilité de diviser en 2 lots.
Le site est entièrement aménagé en espace de bureaux fermés, salles de réunion et open space, cuisine, accueil … Bâtiment en bon état, fonctionnel et avec peu d’aménagement à prévoir. Accès PMR en RDC, le petit plus du site est le nombre de parkings ! 29 emplacements de stationnement à savoir : 9 aériens et 20 en sous-sol. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires agence : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer HT / an 90 000,00 €
Loyer HT m² / an 120,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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NANTES ERAUDIERE – Belle surface de bureau 184 m²

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A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons un plateau de bureaux d’une surface de 184 m² …








NANTES ERAUDIERE – Belle surface de bureau 184 m²

32 230,00 € HT / an – Réf. L1997

A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, facile d’accès, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés, d’une superficie de 184.15 m² environ. Ce plateau comprend des bureaux fermés, salle de réunion, open space. Locaux lumineux et très calmes situés dans un environnement verdoyant, en bon état et avec une climatisation/chauffage refaite en 2024. 4 places de parking extérieur et 2 places en sous-sol sont incluses dans la vente. Accès PMR sur l’ensemble du site, toilettes privatives sur le palier, ascenseur, escalier de secours. Les bords de l’Erdre sont à 10 min à pied pour pratiquer les activités sportives. 
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Loyer HT / an 32 230,00 €
Loyer HT m² / an 175,00 €
Indéxation annuelle ILAT
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
Type de bail Commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Carquefou – local de 180 m²

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Carquefou – Surface d’environ








Carquefou – local de 180 m²

6 000,00 € HT / an – Réf. L1986

CARQUEFOU – Dans un bâtiment indépendant de 1 800 m², nous vous proposons en RDC, un local borgne d’environ 180 m², travaux à prévoir, ancien théâtre, espace accueil, dégagement, vestiaire, sanitaire H/F, mobiliers bureau et chause possible. Accès fibre internet provisoire possible.
Parking aérien sécurisé. Le site est cloturé et equipé d’une vidéo surveillance 24h/24h.
Les provisions pour charges comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, la taxe foncière, l’entretien des parties communes.
Honoraires: 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail, à la charge du preneur

Loyer HT / an 6 000,00 €
Loyer HT m² / an 33,33 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Dérogatoire
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Carquefou – surface d’environ 1 317 m²

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Sur un terrain clos et sécurisé, qui profite d’une accessibilité proche périphérique et autoroute, nous vous proposons un local d’environ 1 317 m²…








Carquefou – surface d’environ 1 317 m²

86 400,00 € HT / an – Réf. L1984

Sur un terrain clos et sécurisé, qui profite d’une accessibilité proche périphérique et autoroute, dans un ensemble de bureaux et entrepôts, accessible par un quai et un escalier sur le côté du bâtiment, cet ensemble comprend une partie bureau, une partie sanitaire, une partie stockage et une partie mezzanine. Le tout pour une surface de 1300 m². Beaucoup de possibilité et de modulation : atelier de production, stockage, logistique, …
Ensemble sécurisé par alarme et vidéosurveillance. Parking 10/12 places.
La taxe foncière est comprise dans les charges.
Honoraires : 24 % HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail, à la charge du preneur

Loyer HT / an 86 400,00 €
Loyer HT m² / an 65,60 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Dérogatoire
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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Sous réserve de la disponibilité du bien, suite à la commercialisation en cours. Informations valables au jour de votre sélection. Ces informations sont susceptibles d’évoluer dans le temps, assurez-vous régulièrement des modifications apportées.

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Carquefou – surface d’environ 730 m²

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Sur un terrain clos et sécurisé, qui profite d’une accessibilité proche périphérique et autoroute, nous vous proposons une surface d’environ 730 m²…








Carquefou – surface d’environ 730 m²

43 500,00 € HT / an – Réf. L1981

Sur un terrain clos et sécurisé, qui profite d’une accessibilité proche périphérique et autoroute, nous vous proposons un local d’une surface d’environ 730 m² dans un ensemble de bureaux et entrepôts. Le local à usage de stockage comprend différents espaces séparés et modulables donnant sur une plateforme, 2/3 petites pièces séparées offrant diverses configurations. Ensemble sécirisé par alarme et vidéosurveillance. Parking 3/4 places.
Le site conviendrait parfaitement pour un atelier, la grande partie du site étant chauffée par aérotherme gaz. La taxe foncière est comprise dans les charges.
Honoraires : 24 % HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail, à la charge du preneur

Loyer HT / an 43 500,00 €
Loyer HT m² / an 59,58 €
Indéxation annuelle ILC
Fiscalité de location TVA 20
Honoraires de location 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur
Type de bail Commercial 3/6/9 – Dérogatoire
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

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